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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn)ABC區(qū)PPP項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購招標(biāo)公告

發(fā)布日期:2025年8月27日

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西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn) ABC區(qū)PPP項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào): XCZT-FW-(招)-****-**1

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn)ABC區(qū)PPP項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購 已具備招標(biāo)條件, 項(xiàng)目 資金 已落實(shí) ,招標(biāo)人為 西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司 以下簡稱“項(xiàng)目公司” 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目 西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司所屬項(xiàng)目瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn)ABC區(qū)PPP項(xiàng)目物業(yè)服務(wù),屬于住宅類小區(qū),項(xiàng)目占地面積約**2.**畝,建筑面積**.**萬平方米。

2. 2項(xiàng)目地點(diǎn):四川省涼山州西昌市瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn)ABC區(qū)PPP項(xiàng)目

2. 3招標(biāo)內(nèi)容:瑤山棚戶區(qū)改造安置點(diǎn) ABC 區(qū) PPP 項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于:代項(xiàng)目公司向住戶(租戶)或使用者收取物業(yè)費(fèi)、停車位租賃費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)和廣告費(fèi);地下停車場運(yùn)營管理;小區(qū)園林綠化工程質(zhì)量與養(yǎng)護(hù)管理(樹木撫育管理、綠籬撫育管理、草坪地被管理、病蟲害防治、園林設(shè)施小品維護(hù)管理);房屋建筑工程技術(shù)與質(zhì)量安全管理;物業(yè)管理與服務(wù)(基礎(chǔ)管理、房屋建筑日常管理、公共配套設(shè)施運(yùn)營維護(hù)、協(xié)助維護(hù)公共秩序、保潔服務(wù)、小區(qū)配套道路日常養(yǎng)護(hù));運(yùn)營維護(hù)管理基礎(chǔ)性工作(管網(wǎng)、交通安全設(shè)施、電梯、消防、燃?xì)饧半姎夤こ倘粘pB(yǎng)護(hù)),其中電梯、消防維保合同正在執(zhí)行中,待招標(biāo)后平移至新中標(biāo)物業(yè)單位繼續(xù)履行原維保合同 。

2 . 4服務(wù)期限: 3年(1年+2年,服務(wù)期滿1年前項(xiàng)目公司組織考核,若考核不合格,項(xiàng)目公司有權(quán)解除合同) 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求:投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格,持有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3. 2 財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好(未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)),提供近三年(****年~****年,新注冊(cè)的公司根據(jù)注冊(cè)年份提供成立至今的經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)情況說明書或會(huì)計(jì)報(bào)表附注)。

3. 3 業(yè)績要求:投標(biāo)人 近五年( ** ** 1 1 日至今 至少具有1個(gè)住宅類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。

注:須 提供合同協(xié)議書,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

3.4人員要求:

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:具有中級(jí)及以上職稱或物業(yè)管理類相關(guān)證書。

技術(shù)負(fù)責(zé)人:具有中級(jí)及以上職稱。

安全負(fù)責(zé)人:具備有效的安全員證書或安全生產(chǎn)考核合格證書。

管理人員:工程技術(shù)管理人員不少于5人(工程技術(shù)管理人員包括但不限于具備職稱證、操作證或崗位證等相關(guān)證書人員)。

注:提供相關(guān)證書復(fù)印件。

3. 5 信譽(yù)要求:

(1)投標(biāo)人在《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中未被列入經(jīng)營異?;驀?yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)( 提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”www.gsxt.gov.cn/index.html的網(wǎng)頁查詢截圖 )。

(2)投標(biāo)人在《信用中國》中未被列入失信被執(zhí)行人名單( 提供“信用中國”www.creditchina.gov.cn的網(wǎng)頁查詢截圖 )。

(3)不接受中國中鐵股份公司處罰期內(nèi)的投標(biāo)單位,沒有處于“中國中鐵股份有限公司限制交易供應(yīng)商名錄”限制交易禁入期內(nèi)。

3. 6 其他要求:

1 )與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一包件投標(biāo)或者未劃分包件的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則,相關(guān)投標(biāo)均無效。

2 本項(xiàng)目 不允許轉(zhuǎn)包或違法分包 。

3.7 本次投標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4 . 招標(biāo)文件的獲取

本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售,凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人,請(qǐng)于 **** 8 ** 日至 **** 9 1 ** 時(shí) ** 分(北京時(shí)間,下同)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com,下同)認(rèn)證通過并開通平臺(tái)服務(wù),完成 響應(yīng)及獲取招標(biāo)文件 (客服熱線**0-**1-****)。 潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--在“供方交易系統(tǒng)(二期)”登錄---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新公告”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件,選中包件點(diǎn)擊“獲取標(biāo)書”按鈕并完成招標(biāo)文件下載

5 . 投標(biāo)文件的遞交

5.1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)( www.crecgec.com )線上與線下同時(shí)開標(biāo)的方式。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同) **** 9 ** ** 時(shí) ** 分,投標(biāo)人須在截止時(shí)間前通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)上傳投標(biāo)文件電子版及在線編輯報(bào)價(jià)并保存,投標(biāo)文件電子版須上傳簽字蓋章PDF格式、word(或excel)可編輯版本,投標(biāo)文件電子版命名格式:招標(biāo)編號(hào)+包件號(hào)(若有)+投標(biāo)人名稱。同時(shí)投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求于投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場當(dāng)面遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件(紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交開始時(shí)間為 **** 9 ** ** 時(shí) ** 分,截止時(shí)間為 **** 9 ** ** 時(shí) ** 分)。

5.3 逾期送達(dá)的紙質(zhì)投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。 (特別提醒:各投標(biāo)人宜提前兩至三天上傳投標(biāo)文件電子版和編輯報(bào)價(jià),避免因網(wǎng)絡(luò)等原因造成截止時(shí)間前未上傳完成,導(dǎo)致投標(biāo)無效。上傳時(shí)如遇到問題請(qǐng)聯(lián)系電商平臺(tái),客服熱線**0-**1-****)

6 . 開標(biāo)

6.1 開標(biāo)時(shí)間:與投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間相同。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn): 成都市金牛區(qū)金鳳凰大道**號(hào)中鐵產(chǎn)業(yè)園A**棟4單元本項(xiàng)目 開標(biāo)室 。

7 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái) (www.crecgec.com) 、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)( www.cebpubservice.com (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

8 . 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱: 西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司

址: 四川省涼山州西昌市航天大道五段高枧家園辦公樓**層

聯(lián) 人: 王女士

話: ****-******9

招標(biāo)代理服務(wù)機(jī)構(gòu): 中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司(中鐵魯班招 標(biāo)中心)

址: 北京市門頭溝區(qū)玉帶東二街**3號(hào)**、**層

聯(lián) 人: 李女士、楊先生

話: **********8、**********2

電子郵件: **********@qq.com

西昌中鐵瑤山棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資有限公司

**2 5 8 **

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