| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******8 |
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| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽市和平區(qū)市府大路**9號(hào)1層?xùn)|3號(hào)門市出租(租期1-**年) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國聯(lián)通集團(tuán)遼寧省通信有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 8.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本次出租范圍：位于沈陽市和平區(qū)市府大路**9號(hào)1層?xùn)|3號(hào)門市，房產(chǎn)面積共**.**平方米，標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 2、水、電費(fèi)由承租方按水、電表計(jì)量，向出租方繳納，拖欠水電費(fèi)超過**天的，出租方有權(quán)以拖欠水、電費(fèi)為由，進(jìn)行斷水、斷電處理。 3、房屋租賃期間，房屋的修繕由承租方負(fù)責(zé)，出租方不負(fù)責(zé)提供消防、城建、環(huán)保、教育、醫(yī)療等方面的審批手續(xù)。 4、承租方承諾嚴(yán)格遵守公司安全要求，自覺服從管理，雙方需簽訂安全協(xié)議。 5、因城市建設(shè)或上級(jí)單位需要被依法列入拆遷范圍等不可抗力因素，互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方解除合同，出租方僅退回已收取而未履行合同的租金，不承擔(dān)其它賠償責(zé)任。 6、合同期滿后，承租方投資的裝修、基礎(chǔ)設(shè)施、不得拆除與損壞，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 7、本次出租標(biāo)的租期不低于1年，不高于**年，并按公司規(guī)定給予裝修免租期。 8、承租方須接受出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。 9、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并交納交易保證金0.**萬元及首年租金8.5萬元合計(jì)9.**萬元至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。項(xiàng)目成交后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年租金，沈交所扣除應(yīng)收的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金經(jīng)出租方同意后，以無息形式原路徑退回。如因承租方單方違約，則0.**萬元保證金不予退回。 **、承租方按照合同約定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及時(shí)按照合同違約條款處理。 **、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 **、承租方須嚴(yán)格按照《租賃合同》條款執(zhí)行。 |
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