1. 標(biāo)的系重慶市涪陵區(qū)北斗路 ** 號老年宿舍綜合樓等 4 處房產(chǎn)整體招租，詳見《重慶市涪陵區(qū)北斗路 ** 號老年宿舍綜合樓等 4 處房產(chǎn)整體招租明細(xì)表》。

2. 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向 承租 方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生， 交易雙方按照 租賃 底價與合格意向 承租方 報價孰高原則確定交易價格 ；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向 承租方 產(chǎn)生 （含優(yōu)先權(quán)人） ，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定 承租方 。 優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

4、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 在不涉及交易保證金扣除情形下， 其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為 首期租金 的一部分 ， 其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

5、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

6、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于 標(biāo)的 為不定期 租賃，原承租人 未放棄優(yōu)先權(quán) ； 標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證 ；招 租面積系 招 租方自行測量等 ）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

7、 該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

8、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同生效之日起 5個工作日內(nèi) ，將首期租金（ 6 個月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（ 2 萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租 方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)后三十日內(nèi)退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、通訊、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

**、除第8條所述費用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。

**、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**、備查資料：《租賃合同》。