平邑縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
（平自然規(guī)告字〔****〕**號）
經(jīng)平邑縣人民政府批準，平邑縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標
| 宗地編號 | 土地座落 | 出讓面積（m?） | 土地用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃條件 | 產(chǎn)業(yè)準入類型 | 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 備注 |
| PY-G-**-****-**4-1 （不動產(chǎn)單元代碼：************GB****4W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)溫泉村和東公利村 | ****2 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學(xué)需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**% |
| PY-G-**-****-**4-2 （不動產(chǎn)單元代碼：************GB****5W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)溫泉村、東公利村和北溫水村 | ****4 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學(xué)需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**% |
| PY-G-**-****-**4-3 （不動產(chǎn)單元代碼：************GB****4W********） | 平邑縣溫水鎮(zhèn)東公利村和北溫水村 | ****8 | 二類工業(yè)用地 | ** | 容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**%。 | 生物基、淀粉基新材料制造 | **** | **** | 采用“標準地”出讓方式，使用條件為固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元，單位GDP能耗≤0.4噸標準煤/萬元，單位排放標準：二氧化硫**0mg/m?、氮氧化物**0mg/m?、化學(xué)需氧量**mg/L、氨氮5mg/L。容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不小于**%，綠地率不大于**% |
備注：1、宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2、宗地具體情況詳見出讓文件。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外，均可申請參加。
三、申請與登記
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易，申請人須注冊登錄臨沂市公共資源交易中心，在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金，按宗地下載出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書并凍結(jié)競買保證金。出讓文件規(guī)定申請人須提交其他材料的，申請人應(yīng)同時上傳該資料的電子圖片，由出讓人人工審核。
申請人提交競買申請并凍結(jié)競買保證金的時間為****年9月4日上午**時至****年9月**日上午**時**分，逾期不予受理。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年9月**日上午**時至****年9月**日上午**時**分。掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
五、繳款到賬有關(guān)事項
競買人繳款到賬以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報文信息為準。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通，銀行系統(tǒng)未在規(guī)定時間向交易系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬，視為繳款不成功。繳款不成功的，銀行將做退款處理，競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當避免在繳款截止期限前的最后**小時繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與有關(guān)銀行及公共資源交易中心聯(lián)系。
六、資格審查
本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，持下列材料到平邑縣自然資源和規(guī)劃局進行資格審查，辦理《成交確認書》：
1. 競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
2. 資格確認書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
3. 成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
4. 申購訂單（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
5. 出價記錄（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋公章）；
6. 營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；
7. 法定代表人（委托代理人）身份證及復(fù)印件；
8. 授權(quán)委托書；
9. 企業(yè)或單位公章；
**. 出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
（二）出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負責出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理均由競得人自行處理，出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔任何責任。申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
八、注意事項
（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。
（三）土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價或者未成交標的起始價的**%），按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（四）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、出讓宗地現(xiàn)場踏勘時間
申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助。
臨沂市公共資源交易中心：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
地址：平邑縣城厚德路
咨詢電話：****-******0
平邑縣公共資源交易中心
地址：平邑縣銀花路與濱河?xùn)|路交匯處
臨沂市公共資源交易中心
地址：北城新區(qū)北京路8號
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
平邑縣自然資源和規(guī)劃局
二〇二五年八月二十六日
