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梁山縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告梁掛告字〔2025〕14號

發(fā)布日期:2025年8月26日

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梁山縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

梁掛告字〔****〕**號

經(jīng)梁山縣人民政府批準,梁山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

  • 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求

宗地

名稱

土地

位置

土地

面積

(㎡)

出讓

方式

規(guī)劃用地性質(zhì)

出讓

年限(年)

規(guī)劃指標要求

綜合樓面地價起始價

(元)

樓面地價增價幅度

(元)

競買保證金

(萬元)

交付

條件

****-**

梁山縣梁山街道梁山大道路東,東、南均鄰關(guān)莊村,西鄰關(guān)莊村、梁山大道,北鄰關(guān)莊村、汴京路、梁山正大菱花生物科技有限公司。

****

掛牌

二類工業(yè)用地

**年

規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米,規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地。容積率不小于1.1,建筑系數(shù)不小于**%,配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%,且建筑面積不得超過總建筑面積的**%。地塊內(nèi)部一般不得安排綠地,但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過**%,建筑高度不宜大于**米(不含有工藝需求的構(gòu)筑物),有特殊需求的項目,建筑高度可適當(dāng)突破,最高不得超過**米。

**0 (對應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積,起始價總額為**2萬元)

3 (對應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積,單次增價幅度總額為1.**萬元)

**2

凈地

二、中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者,不得參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人,均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動,按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于****年8月**日至****年9月**日登陸濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站(https://dk****.jnzbtb.cn:****/)查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》(樣本)、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求等相關(guān)信息后,按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、申請人可于****年9月**日9時至****年9月**日**時前,登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作,截止時間(到賬時間)為****年9月**日**時。

六、網(wǎng)上掛牌報價時間為:

****-**號宗地:****年9月**日9時至****年9月**日9時**分。

掛牌報價時間截止時,經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序,通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

1.競買人可于****年8月**日至 ****年9月**日可自行實地現(xiàn)場勘察出讓地塊。對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地,如競買人有異議,可以在公告期限內(nèi)以書面形式向梁山縣自然資源和規(guī)劃局提出,梁山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議,申請一經(jīng)受理確認后,即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求,以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更,將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告,屆時各競買人以變更公告為準。

3.競買申請人申請用地前須認真閱讀競買須知,存在違反競買須知所示情況的,罰沒其繳納的全額競買保證金。

4.競買人通過網(wǎng)掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書申請表格并現(xiàn)場領(lǐng)取數(shù)字認證證書,各競買人請仔細閱讀網(wǎng)掛交易系統(tǒng)中的CA數(shù)字證書申領(lǐng)條件和使用方法。

5.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動,由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心、梁山縣自然資源和規(guī)劃局負責(zé),在網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心監(jiān)管,競標完成后5日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題,請及時與該中心聯(lián)系。

6.由于系統(tǒng)原因,本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以本公告為準。

7.由于網(wǎng)掛系統(tǒng)增價幅度總額進位原因,增價幅度總額以網(wǎng)掛系統(tǒng)自動計算為準。

8.該宗地按“標準地”出讓,宗地掛牌成交后,競得人持成交確認書與梁山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《標準地使用協(xié)議》后,方可與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,辦理交地手續(xù)。

9.該宗地地上房屋及附屬物評估價款由梁山縣梁山街道辦事處負責(zé)解決歸屬及處置等問題。

濟寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心聯(lián)系電話: ****-******2

數(shù)字證書辦理電話:****-******5,濟寧市為民服務(wù)中心四樓(圣賢路7號)

梁山縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話:****-******5

梁山縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日

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