項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/方家莊后街村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊后街村****畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、所發(fā)包土地按政策如有種糧補貼歸承包方所有。如遇種糧補貼上漲，上漲的部分歸農(nóng)戶所有。2、在承包期內，承包方在所承包地內如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔全部責任。3、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊、我市二輪土地承包期提前終止時，承包方應在規(guī)定的期限內無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的流轉費用，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方雙方按剩余承包土地面積簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行原流轉合同。4、承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準植樹、種植蔬菜、水果、豆類等經(jīng)濟作物、挖魚池、取土和對土地有破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地，不退承包費及押金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。5、承包期內，承包方不得在承包地上建設建筑物及附屬設施，否則，發(fā)包方有權終止合同，收回土地不退承包費，且承包方必須自行拆除地上建筑物及附屬設施，且因此產(chǎn)生的一切費用由承包方支付。因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。承包方經(jīng)營期間與個人發(fā)生糾紛，發(fā)包方只負責調解。6、承包期內，承包方應做好禁燒工作，有責任監(jiān)管所承包地塊禁止出現(xiàn)焚燒秸稈、荒草等一切露天焚燒行為，承包方所承包地塊若發(fā)生焚燒秸稈、荒草等露天焚燒行為，由承包方承擔一切損失和法律責任。7、承包到期后承包方須將所承包地內農(nóng)作物及秸稈清理干凈并于經(jīng)村理事會驗收合格后交付發(fā)包方，否則發(fā)包方有權要求承包方進行清理，相關的所有費用損失由承包方負責。8、承包方應當具備單獨經(jīng)營使用出租地塊的相應條件，不得以任何形式向第三方分租、轉租、分包、轉包，否則承包方應承擔違約責任，根據(jù)違約情況，發(fā)包方有權終止合同，不退還剩余承包費。9、在承包期內，發(fā)包方不保水源和電源，按現(xiàn)有電力設施、水利設施提供給承包方使用；在承包期內，承包方負責繳納水費、電費等各項稅費；在承包期內，承包方在使用泵、電機等電器設備時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償；**、承包期內，為防止污染，承包方要將農(nóng)藥廢棄包裝物及時清理回收。**、承包方若需投保農(nóng)業(yè)保險，必須依法依規(guī)，不得弄虛作假。**、承包方必須按合同約定日期交納土地承包費，如若逾期，視為承包方違約，發(fā)包方有權解除合同，且有權將該地塊另行發(fā)包。**、競價結束后，成交者競價保證金**萬元轉為土地承包押金。如承包方中途違約承包押金及剩余承包費不退。并于**日內與村集體經(jīng)濟組織簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，競價保證金不予退回，由發(fā)包方重新組織競價。**、有意承包該土地的個人或法人須公告期間全面完成現(xiàn)場實地勘查測量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權益情況，自愿接受標的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。**、本項目流轉期限為****年**月**日﹣****年**月**日，不滿2年按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。**、其他未盡事宜，甲乙雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人 | ||
| 轉出用途 | 僅用于種植玉米小麥等糧食作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
