根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部**號令等規(guī)定及《國有建設用地使用權出讓方案》，成都市公共資源交易服務中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 3 宗國有建設用地使用權。現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設計條件 | | 出讓人 | |||
| 計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | TF(******):****-** | 天府新區(qū)華陽街道香山村1、**組 | ****6.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 | 樓面地價：****0元/平方米
| ****0 | ****年**月**日**時 | 不小于****6.**平方米且不大于****2.**平方米 | 不大于**% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設〔****〕J****號） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設局 |
| 2 | TF(******):****-** | 天府新區(qū)華陽街道香山村1、2、**組 | ****7.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 | 樓面地價：****0元/平方米
| ****0 | 不小于****7.**平方米且不大于****5.**平方米 | 不大于**% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設〔****〕J****號） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設局 | |
| 3 | DB****-** | 東部新區(qū)三岔街道板橋村7組 | ****2.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年，商業(yè)用地**年 | 樓面地價：****元/平方米（其中住宅部分****元/平方米；商業(yè)部分****元/平方米）
| **** | 大于****3平方米且不大于****8平方米（混合商業(yè)面積大于計入容積率總面積的**%且不大于**%） | 不大于**% | 建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程**7米，并滿足區(qū)域城市設計及相關規(guī)范要求。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地 | **.**** 指標價款 | 成都東部新區(qū)管理委員會公園城市建設局 | |
二、本次拍賣宗地均采取“競地價”方式進行拍賣，本次拍賣宗地均不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
三、本次拍賣TF(******):****-**和TF(******):****-**號宗地采取組合供應方式拍賣，相關要求如下：
（一）意向競買人須同時報名參與組合供應的所有宗地競買，并須分別足額繳納組合供應各宗土地的競買保證金。意向競買人須具有房地產開發(fā)資質，報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》（須在有效期內）復印件。組合供應宗地拍賣采用固定增價幅度、自由競價方式；意向競買人每次舉牌加價，組合供應的宗地同時加價，價高者得。具體報名及拍賣規(guī)則等事項詳見出讓文件中《關于成公資土拍告(****)**號公告組合供應宗地有關要求的重要提示》。
（二）意向競買人參與本次拍賣出讓TF(******):****-**和TF(******):****-**號宗地競買，所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f(xié)會關于發(fā)布****年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
（三）參與本次組合供應宗地拍賣的意向競買人，須在提交參與組合供應所有宗地競買的《競買申請書》領取競價號牌時，一并提交簽章的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》（須在有效期內）復印件、《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔****〕1號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
四、本次拍賣DB****-** 號宗地采取商住用地分類計價方式出讓，宗地成交后，按分攤價格比例計算各用途出讓價款和樓面地價。項目竣工后，各用途分攤面積在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內發(fā)生變化的，土地價款不予退還。
五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（ https://www.cdggzy.com/）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于****年8月**日起下載出讓文件。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在****年9月**日**時之前足額交納本公告所有宗地的競買保證金，****年9月**日**時**分之前通過成都市公共資源交易服務中心門戶網站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網上報名系統(tǒng)完成網上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：**8-********）
六、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經營性建設用地使用權出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。（指標購買咨詢電話：**8-********）
七、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓
詳 情 見：成都市公共資源交易服務中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（http://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（ https://mpnr.chengdu.gov.cn ） 中國土地市場網（https:// www.landchina.com ）
成都市規(guī)劃和自然資源局(監(jiān)督電話：**8-********)
成都市公共資源交易服務中心
****年8月**日
四川省注冊會計師協(xié)會關于發(fā)布****年 四川省會計師事務所分類情況的公告川注協(xié)〔****〕1號.pdf
