項目名稱：西安智造園和灃西智造園****年-****年物業(yè)服務(wù)項目
項目編號：G****************
采購項目名稱：西安智造園和灃西智造園****年-****年物業(yè)服務(wù)項目
采購項目編號：G******************1
招標(biāo)項目類型：經(jīng)營服務(wù)
招標(biāo)方式：公開談判采購
資格審查方式：資格后審
內(nèi)容：2.1采購范圍及內(nèi)容： 西安智造園和灃西智造園園區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及場所的日常巡視、維修和管理；園區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生及其他清潔工作處理；公共安全秩序的維護管理；日常水、電費用、維修費用等統(tǒng)計計算；園區(qū)施工、裝修的過程監(jiān)督、檢查；安全管理；綠化維護管理；檔案管理；維修物料管理；對其他招標(biāo)人專業(yè)分包三方服務(wù)人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理監(jiān)督工作等，地方政府有相關(guān)規(guī)定的除外。 2.2服務(wù)期限： ****年**月1日至****年**月**日。本次采購方式采用1+1合作模式，即本合同服務(wù)期內(nèi)，乙方每月月度考核分?jǐn)?shù)均能達(dá)到**分以上，且乙方提供的各項服務(wù)都能滿足甲方要求的情況下，本合同到期后與乙方直接續(xù)簽下期服務(wù)合同，下期服務(wù)期限自****年**月1日起至 ****年**月**日止。 2.3服務(wù)地點： 西安智造園位于西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)涇渭工業(yè)園區(qū)渭華路北段。灃西智造園位于陜西省西咸新區(qū)灃西新城灃沛北路****號。 2.4其他說明：合同計價模式為固定單價包干。
規(guī)模：西安智造園：位于【西安市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)涇渭工業(yè)園區(qū)渭華路北段】，占地面積【5.**】萬平方米，物業(yè)類型為廠房、辦公樓、綜合樓，建筑面積約【4.**】萬平方米；灃西智造園：位于【陜西省西咸新區(qū)灃西新城灃沛北路****號】，占地面積【6.**】萬平方米，物業(yè)類型為廠房，一期****年**月**日交付，建筑面積約【4.**】萬平方米，二期****年4月**日交付，建筑面積約【3.**】萬平方米。
資金來源：企業(yè)自籌
公告類型：招標(biāo)公告
公告發(fā)布時間：****年**月**日 **:**
備注：如對采購項目有異議的，可按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間前以書面形式提交到電子交易平臺(網(wǎng)址:htps:/dzzb.ciesco.com.cn/))，并與采購聯(lián)系人確認(rèn)異議處理情況。
采購人及采購代理采購人：西安雅致集成建筑有限公司
聯(lián)系人：戴剛
聯(lián)系電話：**********5
聯(lián)系地址：四川省成都市新都區(qū)成都市新都區(qū)虎橋路**9號
聯(lián)系郵箱：daigang@xnskg.cn
項目負(fù)責(zé)人：德陽南控科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：戴剛
項目負(fù)責(zé)人電話：**********5
聯(lián)系地址：四川省成都市新都區(qū)成都市新都區(qū)虎橋路**9號
聯(lián)系郵箱：daigang@xnskg.cn
標(biāo)段信息1標(biāo)段編號：G**********************
標(biāo)段名稱：西安智造園和灃西智造園****年-****年物業(yè)服務(wù)項目
文件是否收費：否
采購文件發(fā)售時間：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
詢問截止時間：****-**-** **:**
異議截止時間：****-**-** **:**
遞交投標(biāo)文件截止時間：****-**-** **:**
開標(biāo)時間：****-**-** **:**
文件獲取方式：網(wǎng)上下載
文件遞交方式：網(wǎng)上遞交
網(wǎng)址： 招商局集團電子招標(biāo)采購交易平臺（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
資格要求：4.1信譽要求 4.1.1供應(yīng)商不得存在下列情形，否則報價將被否決： ①被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中公布為嚴(yán)重違法失信名單； ②被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中公布為嚴(yán)重失信主體名單（即納入失信被執(zhí)行人名單）； 4.1.2其他信譽要求： ①在三年內(nèi)(自本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒推)被政府主管部門公布過的不合格供應(yīng)商或投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生過重大安全事故、拖欠工資的情況被司法機關(guān)認(rèn)定存在違法犯罪行為的。 ②在三年內(nèi)(自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒推)與招標(biāo)人及招標(biāo)人所在集團范圍內(nèi)有合同糾紛或被索賠過的(集團范圍內(nèi)指有行政隸屬關(guān)系、控股關(guān)系、集團(總)公司與下屬獨立法人子公司)。 ③被納入南山集團及其下屬公司****、****年度供應(yīng)商黑名單或年度履約評估等級為D級(或不合格等級)的。 4.2關(guān)聯(lián)關(guān)系禁止報價要求：供應(yīng)商之間存在以下情形的，禁止參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目： ？①不同供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人的； ？②不同供應(yīng)商之間存在控股、管理關(guān)系的； ？③不同供應(yīng)商的股東中存在相同自然人的（除非供應(yīng)商提供充足證據(jù)證明該情形不會影響到采購公正性）； 4.3本次采購是否接受聯(lián)合體： ？不接受聯(lián)合體 □接受聯(lián)合體。聯(lián)合體參與報價的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體各方必須按采購文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；②由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)具備本單位在聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔(dān)部分項目的資質(zhì)條件；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參與本采購項目。 4.4其他資格要求及證明資料： 4.4.1投標(biāo)人具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照； 4.4.2提供近三年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件，加蓋投標(biāo)單位公章（注冊日期不足3年的，需提供注冊日期所在年份至今經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告復(fù)印件，加蓋投標(biāo)單位公章）； 4.4.3投標(biāo)人有在近3年內(nèi)承擔(dān)過工業(yè)園或物流園等類似項目物業(yè)管理經(jīng)驗，提供至少4份規(guī)模相近的(單個項目總面積不小于3萬平方米)業(yè)績合同，其中至少1份業(yè)績合同為工業(yè)園或物流園等類似項目。 4.4.4人員持證要求：消控崗持有消防設(shè)施操作員中級（四級）及以上國家職業(yè)資格證書。水電工（兼物業(yè)項目主管）持有高、低壓電工特種作業(yè)操作證。水電工持有高、低壓電工特種作業(yè)操作證。
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