西自然資告字[****]**號
經萊西市人民政府批準，萊西市自然資源局決定以網上拍賣的方式出讓2宗儲備國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 序號 | 不動產單元號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃建筑面積(㎡) | 規(guī)劃指標要求 | 投資強度 （萬元/畝） | 準入條件 | 出讓 年限 | 競買保證金(萬元） | 拍賣起始價 （元/㎡） | 耕地開墾費（萬元） | 備 注 | ||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 非生產性用地 | 建筑 高度 | |||||||||||||
| 1 | ************GB****0 | 萊西市水集街道辦事處上海東路南、杭州路西 | ****1.** | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ****7.** | ≤1.5（且不小于1.0） | ≤**% | ≥**% | -- | ≤**m | -- | -- | ** | ****.**** | **** （樓面地價） | -- | 各配建指標詳見拍賣文件 |
| 2 | ************GB****8 | 萊西市望城金山東路南青北一路東地塊三 | ****0 | 工業(yè)用地 | ****0 | ≥1.0（且少于等于2.5） | ≥**% | ≤**% | ≤7% | ≤**m | ≥**0 | 模具制造 | ** | **7.6 | **8 （土地單價） | **2.**** | 各配建指標詳見拍賣文件 |
拍賣出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門批準的規(guī)劃方案為準，1號地塊出讓價款總額為樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積，該宗地用于住宅項目建設，項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購買人辦理不動產權證。2號地塊成交價款總額為土地成交單價與公告土地面積的乘積。
二、競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人、其他組織，除法律法規(guī)以及出讓文件另有規(guī)定外，均可參加網上交易活動。申請人必須單獨申請,個人不得參與競買住宅用地。
非萊西市注冊登記申請人，須于簽訂《成交確認書》之日起按規(guī)定時間（內資企業(yè)**日內，外資企業(yè)**日內）在萊西市轄區(qū)內注冊具有獨立法人資格的公司，由新公司作為開發(fā)主體進行開發(fā)經營。申請人需注冊新公司的，在申請書中應有明確表述。
三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓通過青島市公共資源交易網上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網上交易系統(tǒng)。網上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易網（ http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html ）點擊“國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)進入‘網上交易’”）進行。
（一）本次拍賣的1-2號地塊均不設底價，1號地塊設有最高限價，競價達到最高限價時，轉入競自持房屋面積；
（二）1號地塊項目建設條件意見、智能化基礎設施、環(huán)衛(wèi)設施、考古意見、土壤污染狀況調查報告、綠色建筑、裝配式建筑建設條件意見、保障性住房配建、社區(qū)養(yǎng)老服務設施、公共服務設施配套等配建標準詳見拍賣文件。2號地塊環(huán)保意見，綠色建筑、裝配式建筑項目建設條件意見、考古意見等配建標準詳見拍賣文件。
（三）1號地塊需無償配建公共服務設施配套，建成后無償移交給屬地政府，并簽訂《城鎮(zhèn)居住區(qū)公共服務配套設施建設移交協(xié)議》。1號地塊需無償配建居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施，建成后無償移交市民政局，并簽訂《萊西市新建住宅小區(qū)配套養(yǎng)老服務設施建設移交協(xié)議書》,協(xié)議詳見拍賣文件。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《萊西市國有建設用地使用權網上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則》等資料。競買人可登錄網上交易系統(tǒng)查詢。
申請人可于****年8月**日至****年9月**日登錄網上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年8月**日至****年9月**日（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同），登錄網上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的到賬截止時間****年9月**日**時。
申請人通過網上交易系統(tǒng)的審核并按時足額交納競買保證金后，在網上交易系統(tǒng)獲得競價權限。
六、本次國有建設用地使用權網上拍賣時間定于****年9月**日**時。
七、競買資格審查
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人須持有數字證書（CA），方可登錄網上交易系統(tǒng)，申請參加網上拍賣出讓活動。數字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求，詳見網上交易系統(tǒng)《數字證書（CA）的辦理指南》。
（二）拍賣出讓活動不接受除通過網上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
（三）申請人可根據需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
（四）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
九、聯(lián)系電話
業(yè)務咨詢：****-********
數字證書（CA）咨詢電話：****-********、********
萊西市自然資源局
****年8月**日
