德州市自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

德自然資告字〔**2 5 〕 ** 號

經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn)，德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。參與競買商品 住 房用地出讓活動的須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人可單獨(dú)申請競買，也可聯(lián)合申請競買。參與土地競買的企業(yè)須出具自有資金承諾。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

（一） 競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)、 CA 數(shù)字證書辦理 ；

（二） 競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件 ；

（三）競買人提交網(wǎng)上競買申請；

（四） 經(jīng)競買人實(shí)名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格 ；

（五）競買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)；

（六）競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到德州市自然資源局A**9室 （ 德州市土地儲備整治中心資產(chǎn)管理科 ） 辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料取得

**2 5 年 8 月 ** 日至 **** 年 9 月 ** 日，登錄德州市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

**2 5 年 8 月 ** 日 ** 時(shí)至**2 5 年 9 月 ** 日 ** 時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 **** 年 9 月 ** 日 ** 時(shí)。經(jīng)競買人實(shí)名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為 **** 年 9 月 ** 日 ** 時(shí)，截止時(shí)間為：

**2 5 - T 0 5 號地塊： **** 年 9 月 ** 日 ** 時(shí) 。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。

八、其他事項(xiàng)

（一）凡有意參與德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****－******5；

辦理CA證書咨詢電話：**********3；

技術(shù)支持電話：****－******3；****-********；

保證金窗口電話：****－******3；

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****－******8。

（二）競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A**9室 （ 德州市土地儲備整治中心資產(chǎn)管理科 ） 進(jìn)行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向德州市土地儲備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四） 報(bào)名企業(yè)需有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，否則視為報(bào)名無效。地塊成交后，在資格后審階段提供自有資金來源承諾。

（ 五 ） 土地競得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括：

土地競得人需在地塊內(nèi)配套建設(shè)：建設(shè)并移交社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于**0平方米。建成驗(yàn)收合格后，與所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽訂《城市社區(qū)工作服務(wù)用房移交協(xié)議》，將需移交社區(qū)工作服務(wù)用房的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無償移交所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)并辦理不動產(chǎn)登記（由鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請登記），**個(gè)工作日內(nèi)完成移交工作。

（ 六 ） 若該地塊和前期已出讓的醫(yī)療中心北地塊為同一競得人，兩宗地塊的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)可統(tǒng)一核算，配套設(shè)施可統(tǒng)籌考慮、集中建設(shè)。

聯(lián) 系 人： 孟祥勝

聯(lián)系電話： **********8

地 址：德州市天衢新區(qū)長河大道**9號

德州市自然資源局

**2 5 年 8 月 ** 日