| 項(xiàng)目編號 | G****5SH******9 |
| 項(xiàng)目名稱 | 蘇州潤城盛家房地產(chǎn)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 華潤置地（常州）有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華潤置地有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價格 | 3,**0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未交納保證金或未在競價專場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓，但不得采用信托或隱托方式受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。本項(xiàng)目涉及到對產(chǎn)權(quán)標(biāo)的具有優(yōu)先購買權(quán)的主體未放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的情形，信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人（含行使優(yōu)先購買權(quán)的主體），采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的競價方式，經(jīng)具有優(yōu)先購買權(quán)的主體在競價專場對其他競買人的競價結(jié)果表示行權(quán)意見后確定受讓方和受讓價格。受讓方被確定后，應(yīng)按照競價實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。2．意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并經(jīng)資格確認(rèn)后3個工作日內(nèi)（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,遞交交易保證金****萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，受讓方交納的交易保證金，在其支付除交易保證金以外的剩余交易價款后即轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額無息返還。3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人時：①在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人時：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)，將全部價款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.受讓方若逾期支付價款的，每逾期一日應(yīng)按交易價款的0.5‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，逾期超過**天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理、解除產(chǎn)權(quán)交易合同并要求受讓方賠償損失。轉(zhuǎn)讓方若因自身原因逾期不配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按交易價款的的0.5‰向受讓方支付違約金，逾期超過**日的，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失，但因不可抗力原因除外。6.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，意向受讓方需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。7.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等相關(guān)無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)及其子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。8.意向受讓方在遞交受讓申請時須同時遞交書面承諾:（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款與交易服務(wù)費(fèi)一并支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。（2）同意產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（3）同意在取得交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的股權(quán)變更登記，提供辦理登記所需的簽字蓋章文件、新任職人員身份證明文件等，完成標(biāo)的企業(yè)相關(guān)股權(quán)登記 |
