龍泉市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
龍自然資規(guī)告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)龍泉市人民政府批準(zhǔn)，龍泉市自然資源和規(guī)劃局定于****年9月**日**:**以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式拍賣出讓龍泉市塔石街道項(xiàng)坊區(qū)塊3號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況及要求
| 地塊名稱 | 地塊位置 | 土地面積 （公頃） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價(jià)（萬元） | 競(jìng)買 保證金 （萬元） | 加價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 龍泉市塔石街道項(xiàng)坊區(qū)塊3號(hào)地塊 | 龍泉市塔石街道 | 1.**** | 工業(yè)用地 | ≥1.5 | ≥**%、≤**% | ≥7%、≤**% | ** | **1 | **1 | ** |
| 備注 | 土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說明的宗地情況詳見《龍泉市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。 | |||||||||
| 地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè) | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 （萬元/畝） | 年畝均稅收 （萬元/畝） | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | 研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） |
| 電子元件及電子專用材料制造 | ≥**9 | ≥**.2 | ≥**0 | ≥4.3 | ≥****.** | ≥2.** |
二、競(jìng)買對(duì)象要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織。申請(qǐng)人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)于“擬成立新公司頁(yè)面”中明確。符合競(jìng)買要求的申請(qǐng)人在擬成立的新公司中的股份為**0%。
競(jìng)買人如為自然人、龍泉市外注冊(cè)的企業(yè)、從事行業(yè)不是泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械制造的法人和其他組織，競(jìng)得后須在龍泉市注冊(cè)設(shè)立一家從事泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械制造的公司獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。
三、本次地塊采用增價(jià)競(jìng)買方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，不設(shè)置出讓底價(jià)（保留價(jià)）。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請(qǐng)人可登錄國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)入麗水市龍泉市子系統(tǒng)，瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年8月**日**:**至****年9月**日**:**，通過浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心網(wǎng)站進(jìn)入國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年9月**日**:**。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）；拍賣時(shí)間為：****年9月**日**:**至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。
（二）競(jìng)得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過資格審核后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
（三）拍賣過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（四）龍泉市自然資源和規(guī)劃局（龍泉市自然資源和規(guī)劃局****辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
（五）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，浙江龍泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交付土地。
（六）申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（七）拍賣成交后，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的**%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款。
（八）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)一次性全額付清出讓金。否則視為違約，龍泉市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。
（九）公告未盡事項(xiàng)詳見出讓須知及其他出讓文件。
八、聯(lián)系方式
出讓人：龍泉市自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：季先生、余女士
龍泉市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
