一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****6

項目名稱：蓋州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理平臺“一網(wǎng)通辦”項目

包組編號：**1

預算金額（元）：******

最高限價（元）：******

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蓋州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理平臺“一網(wǎng)通辦”項目

項目需求

一、項目背景

****年 3月**日，國務院頒發(fā)《國務院辦公廳關于壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔****〕8 號），要求推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。依托網(wǎng)上政務服務平臺，建立不動產(chǎn)“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，實現(xiàn)**小時不打烊，隨時隨地可申請。

二、項目目標

加快建設一體化在線政務服務平臺，推進各部門政務服務平臺規(guī)范化、標準化、集約化建設和互聯(lián)互通，形成政務服務“一張網(wǎng)”。政務服務流程不斷優(yōu)化，全過程留痕、全流程監(jiān)管，政務服務數(shù)據(jù)資源有效匯聚、充分共享，大數(shù)據(jù)服務能力顯著增強。

三、工作內(nèi)容

1. 1“一網(wǎng)通辦”工作內(nèi)容

1.1.1對接“市政務服務平臺”

申請人市政務服務平臺上申請辦理不動產(chǎn)登記，填寫申請信息，提交審核。

1.1.2 對接省統(tǒng)一事項庫

蓋州市“一網(wǎng)通辦”需接入遼寧省統(tǒng)一政務服務事項管理系統(tǒng)，按照國辦最新規(guī)范標準，對政務服務事項清單進行標準化、精細化梳理，補充完善目錄清單、實施清單等，實現(xiàn)政務服務事項一庫匯聚、一庫管理、數(shù)據(jù)同源。

1.1.3 向一體化平臺共享辦件數(shù)據(jù)

通過蓋州市一體化政務服務平臺網(wǎng)上申請，根據(jù)對接標準，每天實時向市級前置機數(shù)據(jù)庫共享辦件基本信息、辦件過程信息、辦件結(jié)果信息、材料目錄信息、目錄附件信息等業(yè)務數(shù)據(jù)，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)通”。

1.1.4 對接統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)

將不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明通過統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)匯交到省電子證照系統(tǒng)中，為上傳的電子證照配置、加蓋蓋州市不動產(chǎn)電子印章。

1.1.5對接統(tǒng)一電子印章系統(tǒng)

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)對接電子印章系統(tǒng)，提供兩種對接方式：云簽、key簽。

1.1.6 對接“好差評”系統(tǒng)

《國務院關于加快推進全國一體化在線政務服務平臺建設的指導意見》（國發(fā)〔****〕**號）文件要求：接受申請辦事的企業(yè)和群眾對政務服務事項辦理情況的評價，實現(xiàn)評估評價數(shù)據(jù)可視化展示與多維度對比分析，促進各地區(qū)和國務院有關部門政務服務水平不斷提升。

1.1.7 對接“遼事通”系統(tǒng)

不動產(chǎn)提供“獲取產(chǎn)權(quán)證信息”及“證書證明驗證”兩個查詢接口。

1.1.8 對接“共享交換平臺”

以現(xiàn)有不動產(chǎn)登記信息平臺為核心，以不動產(chǎn)登記相關業(yè)務系統(tǒng)為基礎，將一體化平臺的數(shù)據(jù)共享到市共享交換平臺上，發(fā)布共享交換平臺中的數(shù)據(jù)表，根據(jù)共享條件供其他部門調(diào)用。

1.1.9數(shù)據(jù)共享

對接公安部、民政部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、中編辦、最高人民法院共六個部門，**個接口。

1.2省級住建部門二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)推送

根據(jù)《關于召開全省房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作視頻推進會議的通知》（遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳）、《關于推進縣區(qū)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的函》（遼房穩(wěn)辦**號），要求二手房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)上傳至遼寧省住建廳。

1.3不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量提升

根據(jù)《中華人民共和國自然資源部關于修改<不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準>等相關標準內(nèi)容的函》（自然資登記函[****]**號），要求按照修改后的《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》、《不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范》、《不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范》升級改造不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。

1.3.1不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)改造

根據(jù)新的不動產(chǎn)登記簿和《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》，擴展完善數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，將新增和修改的欄目納入不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫。

1.3.2增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)

按照《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準》、《不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范》的修改內(nèi)容，完善增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)。

1.3.3存量數(shù)據(jù)匯交程序更新

按照部下發(fā)的新數(shù)據(jù)庫模板匯交。

1.3.4不動產(chǎn)數(shù)據(jù)一致性比對系統(tǒng)

為規(guī)范不動產(chǎn)登記增量數(shù)據(jù)日常接入工作，加強接入數(shù)據(jù)監(jiān)測監(jiān)管，升級登簿日志接口，增加當日登簿詳單和接入詳單，用于增量數(shù)據(jù)一致性比對。

四、服務期限

自項目簽訂合同之日起1個月。

五、售后服務

自項目驗收之日起免費售后服務半年。

六、付款方式

以雙方簽訂合同為準。

七．服務地點

蓋州市自然資源事務中心（蓋州市不動產(chǎn)登記中心）

合同履行期限：自項目簽訂合同之日起1個月

需落實的政府采購政策內(nèi)容：已落實

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：已落實

3.本項目的特定資格要求：無

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取招標文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：蓋州市財政事務中心一樓開標室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1、本項目開標采用騰訊視頻會議方式（會議號：**4-**1-**9、密碼：******）。2、供應商在加入視頻會議時，須如實填寫“供應商名稱”，便于會議進入審核。3、投標文件解密原則上應在開標時間后**分鐘內(nèi)，如遇特殊情況，供應商應通過視頻會議說明并盡快上傳解密，因相關問題影響評審由供應商自行承擔責任。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 蓋州市不動產(chǎn)登記中心

地址： 蓋州市不動產(chǎn)登記中心

聯(lián)系方式：****-******0

2.采購代理機構(gòu)信息：

名稱：蓋州市財政事務中心

地址：蓋州市市府路西段財政局二樓

聯(lián)系方式：****-******2

郵箱地址：********@qq.com

開戶行：遼寧辰州匯通村鎮(zhèn)銀行股份有限公司

賬戶名稱：蓋州市財政事務中心

賬號：************3

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：朱連鳳

電話：****-******5