壽光市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓

網(wǎng)上交易公告

壽自然資告字[****]**號

經(jīng)壽光市人民政府批準，壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓****-**、****-**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價款）、閑置土地行為的，不允許參加競買。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年8月**日9:**至****年9月**日**:**（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

（一）公共資源交易網(wǎng)注冊

登錄http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/網(wǎng)站，首先通過“我要注冊”成為中心會員，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“新版系統(tǒng)”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）辦理CA數(shù)字證書

1.現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

2.網(wǎng)上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺http://wf.sdzhuoma.com/注冊后按流程辦理。具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱。

（三）CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**。

CA辦理窗口電話：**********5。

CA技術(shù)支持電話：**********7。

CA客服電話（** 小時）：**********0。

服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

（四）競買人可于****年8月**日9:**至****年9月**日**:**提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為****年9月**日**:**。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日（公休日、節(jié)假日單筆保證金最多繳納**0萬元，中國建設(shè)銀行無限額）等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉(zhuǎn)需要一定時間到賬等原因?qū)е卤ＷC金不能及時到賬，并且繳納保證金后需登錄系統(tǒng)查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。

（五）競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上競價。

（六）競得人必須在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認通知書》及相關(guān)材料到壽光市土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關(guān)手續(xù)。

五、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年9月**日8:**，截止時間為：

****-**地塊：****年9月**日9:**；

****-**地塊：****年9月**日**:**。

六、其他需要公告的事項

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規(guī)定時間內(nèi)到壽光市政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.****-**、****-**地塊掛牌成交后，若該宗地競得人與地上附著物原權(quán)利人不一致，需簽訂《地上附著物轉(zhuǎn)讓合同》。該宗地競得人需按照《地上附著物轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)條款支付地上附著物轉(zhuǎn)讓款，并自行承擔相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用。若競得人與地上附著物權(quán)利人一致則不需要另行支付地上附著物費用。

3.競得人應按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設(shè)計。《建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)下載查看。

4.****-**地塊競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證，同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，競得人如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，保護文物安全，并及時報告文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)協(xié)助有關(guān)單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。

5.網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質(zhì)性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設(shè)物及地上高壓線等相關(guān)情況；應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統(tǒng)會自動保存網(wǎng)上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網(wǎng)上交易活動的證明。

7.申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。

聯(lián)系人：董少君、李成功

咨詢電話：****－******0

壽光市自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日