| 項目編號 | ******-****-**5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 博羅縣石灣鎮(zhèn)東明路東側(cè)的新城區(qū)文化廣場影劇院首層（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 為促進國有資產(chǎn)增值保值，我司將所屬的標的進行掛牌招租，標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實物現(xiàn)狀為準進行交易。一、交易標的詳情：1、標的名稱：博羅縣石灣鎮(zhèn)東明路東側(cè)的新城區(qū)文化廣場影劇院首層（第二次）。2、標的現(xiàn)狀：標的位于石灣鎮(zhèn)東明路東側(cè)的新城區(qū)文化廣場影劇院首層，除去倉庫、電梯房、接待前廳、戶外平臺等，實際使用面積約 **** 平方米。3、標的用途：租賃標的只限用于辦公或從事商業(yè)活動。4.其他要求：（1）如承租方對租賃標的重新裝修或局部裝修，裝修風(fēng)格必須為現(xiàn)代風(fēng)格，工程投放額度核定和質(zhì)量，由雙方共同驗收和核定。（2）由于雙方純屬租賃與承租關(guān)系，當中并不存在聯(lián)營或隸屬之類的關(guān)系，因此，在經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險及收益由承租方自行承擔(dān)，與博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司無關(guān)，同時，承租的物業(yè)所有權(quán)屬為博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，承租方不得以任何形式把物業(yè)對外作擔(dān)保或抵押，否則，承擔(dān)一切經(jīng)濟法律責(zé)任。（3）租賃期滿，投資形成的固定資產(chǎn)及配套設(shè)施屬博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司所有，承租方不得拆除、毀壞，辦公設(shè)備除外。（4）承租方對影劇院首層裝修設(shè)計及施工，必須經(jīng)博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司審核同意后方可進行，并保證安全施工，如出現(xiàn)施工安全及質(zhì)量問題，由承租方負責(zé)。5、租賃期限：3年（從實際交付之日起算）。6、報名人條件：（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人;（2）具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織;（3）不接受聯(lián)合體。7、交易底價：人民幣3.****萬元/月。8、加價幅度：人民幣 0.** 萬元。9、交易保證金：人民幣 4.5 萬元。**、押金：成交價 兩 個月租金。交易中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后，將競得人保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分，差額部分由競得人在簽訂合同前繳清。二、交易保證金的收退：競價人應(yīng)當在競價報名截止前登錄惠州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”）獲取競買保證金支付賬號，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上競價活動。競得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃合同后原路退還或轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分。未競得人保證金在結(jié)果公示無異議后原路退還。三、競價結(jié)果公示期為3日，公示期無異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)（交易標的已設(shè)置資格條件的，須由委托方進行事后資格審核。成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上競價結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)向委托方遞交相關(guān)資格審查資料，取得委托方出具的資格審查確認函后，方可辦理成交手續(xù)）。成交手續(xù)辦理后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。成交候選人或競得人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，成交候選人或競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、不符合競價資格條件的； 2、逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3、逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的； 5、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6、以其他非法手段競得的； 7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。四、競價人需認真閱讀委托方提供的合同范本，競得人必須嚴格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。 博羅縣石灣鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 |
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