項(xiàng)目名稱

合肥市長豐縣羅塘鄉(xiāng)暢天果緣冷庫項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

****BCFCJ****8

轉(zhuǎn)讓方

長豐縣羅塘鄉(xiāng)羅塘社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，同時(shí)對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

長豐縣發(fā)展和改革委員會(huì)

****-********

公告、

競價(jià)期限

1.公告期：****年8月**日9:**始至****年9月**日**:**止。

2.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年8月**日9:**時(shí)始至****年9月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為**0秒。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為羅塘鄉(xiāng)暢天果緣冷庫。冷庫為地上鋼結(jié)構(gòu)，總?cè)萘考s**8.6立方米，長約**米，寬約5米，內(nèi)有制冷設(shè)備。整體轉(zhuǎn)讓。具體以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方須認(rèn)真踏勘現(xiàn)場以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問，主動(dòng)向委托方咨詢。委托方對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)不提供任何質(zhì)量方面的擔(dān)保和保證，受讓方在處置過程中所產(chǎn)生的質(zhì)量、安全和環(huán)保等問題，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果由受讓方承擔(dān)。意向受讓方需自行將冷庫拆除并清運(yùn)。

2.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置，華厚嘉瑞房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具了華厚價(jià)字〔****〕第****號(hào)《評估報(bào)告書》，資產(chǎn)評估總價(jià)值為人民幣**.****萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

**.****萬元

交易保證金（萬元）

1.1

價(jià)款支付

1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)向委托方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.受讓方須在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方指定賬戶交納成交價(jià)**%比例的履約保證金，履約保證金在項(xiàng)目完成后且無受讓方責(zé)任后無息退還。

二、對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：

（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（2）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（3）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（4）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、數(shù)量、重量、體積、面積、成新度和功能情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。標(biāo)的運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

2.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于拆卸、裝運(yùn)和清場費(fèi)用）等均由受讓方承擔(dān)。

3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起**個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自行拆除、清理、搬運(yùn)完畢，委托方將協(xié)助受讓方辦理物資過戶、交接手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。

5.其他特別說明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為拆除剩余價(jià)值的：受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，服從轉(zhuǎn)讓方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如鋼結(jié)構(gòu)安裝資質(zhì)等），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給轉(zhuǎn)讓方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能包含廢棄電器電子的：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理?xiàng)l例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對照《廢棄電器電子產(chǎn)品處理管理?xiàng)l例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第**1號(hào)）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場的活動(dòng)，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。受讓方對列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格；未取得處理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。

7.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或轉(zhuǎn)讓方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向受讓方參與方式

市場主體庫登記

意向受讓方須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”。

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”－主體庫登記－《市場主體庫登記服務(wù)指南》。

項(xiàng)目登記

完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。

登記申請時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號(hào)如下：

交易保證金支付完成后，意向受讓方可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話：****-********進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

項(xiàng)目競價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。

2.競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**0元或其整數(shù)倍。

4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先受讓方的，優(yōu)先受讓方須按照上述要求及時(shí)辦理注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)后，方可進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示：請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。

注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告上傳附件）。

六、競價(jià)后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書》，《成交確認(rèn)書》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除成交方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出異議，異議材料遞交地址：長豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)中心北樓5樓**0室業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)部，聯(lián)系電話：****-********。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)**0萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過**0萬元至****萬元的部分，為1.5%；超過****萬元至****萬元的部分，為1%；超過****萬元至****0萬元的部分，為0.5%；超過****0萬元至****0萬元的部分，為0.**%；****0萬以上部分，為0.1%。不足****元的，按****元收取。

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前的工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日的3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：仇恒利，聯(lián)系電話：****-********。

主體庫登記

聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：徐磊磊

聯(lián)系電話：****-********、********

聯(lián)系地址：長豐縣雙墩鎮(zhèn)阜陽北路與濟(jì)河路交口北城綜合服務(wù)中心北樓5樓**8室產(chǎn)權(quán)交易部

技術(shù)咨詢電話

****-********

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。

本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。