嘉黎縣JL-****-**3S號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律

法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)嘉黎縣人民政府同意,嘉黎縣自然資源和林業(yè)草原局以掛牌方式出讓JL-****-**3S號1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

（一）規(guī)劃要求：建筑限高按行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，其中生產(chǎn)服務(wù)用房不得超過**米，建筑退讓：后退北側(cè)G**9不少于**米，工業(yè)用地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積小于等于工業(yè)項目總用地面積的7％，且建筑面積小于等于工業(yè)項目總用地面積的**％。具體規(guī)劃控制指標(biāo)以嘉黎縣自然資源和林業(yè)草原局提供的宗地規(guī)劃設(shè)計條件通知書文件為準(zhǔn)。

（二）地勘：對于出讓地塊未作地下工程勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計費用自理。競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列的條件無異議并全面接受。

二、出讓方式

采取掛牌方式出讓，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，但出讓方案或法律法規(guī)有特殊要求的除外。均可申請參加。申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)嘉黎縣自然資源和林業(yè)草原局審定后方可開發(fā)建設(shè)。

四、公告時間、報價時間、地點

1.公告時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；

2.掛牌報價起止時間：自****年**月**日**時**分至 ****年**月**日**時**分止；

3.限時競價開始時間：****年**月**日**時**分；

4.掛牌地點：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺。

五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買申請人自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺（通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn(競買網(wǎng)址)注冊賬戶)查閱或到西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。

2.申請報名的起止時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止；到西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司索取掛牌出讓文件，方能在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，完成報名手續(xù)。

3.資格預(yù)審截止時間：****年**月**日**時**分止；經(jīng)西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司對申請人資格審核完畢，符合申請條件的申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，在****年**月**日**時**分前競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易平臺-土地和礦業(yè)交易系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn；我的投標(biāo)參與項目查看競買人資格預(yù)審結(jié)果。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競買資格，自動生成《競買資格確認(rèn)書》后，方可參加本次掛牌活動。

4.繳納競買保證金起止時間：自****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分止，以此時間之內(nèi)實際到賬為成功繳納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。

5.申請報名方式：網(wǎng)上報名

六、宗地起始價、增價幅度及競買保證金

七、交付保證金賬戶

開戶單位：西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國銀行股份有限公司西藏自治區(qū)分行

帳號： ************

注：繳納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明(競買宗地編號JL-****-**3S號地塊競買保證金)，必須以申請人的身份繳納。

八、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。

（二）交付土地時間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。

（三）競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受口頭、郵寄、電子郵件及電話報名。

（六）開發(fā)建設(shè)時間：買受人在取得宗地使用權(quán)后，對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（七）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件中附錄的行政主管部門文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買安排，敬請各競買方在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。

九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由嘉黎縣自然資源和林業(yè)草原局委托西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司組織實施。

十、嘉黎縣自然資源和林業(yè)草原局對本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：次仁

聯(lián)系電話：**********6 **********2

西藏旭日拍賣有限責(zé)任公司

****年**月**日