蘭州新區(qū)熙和苑保障性租賃住房項目運營管理
招標公告
（交易編號：A**-****************9J-********-******-6 ）
1.招標條件
蘭州新區(qū)熙和苑保障性租賃住房項目運營管理，招標人為蘭州新區(qū)鐵路建設投資有限責任公司，該項目已具備招標條件，現(xiàn)以公開招標形式進行，歡迎符合資格條件的投標人前來參加。
2.項目概況
2.1項目名稱：蘭州新區(qū)熙和苑保障性租賃住房項目運營管理
2.2項目編號：CTZB-**-****-QT-**8
2.3項目規(guī)模：總用地面積約**.7畝，總建筑面積******.2㎡，其中:地上建筑面積******.**㎡(住宅******.**㎡，商業(yè)、配套設施****.**㎡),地下建筑面積****3.**㎡。主要建設內(nèi)容：**棟樓，保障性租賃住房****套，停車位****個（機動車****個，非機動車****個），充電樁**8個（機動車**6個，非機動車**個），供水、消防、污水及雨水等管網(wǎng)，場地鋪裝****㎡，道路硬化****3㎡，綠化面積****5㎡。
2.4項目地址：蘭州新區(qū)緯七路以東，ES**#路以南，ES**#路以西，ES**#路以北區(qū)域。
2.5招標范圍：本項目采用建設－運營－移交運作方式進行運營管理，項目竣工驗收合格后交付運營之日進入運營期。投標人按照本項目的設計功能進行運營管理，包括項目建成并竣工驗收合格的所有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物場所以及配套的道路、綠化、停車場、給排水、排污、消防、供熱、供電、供氣、智能化等設施設備的消防安全、綜合治安、運營管理、日常維護、維保、維修（含更換），投標人不得擅自改變或調(diào)整運營范圍和功能，不得擅自在運營期間內(nèi)對建筑物進行原設計功能以外的改造。運營期滿，將項目所有建筑物、構(gòu)筑物及配套設施設備完好無償移交給發(fā)包人。
2.6運營管理期限：項目合作期**年（根據(jù)竣工驗收合格后交付運營之日起算日期）。
2.7招標內(nèi)容及標段劃分：本次招標不劃分標段
3.投標人資格要求
3.1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照合法有效；
3.2投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（****-****年度）經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務報告，若成立不足三年須提供成立以來的財務審計報告，若成立不足一年須提供銀行出具的資信證明；
3.3投標人須提供****年8月－至今在經(jīng)營活動中無重大訴訟及仲裁、重大違法記錄的書面聲明函；
3.4本項目招標不接受被人民法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單以及被列入及嚴重違法失信企業(yè)名單的單位投標，投標人應先進入“信用中國”網(wǎng)站和“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖（以招標公告發(fā)布之日至投標截止日查詢信息為準）。對失信被執(zhí)行人參與投標活動的，由評標（評審）委員會取消其投標資格或直接廢標。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段的投標。如投標人提供虛假投標資料，將被列入材料供應商黑名單。
3.6 根據(jù)甘肅省發(fā)展和改革委員會等部門關(guān)于印發(fā)《關(guān)于認定招標投標領(lǐng)域電子投標文件雷同情形有關(guān)工作的意見》的通知（甘發(fā)改法規(guī)〔****〕**3號）規(guī)定，符合電子投標文件雷同情形認定的，視為投標人相互串通投標。
4.評審辦法：綜合評分法
5.招標文件的獲取方式及地點
5.1招標文件獲取時間：****年8月**日**:**至****年9月6日**:**；
5.2招標文件獲取方式：投標人在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gsggzyjy.gov.cn）網(wǎng)站在招標文件規(guī)定的獲取期限內(nèi)自行下載招標文件。
5.3為了規(guī)范交易平臺的業(yè)務流程以及給用戶提供方便快捷的服務，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動的招標人、招標代理機構(gòu)、投標人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊，使用“用戶名+密碼+驗證碼”或 CA 數(shù)字認證方式登錄辦理業(yè)務。社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網(wǎng)瀏覽公告，并點擊“免費下載招標文件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標書文件至本地電腦；投標人瀏覽電子標書后，確定投標的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務系統(tǒng) 2.0，在系統(tǒng)首頁最新招標項目中查詢需要投標的項目或在“招標方案”-“標段（包）”中查詢需要投標的標段，選中后點擊“我要投標”，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標人自行承擔。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件的遞交方式：投標人通過甘肅省綜合電子標開評標系統(tǒng)
(https://gssebid3.ejiaoyi.vip:****0/bid-ejiaoyi-gss/bidder-login),上傳電子投標文件(.ngef格式一份、.sngef格式一份、.czr格式一份，投標文件編制工具應與招標文件一致、投標編制工具使用交易通綜合電子標投標文件制作工具，下載地址www.ejiaoyi.vip.下載綜合電子標投標文件制作工具。上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟)。
6.2 投標文件遞交的截止時間：****年9月**日9時**分之前(北京時間)，請務必在此時間前上傳。
6.3 網(wǎng)上開標時間：****年9月**日9時**分（北京時間）。
6.4網(wǎng)上開標地點：招標人在甘肅省公共資源交易中心蘭州新區(qū)分中心一樓開標廳，網(wǎng)上開標網(wǎng)址為（https://gssebid3.ejiaoyi.vip:****0/bid-ejiaoyi-gss/agency-login），投標人開標網(wǎng)址為投標文件遞交網(wǎng)址。
CA辦鎖電話：**1************ 交易通技術(shù)支持電話：********** 交易通客戶服務QQ群：********2
注：因本次開標采取投標人不到場，不提供紙質(zhì)版投標申請文件的方式進行，
所以投標人無需提供證明材料原件，但對投標文件中提供的所有相關(guān)證明材料，須提供承諾書承諾投標文件中提供的所有相關(guān)證明材料真實有效，承諾書可編制于投標申請文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標人自行承擔。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.gsggzyjy.gov.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人: 蘭州新區(qū)鐵路建設投資有限責任公司
聯(lián)絡地址: 蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑**號樓
聯(lián)系人: 馬欣
聯(lián)系電話:**6************
****年8月**日
