平邑縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
（平自然規(guī)告字〔****〕**號）
經平邑縣人民政府批準，平邑縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓3宗國有建設用地使用權，現將有關出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設計主要指標
| 宗地編號 | 土地座落 | 出讓面積（m?） | 土地用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃條件 | 產業(yè)準入類型 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 備注 |
| PY-G-**-****-**4-1 （不動產單元代碼：************GB****4W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)溫泉村和東公利村 | ****2 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**% |
| PY-G-**-****-**4-2 （不動產單元代碼：************GB****5W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)溫泉村、東公利村和北溫水村 | ****4 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**% |
| PY-G-**-****-**4-3 （不動產單元代碼：************GB****4W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)東公利村和北溫水村 | ****8 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數不小于**%，綠地率不大于**% |
備注：1、宗地出讓范圍內的原有土地權利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、宗地具體情況詳見出讓文件。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外，均可申請參加。
三、申請與登記
本次國有建設用地使用權掛牌出讓實行網上交易，申請人須注冊登錄臨沂市公共資源交易中心，在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。
申請人提交競買申請并凍結競買保證金的時間為****年9月4日上午**時至****年9月**日上午**時**分，逾期不予受理。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網站網上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年9月**日上午**時至****年9月**日上午**時**分。掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結束后直接進行網上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
五、繳款到賬有關事項
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網上交易系統(tǒng)的報文信息為準。因網絡延遲或網絡不通，銀行系統(tǒng)未在規(guī)定時間向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應當避免在繳款截止期限前的最后**小時繳款，如出現繳款異常情況，請競買人與有關銀行及公共資源交易中心聯系。
六、資格審查
本次建設用地使用權網上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內，持下列材料到平邑縣自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，辦理《成交確認書》：
1. 競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
2. 資格確認書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
4. 申購訂單（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
5. 出價記錄（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
6. 營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；
7. 法定代表人（委托代理人）身份證及復印件；
8. 授權委托書；
9. 企業(yè)或單位公章；
**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（二）出讓土地為現狀土地，出讓人不負責出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理均由競得人自行處理，出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔任何責任。申請人應詳細了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件無異議并全面接受。
八、注意事項
（一）申請人請在網頁提示下使用網上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關的資料擾亂網上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉作受讓地塊的定金。競得人在網上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內按照資格審查的要求提供有關材料。
（三）土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設用地使用權重新掛牌出讓。
（四）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設置網絡環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、出讓宗地現場踏勘時間
申請人自行踏勘現場，出讓人可提供協助。
臨沂市公共資源交易中心：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
地址：平邑縣城厚德路
咨詢電話：****-******0
平邑縣公共資源交易中心
地址：平邑縣銀花路與濱河東路交匯處
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術支持電話：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
二〇二五年八月二十六日
