萊西市自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告
西自然資告字[****]**號(hào)
經(jīng)萊西市人民政府批準(zhǔn)，萊西市自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓2宗儲(chǔ)備國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃建筑面積(㎡) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 準(zhǔn)入條件 | 出讓 年限 | 競買保證金(萬元） | 拍賣起始價(jià) （元/㎡） | 耕地開墾費(fèi)（萬元） | 備 注 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 非生產(chǎn)性用地 | 建筑 高度 | |||||||||||||
| 1 | ************GB****0 | 萊西市水集街道辦事處上海東路南、杭州路西 | ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ****7.** | ≤1.5（且不小于1.0） | ≤**% | ≥**% | -- | ≤**m | -- | -- | ** | ****.**** | **** （樓面地價(jià)） | -- | 各配建指標(biāo)詳見拍賣文件 |
| 2 | ************GB****8 | 萊西市望城金山東路南青北一路東地塊三 | ****0 | 工業(yè)用地 | ****0 | ≥1.0（且少于等于2.5） | ≥**% | ≤**% | ≤7% | ≤**m | ≥**0 | 模具制造 | ** | **7.6 | **8 （土地單價(jià)） | **2.**** | 各配建指標(biāo)詳見拍賣文件 |
拍賣出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，1號(hào)地塊出讓價(jià)款總額為樓面地價(jià)與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，該宗地用于住宅項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購買人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2號(hào)地塊成交價(jià)款總額為土地成交單價(jià)與公告土地面積的乘積。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律法規(guī)以及出讓文件另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng),個(gè)人不得參與競買住宅用地。
非萊西市注冊(cè)登記申請(qǐng)人，須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起按規(guī)定時(shí)間（內(nèi)資企業(yè)**日內(nèi)，外資企業(yè)**日內(nèi)）在萊西市轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的公司，由新公司作為開發(fā)主體進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。申請(qǐng)人需注冊(cè)新公司的，在申請(qǐng)書中應(yīng)有明確表述。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html ）點(diǎn)擊“國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”）進(jìn)行。
（一）本次拍賣的1-2號(hào)地塊均不設(shè)底價(jià)，1號(hào)地塊設(shè)有最高限價(jià)，競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競自持房屋面積；
（二）1號(hào)地塊項(xiàng)目建設(shè)條件意見、智能化基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、考古意見、土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告、綠色建筑、裝配式建筑建設(shè)條件意見、保障性住房配建、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套等配建標(biāo)準(zhǔn)詳見拍賣文件。2號(hào)地塊環(huán)保意見，綠色建筑、裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)條件意見、考古意見等配建標(biāo)準(zhǔn)詳見拍賣文件。
（三）1號(hào)地塊需無償配建公共服務(wù)設(shè)施配套，建成后無償移交給屬地政府，并簽訂《城鎮(zhèn)居住區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議》。1號(hào)地塊需無償配建居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交市民政局，并簽訂《萊西市新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書》,協(xié)議詳見拍賣文件。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《萊西市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。
申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請(qǐng)并交納競買保證金。交納競買保證金的到賬截止時(shí)間****年9月**日**時(shí)。
申請(qǐng)人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時(shí)足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價(jià)權(quán)限。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣時(shí)間定于****年9月**日**時(shí)。
七、競買資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求，詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系電話
業(yè)務(wù)咨詢：****-********
數(shù)字證書（CA）咨詢電話：****-********、********
萊西市自然資源局
****年8月**日
