1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見新余金燦土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的余金資評(píng)報(bào)字[****]第**2號(hào)評(píng)估報(bào)告。2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.承租方在租賃期間，房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，如有違反，出租方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃押金不予退還。由此造成的所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。4.房屋出租用途：僅作辦公場(chǎng)所用，承租人不得用作餐飲、娛樂場(chǎng)所等其他用途。
5.本次出租期限為五年，租賃合同一年一簽，若承租方不存在任何違約行為則續(xù)簽。6.出租方聯(lián)系方式：馮先生-**********0。
7.標(biāo)的經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理，相關(guān)稅、費(fèi)自行承擔(dān)； 承租方在租賃期限內(nèi)，發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等維保及人保、財(cái)保等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和房產(chǎn)的修繕維護(hù)及外圍的安全衛(wèi)生等均由承租方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。8.承租方如要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、變更設(shè)施或懸掛設(shè)置廣告牌等，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，符合房屋使用安全要求，并按照政府有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，如因此造成房屋損壞或第三人人身財(cái)產(chǎn)損害，由承租方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。
9.本次出租房屋已完成評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用（￥****元）由承租方承擔(dān)；承租方須在合同簽訂后**日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)一次性支付給出租方委托的評(píng)估公司指定賬戶。**.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》。