1、標的簡介：山東省濟南市歷城區(qū)機場路 ****號院內(nèi)部分土地合計****7平方米土地出租（此面積為暫定面積，若與后期測繪報告不一致的，以測繪報告為準，另行簽署補充協(xié)議），標的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)。2、房屋房權(quán)證歷城國用（****）字第**4號，土地規(guī)劃用途工業(yè)用地。該房屋所有權(quán)人為浪潮電子信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司，浪潮電子信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司委托山東浪潮智慧空間技術(shù)服務有限公司作為該房屋的合法出租人，房屋無任何抵押，不存在任何擔保和債務糾紛。3、租期3年第一租賃期**個月：合計租金為******元（含稅價，稅率5%）；第二租賃期**個月：合計租金為******元（含稅價，稅率5%）；第三租賃期**個月：合計租金為******元（含稅價，稅率5%）；若項目產(chǎn)生競價，加價金額增加到第二租賃期租金當中，其余租賃期租金不變。4、租金每一年支付一次，首期租金自《租賃合同》簽訂之日起7個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算；后續(xù)租金于當期繳費到期前7日將一年租金直接匯入產(chǎn)權(quán)持有單位（浪潮電子信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司）指定賬戶。5、承租方與產(chǎn)權(quán)持有單位浪潮電子信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司簽署租賃合同，并按規(guī)定交納交易費用。6、如因國家建設(shè)需要、不可抗力等因素致使原出租合同無法繼續(xù)履行時，出租方應提前**天書面通知承租方。雙方的經(jīng)濟損失各自承擔，出租方應退還承租方履約保證金及剩余未到期租金。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。意向承租方須承諾：1、該土地承租方需按照該土地性質(zhì)要求及當?shù)卣?guī)劃使用，且無免租期，簽訂《租賃合同》后7個工作日支付首期交易價款，且將交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，隨交易價款一同劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶。履約保證金不足部分需一并補足，履約保證金不計利息，租賃期間，如承租方存在違約行為，給出租方造成財產(chǎn)損失，出租方有權(quán)從履約保證金中直接扣劃，該履約保證金不足以彌補的，出租方有權(quán)向承租方另行主張。承租方須及時補足被扣劃的履約保證金。租賃合同終止，經(jīng)雙方按照協(xié)議約定確認后，承租方?jīng)]有單方違約，無息退還該履約保證金。2、承租方逾期1個月未支付租金的，則視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金并解除租賃合同，不承擔承租方造成的損失、債務及法律責任。3、承租期間，合規(guī)合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營行為，如有違法，所造成的一切損失均由承租方負責。4、承租期間，不得將標的物轉(zhuǎn)租給第三方，不得將標的物進行抵押貸款和對外擔保，不得在標的物上進行新建、改建，新建改建的部分出租方不承擔任何責任并有權(quán)要求承租方恢復原狀；未經(jīng)出租方許可，亦不得改變租賃標的物的用途。5、租賃期間，租賃標的物的水、電、氣、暖及物業(yè)費等費用由承租方承擔；租賃標的物的路口開設(shè)、道路硬化、園區(qū)硬化、維護維修保養(yǎng)由承租方負責，保證標的物正常使用，產(chǎn)生的所有費用由承租方負擔。因承租方原因致使毀損的，由承租方按原樣恢復或賠償。6、租賃期間，承租方是安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保的責任主體，對安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保承擔主體責任，承租期間出現(xiàn)生產(chǎn)安全、消防、環(huán)保及人員事故，由承租方完全負責。7、租賃期間，如因行政征收征用、政策原因、建設(shè)需要、不可抗力等因素致使原出租合同無法繼續(xù)履行時，出租方應提前**天書面通知承租方，承租方自書面通知送達承租方之日起**日內(nèi)搬離，出租方應退還承租方履約保證金及剩余未到期租金且不承擔承租方的任何損失，承租方對此次行政征收征用等不享有任何補償或獎勵。8、意向承租方須承諾在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；成為最終租賃方后不得以不了解標的為由退還租賃標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。9、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1.意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、自然人或非法人組織。2.本項目不接受聯(lián)合體承租。