汶上縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（汶自資規(guī)告字〔****〕7號）

經(jīng)汶上縣人民政府批準(zhǔn)，汶上縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

（一）競得人所交競買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓價款，作為第一批交款，土地出讓成交后**內(nèi)交齊全部土地出讓價款。

（二）本公告內(nèi)國有建設(shè)用地現(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)地下設(shè)施和埋藏物的清除費用由競得人承擔(dān)。

（三）兩宗地內(nèi)均需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、托育服務(wù)設(shè)施、黨群服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，配建公共設(shè)施的體量、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管、移交方式等具體要求，按照規(guī)劃條件和相關(guān)主管部門的具體要求執(zhí)行；宗地內(nèi)裝配式、綠色建筑等建設(shè)要求按照住建部門意見執(zhí)行。

（四）縣規(guī)劃事務(wù)中心已委托汶上縣建筑設(shè)計院有限公司對〔****〕**號宗地進行規(guī)劃方案模擬，方案模擬費用貳萬元（￥**,**0）由競得人另行支付給汶上縣建筑設(shè)計院有限公司。

（五）本公告內(nèi)出讓土地范圍以外，地塊出入口用地費用（包括但不限于土地指標(biāo)費）由競得人自行承擔(dān)。

二、本次掛牌出讓宗地不接受自然人（個人）申請競買，包括以個人名義申請競買、約定竟得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形，如自然人競得該宗地后，成交結(jié)果無效。中華人民共和國境內(nèi)外法人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于****年8月**日至****年9月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請人可于****年9月**日至****年9月**日**時**分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年9月**日**時**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間均為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

1.競買申請人在申請競買之前，須全面詳細閱讀了解本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競買申請人可自行到現(xiàn)場踏勘本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地。競買申請人對本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問的，須在提交競買申請前向汶上縣自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買申請人對本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3.按照《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔****〕**號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心、汶上縣自然資源和規(guī)劃局負責(zé)，在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心監(jiān)管,掛牌活動結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

5.由于系統(tǒng)原因，中國土地市場網(wǎng)、山東省土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式：

汶上縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-******5

濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心 聯(lián)系電話：****-******7

數(shù)字證書辦理電話：****-******5（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

汶上縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日