項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

HYCR******4

威海市文登區(qū)******1號(hào)海域使用權(quán)出讓

**2元/公頃·年

****年2月**日至

****年3月**日

一、出讓方基本情況

機(jī)構(gòu)名稱

威海市文登區(qū)海洋發(fā)展局

機(jī)構(gòu)地址

威海市文登區(qū)文山東路甲**號(hào)

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

機(jī)關(guān)

二、出讓海域使用權(quán)基本情況

標(biāo)的海域名稱

威海市文登區(qū)******1號(hào)海域使用權(quán)

標(biāo)的海域所在地

威海市文登區(qū)

用海性質(zhì)

經(jīng)營(yíng)性

基本用途

漁業(yè)用海

用海方式

開(kāi)放式養(yǎng)殖

宗海面積

**8.****公頃

出讓年限

**年

標(biāo)的海域坐標(biāo)

1 **°**′**.**0″N **2°0′ 0.**0″E

2 **°**′**.**0″N **2°0′**.**0″E

3 **°**′**.**0″N **2°0′**.**0″E

4 **°**′**.**0″N **2°0′ 0.**0″E

標(biāo)的海域簡(jiǎn)介和

重大事項(xiàng)披露

標(biāo)的海域位于五壘島灣南部，為出讓獨(dú)立單元，不存在權(quán)屬糾紛。

出讓行為批準(zhǔn)單位

威海市文登區(qū)人民政府

出讓行為批準(zhǔn)內(nèi)容

威海市文登區(qū)******1號(hào)—******6號(hào)海域使用權(quán)出讓方案

三、交易條件與受讓方資格要求

掛牌價(jià)格

**2元/公頃·年

交易價(jià)款支付方式

海域使用金按照成交價(jià)格逐年繳納。

交易方式

公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，該競(jìng)買(mǎi)人即為該宗海域使用權(quán)競(jìng)得人；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)起始價(jià)為掛牌價(jià)，競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為**元/公頃·年或其整數(shù)倍。

出讓其他條件

1.競(jìng)得人須承擔(dān)如下出讓交易相關(guān)費(fèi)用：

（1）出讓前期工作費(fèi)用

威海市文登區(qū)******1號(hào)—******6號(hào)海域使用論證費(fèi)**萬(wàn)元、海域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估費(fèi)**萬(wàn)元，共計(jì)**萬(wàn)元，由競(jìng)得人共同承擔(dān)，根據(jù)出讓成交宗數(shù)平均分?jǐn)傊撩孔诤Ｓ颉?

（2）交易服務(wù)費(fèi)用

競(jìng)得人按照物價(jià)部門(mén)核定的海洋產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向交易機(jī)構(gòu)交納交易服務(wù)費(fèi)用。出讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

2.競(jìng)得人確定后，競(jìng)得人與出讓方簽訂《海域使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》及《海域使用權(quán)出讓合同》；競(jìng)得人須在海域使用權(quán)出讓合同規(guī)定期限內(nèi)，提交海洋環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表），并取得海洋環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）核準(zhǔn)文件后，按照海域使用權(quán)出讓合同的約定繳納第一年度的海域使用金。

3.競(jìng)得人持海域使用權(quán)出讓合同、海域使用金繳納憑證、海域使用權(quán)登記申請(qǐng)表、宗海圖等相關(guān)材料，到威海市文登區(qū)行政審批服務(wù)局辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)后，攜相關(guān)手續(xù)到威海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心文登分中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。上述事項(xiàng)辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)得人保證金，保證金不計(jì)利息。

4.競(jìng)得人拒不簽訂《海域使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《海域使用權(quán)出讓合同》，或簽訂合同后未按照合同規(guī)定支付海域出讓交易相關(guān)費(fèi)用、未提交海洋環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）、未繳納海域使用金，或不辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)的，出讓機(jī)構(gòu)有權(quán)取消受讓資格或解除合同，重新組織出讓活動(dòng)，原競(jìng)得人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原競(jìng)得人保證金不予退還，扣除項(xiàng)目出讓交易相關(guān)費(fèi)用后上繳財(cái)政，由此造成的損失由其自行承擔(dān)。

競(jìng)得人提交的海洋環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）未獲核準(zhǔn)的，取消出讓成交結(jié)果，保證金扣除項(xiàng)目海域出讓交易相關(guān)費(fèi)用后退還競(jìng)得人，由此造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

5.海域使用金按照成交價(jià)格逐年交納。競(jìng)得人在使用海域過(guò)程中，每年度根據(jù)出讓方要求及時(shí)交納本年度海域使用金。未按規(guī)定及時(shí)交納海域使用金的，依法收回其海域使用權(quán)，重新以招拍掛方式出讓，原海域使用權(quán)人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原海域使用權(quán)人由此造成的損失由個(gè)人承擔(dān)。

6.競(jìng)得人在使用海域過(guò)程中不得改變海域用途。

7.為保護(hù)海洋生態(tài)環(huán)境，競(jìng)得人在使用海域過(guò)程中不得養(yǎng)殖紫菜。

8.競(jìng)買(mǎi)人以弄虛作假、串通壓價(jià)等非法手段擾亂海域使用權(quán)出讓活動(dòng)，經(jīng)查屬實(shí)的，出讓機(jī)構(gòu)可依法取消其競(jìng)買(mǎi)資格，已交納的保證金不予退還。造成損失的，依法由責(zé)任人賠償。

是否交納保證金

是

保證金交納金額

**0萬(wàn)元/宗

保證金交納時(shí)間

掛牌截止日前，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

受讓方資格要求

1.競(jìng)買(mǎi)人必須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或具備完全民事行為能力且年滿**周歲的中華人民共和國(guó)公民。

2.列入人民法院失信被執(zhí)行人名單的公民、法人和其他組織不得報(bào)名參與。

3.法人單位須在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前注冊(cè)資本（金）或出資額達(dá)到****萬(wàn)元（含****萬(wàn)元）以上（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

4.每宗海域的競(jìng)買(mǎi)人須提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)****萬(wàn)元以上（含****萬(wàn)元）的資金證明。資金證明須由同一商業(yè)金融機(jī)構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開(kāi)具。

5.法人單位、其他經(jīng)濟(jì)組織在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前經(jīng)營(yíng)范圍或業(yè)務(wù)范圍含有關(guān)于海產(chǎn)品繁育、育苗、養(yǎng)殖等相關(guān)內(nèi)容的表述（以提交的主體資格證明材料載明的內(nèi)容為準(zhǔn)）。

6.威海市文登區(qū)******1號(hào)—******6號(hào)海域使用權(quán)同時(shí)掛牌出讓，同一競(jìng)買(mǎi)人只允許報(bào)名競(jìng)買(mǎi)一宗海域。

四、其他信息

掛牌公告期

**日

掛牌期滿后，如未

征集到意向受讓方

到期撤牌

聯(lián)系人

趙經(jīng)理

聯(lián)系電話

****-******1/******6

傳真

****-******3

郵箱

zhaojie@ympre.com