R****9地塊建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主共享空間室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告（資格后審）

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 R****9 地塊建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目招標(biāo)人為南通盛欣置業(yè)有限公司。建設(shè)資金來自 自籌 (資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)業(yè)主共享空間室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、工程地點(diǎn)：百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西。

2、項(xiàng)目規(guī)模： 本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約******平方米，總建筑面積******平方米，其中地上總建筑面積約******平方米，地下建筑面積約****9平方米。

3、招標(biāo)控制價(jià)：約人民幣**2.5萬元。

4、設(shè)計(jì)服務(wù)期限：總計(jì)**日歷天，按下述要求執(zhí)行：

(1)設(shè)計(jì)合同簽訂后，**日歷天完成概念方案；

(2)概念方案確認(rèn)后**日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計(jì)；

(3)方案確認(rèn)后**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

5、質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、地方的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及其他規(guī)定，符合R****9地塊方案設(shè)計(jì)文本、施工圖等建筑相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)圖紙及《江蘇盛和房地產(chǎn)設(shè)計(jì)導(dǎo)則匯編》，確保施工圖審圖通過。

6、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。

7、招標(biāo)范圍

（1）本次精裝修硬裝和軟裝設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍包含但不限于：R****9地塊項(xiàng)目業(yè)主共享空間室內(nèi)精裝修方案、施工圖設(shè)計(jì)及軟裝清單，物業(yè)、營(yíng)銷辦公等配套用房精裝修方案、施工圖設(shè)計(jì)等，以上內(nèi)容包含配合二次機(jī)電點(diǎn)位圖，不含二次機(jī)電系統(tǒng)圖以及消防報(bào)審相關(guān)工作，業(yè)主共享空間為一層和地下負(fù)一層；

（2）根據(jù)設(shè)計(jì)范圍在設(shè)計(jì)階段分別出具概念性設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)方案、施工圖或軟裝清單三個(gè)階段的工作成果并組織階段性成果匯報(bào)工作會(huì)議，上述設(shè)計(jì)成果均需滿足規(guī)范深度要求且經(jīng)項(xiàng)目所屬地施工圖審查合格；

（3）在項(xiàng)目施工階段參與材料選型工作并提出專業(yè)化意見，確保設(shè)計(jì)效果在施工階段得以實(shí)現(xiàn)(不限服務(wù)次數(shù))；

（4）項(xiàng)目施工期間參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議和業(yè)主方組織的專題例會(huì)，根據(jù)會(huì)議要求及時(shí)出具相應(yīng)成果文件(不限服務(wù)次數(shù))；

（5）根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度參加業(yè)主方組織的相關(guān)施工驗(yàn)收工作會(huì)議，簽署驗(yàn)收意見或整改意見；

（6）進(jìn)行設(shè)計(jì)匯報(bào)，匯報(bào)地點(diǎn)將由招標(biāo)單位提前通知；

（7）招標(biāo)人其他合理要求。

具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

三、投標(biāo)人資格要求

1、資質(zhì)類別和等級(jí)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2、擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：自****年8月以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單份合同設(shè)計(jì)費(fèi)金額**4萬及以上或工程規(guī)模在****㎡以上的住宅開發(fā)（或公建）精裝修方案設(shè)計(jì)或住宅開發(fā)（或公建）精裝修施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。業(yè)績(jī)證明材料至少須提供設(shè)計(jì)合同，提供的業(yè)績(jī)合同必須能清晰反映工程規(guī)模、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等需要明確的內(nèi)容，若不能體現(xiàn)的需另外提供委托人出具的相關(guān)證明，否則不予認(rèn)可。

3、資格審查的必要合格條件

（1）具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

（5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

（6）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為企業(yè)正式人員（須提供擬派人員與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同。已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的可提供退休證明及聘用合同）；

4、本設(shè)計(jì)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： ****年8月**日至 ****年9月**日 9 時(shí)**分；

2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 南通市公共資源電子交易平臺(tái) 。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年9月**日**時(shí)**分，提交方式電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺(tái)。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 南通市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

七、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，詳見招標(biāo)文件。

八、特別提醒

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

3、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

4、投標(biāo)人同步的誠(chéng)信庫鏈接為江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫中的信息，如需調(diào)整請(qǐng)前往省庫調(diào)整完善，投標(biāo)人需及時(shí)更新信息，確保投標(biāo)文件的完整性和準(zhǔn)確性。

九、聯(lián)系方式

****年8月**日

附件：評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁3.0系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評(píng)標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

注意事項(xiàng)：評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠(chéng)信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠(chéng)信庫中獲取的材料”）一律從江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不予認(rèn)可，無需在誠(chéng)信庫備案的證明材料， 投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件的其他材料中， 投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫信息系統(tǒng)備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。

一、評(píng)標(biāo)程序

資格條件評(píng)審 →技術(shù)標(biāo)評(píng)審 →價(jià)格標(biāo)評(píng)審 →推薦中標(biāo)候選人。

二、投標(biāo)人資格審查

參加本工程投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)人，才能參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

三、分值構(gòu)成（總分 **0分）

3.1技術(shù)標(biāo)評(píng)審（暗標(biāo)、滿分 ** 分）

技術(shù)標(biāo)文件封面僅需填寫“工程名稱”、“技術(shù)標(biāo)”，字體格式統(tǒng)一采用“宋體”，字體大小為二號(hào)常規(guī)字體；正文除圖表、圖框、圖片外所有文字采用“宋體”,字體大小為小四號(hào)“常規(guī)”字；圖表、圖框、圖片不作要求；技術(shù)標(biāo)文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)單位的人員姓名、頁眉頁腳、企業(yè)簽章等標(biāo)志。

評(píng)委打分最多保留一位小數(shù)。各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)的最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分的平均值，平均值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)第三位“四舍五入”

3.2價(jià)格標(biāo)評(píng)審（滿分**分）

（1）確定有效報(bào)價(jià)

有效報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于或等于最高投標(biāo)限價(jià)（含單價(jià)及合價(jià)）的為有效報(bào)價(jià)，高于最高投標(biāo)限價(jià)（含單價(jià)及合價(jià)）作無效投標(biāo)處理。

設(shè)計(jì)項(xiàng)目		區(qū)域面積	單價(jià)	小計(jì)	備注
		（㎡)	（元/㎡）	（萬元）
方案及施工圖	業(yè)主共享空間室內(nèi)設(shè)計(jì)	****	**0	**2.5
	小計(jì)			**2.5
備注：上述數(shù)量為暫估，結(jié)算時(shí)按合同分項(xiàng)固定單價(jià)*各分項(xiàng)面積計(jì)算設(shè)計(jì)總費(fèi)用。最終建筑面積按照房產(chǎn)測(cè)繪墻中線面積為準(zhǔn)。

（2）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

以所有有效投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得**分。

②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，投標(biāo)報(bào)價(jià)每上浮1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每下浮1%扣0.2分，不足1%的采用直線插入法，評(píng)分計(jì)算過程中的偏離率和分值計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

四、確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)價(jià)

總得分=技術(shù)標(biāo)得分+報(bào)價(jià)標(biāo)得分，得分保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的總得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。若總得分有相同時(shí)，則按下列辦法確定：

1、若技術(shù)標(biāo)得分不同，則技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先中標(biāo)；

2、若技術(shù)標(biāo)得分也相同，則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定。

五、本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

六、注意事項(xiàng)

1、各投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件必須是真實(shí)、有效。若在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，則作廢標(biāo)處理；若定標(biāo)后、簽訂合同前，被他人舉報(bào)并經(jīng)查實(shí)弄虛作假的，則取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金；若簽訂合同后，被他人舉報(bào)并經(jīng)查實(shí)弄虛作假的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金，由此造成的一切責(zé)任與后果，均由該投標(biāo)人承擔(dān)。

2、評(píng)標(biāo)辦法的解釋權(quán)歸評(píng)標(biāo)委員會(huì)。