| 項(xiàng)目編號(hào) | CQ**************0 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 祥云縣劉廠中學(xué)校內(nèi)超市招租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 祥云縣會(huì)計(jì)核算中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 特別注意事項(xiàng)：1、互聯(lián)網(wǎng)上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙出現(xiàn)延遲，或因其他原因出現(xiàn)停頓、中斷或數(shù)據(jù)不完全、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等情況，從而使《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》服務(wù)出現(xiàn)延遲、停頓或中斷。2、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無法正常進(jìn)行，國有產(chǎn)權(quán)交易專業(yè)系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)行單位查明原因、排除故障后，交易活動(dòng)繼續(xù)進(jìn)行；若競(jìng)價(jià)程序無法按時(shí)進(jìn)行，項(xiàng)目暫停，待導(dǎo)致項(xiàng)目暫停的情形消除后，恢復(fù)電子交易程序。3、競(jìng)租人應(yīng)盡量采用高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，其自身計(jì)算機(jī)性能、質(zhì)量、病毒、故障及其他原因，可能會(huì)影響響應(yīng)時(shí)間或數(shù)據(jù)，造成的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)。4、競(jìng)租標(biāo)的的公告面積是以現(xiàn)有資料為準(zhǔn)，若與實(shí)際不符，不影響本次競(jìng)租成交價(jià)，不多退少補(bǔ)。5、競(jìng)租成交后，承租方不得將租賃物用于從事違法犯罪活動(dòng)的場(chǎng)所，一切經(jīng)營活動(dòng)的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。6、租金由承租方交存到出租方指定賬戶，租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付方式收取，合同一簽三年，租金實(shí)行一年一繳納。成交方在成交確認(rèn)書簽訂后**個(gè)日歷天內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納第一年租金及履約保證金，相關(guān)款項(xiàng)繳清后方可簽訂租賃合同，一年期限滿前一個(gè)月內(nèi)提前繳納下一年租金。承租方如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付足額價(jià)款視為違約，逾期未支付租金，除補(bǔ)交租金外，需向出租方支付成交總金額**%的違約金，同時(shí)承擔(dān)出租方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。拒不繳納的，出租方、祥云縣興祥代理記賬有限公司可以無責(zé)任解除合同。7.租賃房屋修繕實(shí)行“來修去丟”的原則。房屋移交后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的資產(chǎn)，不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。8.承租方裝修時(shí)不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，如須對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造，需向出租方提交申請(qǐng)，出租方同意后，方可進(jìn)行相應(yīng)改造。9.出租方有權(quán)對(duì)承租方管理使用租賃物的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患等可能損害租賃物安全或出租方其他合法權(quán)益情形的，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，如承租方未按期限改正的，承租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約賠償責(zé)任。**.租賃期間，如遇政府征用、征收、處置或調(diào)整城市規(guī)劃、舊城改造時(shí)，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，未滿的租期折算成租金退還。**.承租方要經(jīng)常檢查租賃房屋范圍內(nèi)的用火、用電情況，高度重視老化電路的檢修、維修，及時(shí)排除事故隱患，確保房屋和群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。**.租賃期間，由于承租方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問題或內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門窗、水電管線等)，所發(fā)生的維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。**.租賃期間，承租方承擔(dān)期間所有費(fèi)用(如：水、電、煤氣、寬帶、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)。**.消防安全：由承租方導(dǎo)致的消防安全問題由承租方自行負(fù)責(zé)。**.本須知未盡事宜以三方簽訂協(xié)議內(nèi)容為主。 |
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