本招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況：宜川分公司****年前線辦公生活房屋租賃（新基地）。項(xiàng)目基本情況：為保障宜川分公司前線員工辦公生活住宿需求，在當(dāng)?shù)刈赓U房屋，滿足辦公、生活、會(huì)議等場(chǎng)所。
資金來源：成本
項(xiàng)目計(jì)劃文號(hào)或核準(zhǔn)批復(fù)情況:中油遼慶發(fā)〔****〕**號(hào)
項(xiàng)目估算或投資概算：**6.**萬元（不含稅）
項(xiàng)目承辦人：訾紹凱聯(lián)系方式：**********5。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：招標(biāo)內(nèi)容：在陜西省延安市宜川縣租賃辦公、住宿、活動(dòng)、餐飲及停車等場(chǎng)所，滿足**名前線職工日常辦公生活需求。
2.4實(shí)施地點(diǎn)：陜西省延安市宜川縣。
2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至****年**月**日。
2.6分包規(guī)定：不允許分包
2.7主要技術(shù)要求：
2.7.2房屋必需為獨(dú)棟樓房，4層以上要配備電梯，不可和其他企業(yè)或個(gè)人合用，共需提供辦公室**間（每間可供2人以上辦公，帶衛(wèi)生間），公共辦公區(qū)2個(gè)（不少于**個(gè)工位）、會(huì)議室5間（其中1個(gè)大會(huì)議室可容納**0以上開會(huì)，4個(gè)小會(huì)議室可容納**人以上開會(huì)）、宿舍**間（每間可供2人以上住宿，帶衛(wèi)生間）、員工活動(dòng)室1間、食堂1間（面積不少于**0平米）?？偯娣e不少于****平米，食堂面積不小于**0平米，停車位不少于**個(gè)。
2.7.3房屋水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)齊全，網(wǎng)絡(luò)帶寬不少于**0Mbps，消防安全設(shè)施齊全，符合房屋租賃的安全消防規(guī)定，房屋無爭(zhēng)議糾紛。
2.7.4住宿、生活點(diǎn)必需保證相對(duì)獨(dú)立性，安靜舒適，生活、工作環(huán)境不受外部影響。
2.7.5中標(biāo)人有義務(wù)按照招標(biāo)人要求對(duì)租賃的房屋進(jìn)行主體缺陷、主要設(shè)備、給排水、電、暖、信、氣系統(tǒng)管道、地下管溝損壞及非招標(biāo)人人為原因損壞的電器設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維修維護(hù)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)定期對(duì)電梯進(jìn)行維保，按期辦理電梯定期檢驗(yàn)，確保電梯在檢驗(yàn)有效期內(nèi)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1基本要求
投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人、法人分支機(jī)構(gòu)或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力。提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照掃描件或其他證明設(shè)立登記的許可文件。
3.2資格要求
具備有效的房屋產(chǎn)權(quán)自有證明或具備租賃期內(nèi)可以經(jīng)營使用的資格條件（提供房屋產(chǎn)權(quán)證或與具有房屋產(chǎn)權(quán)證的出租人簽訂的租賃合同，其中出租人簽訂的租賃合同要求明確出租方的租賃合同中要有允許轉(zhuǎn)租條款）。
3.3信譽(yù)要求
3.3.1①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供截圖，查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）；②未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（提供截圖，查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）；③在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列為“失信被執(zhí)行人”；（提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”關(guān)于“失信被執(zhí)行人”的查詢截屏，查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn，評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢復(fù)核）④投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為（提供承諾）；⑤開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的（中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)--投標(biāo)人失信信息公告模塊）；
3.3.2被中國石油天然氣集團(tuán)有限公司和遼河油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會(huì)被否決。（http://bid.energyahead.cnpc/）
3.3.4投標(biāo)人應(yīng)簽署《合規(guī)承諾書》。（附件1）
3.4聯(lián)合體要求：
不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5其他要求
投標(biāo)人企業(yè)名稱中包含“遼河油田”字樣的需在可使用“遼河油田”名稱的企業(yè)目錄（白名單）中方可參與投標(biāo)，未在白名單中企業(yè)名稱包含“遼河油田”字樣的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。（招標(biāo)文件中附企業(yè)目錄（白名單）））
四、招標(biāo)文件獲取
4.2潛在投標(biāo)人報(bào)名成功后，須使用該交易平臺(tái)繳費(fèi)模塊進(jìn)行招標(biāo)文件繳費(fèi)（資料包費(fèi)），繳費(fèi)成功后系統(tǒng)將自動(dòng)開啟招標(biāo)文件下載權(quán)限。招標(biāo)文件售價(jià)每標(biāo)段**0元人民幣，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款（因招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)等原因除外）。繳費(fèi)與招標(biāo)文件下載方式見招標(biāo)公告附件2。
4.3在線購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件的售賣開始時(shí)間即招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間，會(huì)略晚于招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間，如遇無法報(bào)名請(qǐng)耐心等待，若招標(biāo)公告發(fā)布第二天仍無法報(bào)名請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間，潛在投標(biāo)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成招標(biāo)文件的在線購買（注意：購買招標(biāo)文件是投標(biāo)報(bào)名的必經(jīng)程序,報(bào)名截止時(shí)間前未完成招標(biāo)文件在線購買的視為未完成對(duì)應(yīng)的標(biāo)段/包的報(bào)名，投標(biāo)將被拒絕），招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。
4.4招標(biāo)文件購買操作失敗或其他系統(tǒng)問題，請(qǐng)與平臺(tái)運(yùn)營單位聯(lián)系。咨詢電話:**********語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。
4.5遼河油田招標(biāo)中心目前僅提供在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)線上購買招標(biāo)文件的繳費(fèi)方式（具體操作參見招標(biāo)公告附件2），潛在投標(biāo)人以現(xiàn)金、電匯等其它方式購買招標(biāo)文件將被拒絕，若出現(xiàn)潛在投標(biāo)人未使用該交易平臺(tái)購買導(dǎo)致的購買失敗等一切問題，遼河油田招標(biāo)中心不承擔(dān)投標(biāo)人的任何損失。
4.6投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間后，購買招標(biāo)文件不足三家，系統(tǒng)將自動(dòng)提醒已購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。各潛在投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)在交易平臺(tái)預(yù)留的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便接收項(xiàng)目情況的各項(xiàng)通知。
4.7資料包費(fèi)增值稅發(fā)票將于項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一開具，資料包費(fèi)電子發(fā)票將通過投標(biāo)人在中石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)和電子郵箱發(fā)送。請(qǐng)投標(biāo)人確保在該平臺(tái)預(yù)留的手機(jī)號(hào)及電子郵箱正確，及時(shí)查收資料包費(fèi)電子發(fā)票。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.2投標(biāo)人在開標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交每標(biāo)段****0元人民幣的投標(biāo)保證金，該費(fèi)用需通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行繳納。繳納方式參見招標(biāo)公告附件3。
5.3如在遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。具體辦理流程參見投標(biāo)人用戶手冊(cè)(考慮投標(biāo)人眾多，避免受網(wǎng)速以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時(shí)間等因素影響造成投標(biāo)失敗，建議投標(biāo)截止時(shí)間前**小時(shí)完成網(wǎng)上電子投標(biāo)以及投標(biāo)保證金的提交）。電子投標(biāo)文件的提交須使用已灌章的U-key，目前投標(biāo)人在遼河油田招標(biāo)中心參與招投標(biāo)活動(dòng)僅需辦理公章U-Key，我中心不強(qiáng)制要求投標(biāo)人辦理法定代表人U-Key及授權(quán)委托人U-Key。未辦理U-key的投標(biāo)人，需到昆侖銀行辦理U-key，或登錄中石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)線上辦理。
5.4投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人因投標(biāo)所發(fā)生的任何費(fèi)用。
六、發(fā)布公告的媒體
6.1?本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。
?本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。（適用于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目）。
因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
6.2中標(biāo)通知書會(huì)采用電子中標(biāo)通知書的形式為中標(biāo)人發(fā)放（招標(biāo)改談判項(xiàng)目除外），請(qǐng)中標(biāo)人在中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后及時(shí)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)中心在確認(rèn)繳納信息后會(huì)將電子中標(biāo)通知書在電子交易平臺(tái)發(fā)送給中標(biāo)人。
七、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
※1.中標(biāo)人通過企業(yè)賬戶（不接受個(gè)人名義）以電匯形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。賬戶信息如下：
賬戶名稱:中國石油天然氣股份有限公司遼河油田分公司
銀行賬號(hào):******************3
銀行行號(hào)：************
開戶行:中國工商銀行股份有限公司盤錦渤海支行
2.為便于財(cái)務(wù)月末對(duì)賬，月末最后兩天（工作日）請(qǐng)中標(biāo)單位不要繳納招標(biāo)代理費(fèi)。
3.中標(biāo)人公對(duì)公匯款時(shí)在摘要、用途、附言處必須備注上招標(biāo)文件編號(hào)。（無需備注“代理服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)編號(hào)”等漢字字樣。）
4.****年6月開始，代理費(fèi)及標(biāo)書費(fèi)發(fā)票均為數(shù)電票，開標(biāo)后開具標(biāo)書費(fèi)發(fā)票，如系統(tǒng)中預(yù)留的手機(jī)號(hào)或郵箱未收到提醒，請(qǐng)自行到電子稅務(wù)局下載發(fā)票。（銷售方名稱：中國石油天然氣股份有限公司遼河油田分公司）。發(fā)票咨詢電話：李女士****-******6
八、開標(biāo)
8.2開標(biāo)地點(diǎn)：除招標(biāo)文件有明確規(guī)定的情形以外，投標(biāo)人可自行選擇通過線上開標(biāo)大廳參加開標(biāo)儀式。
8.3線上開標(biāo)大廳：中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國石油天然氣股份有限公司遼河油田宜川分公司
地址：遼寧省盤錦市
聯(lián)系人：訾紹凱聯(lián)系方式：**********5；
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國石油遼河油田招標(biāo)中心
地址：遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)渤海街供應(yīng)委永祥小區(qū)遼河油田招標(biāo)中心
郵編：******
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：**********8電子郵箱：lh_malongy@petrochina.com.cn
電子招投標(biāo)交易平臺(tái)運(yùn)營運(yùn)維單位：中油物采信息技術(shù)有限公司
聯(lián)系電話：**********語音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)
昆侖銀行U-Key辦理業(yè)務(wù)咨詢電話：**********
投標(biāo)人須知及相關(guān)支持插件下載地址：中國石油電子招投標(biāo)交易平臺(tái)右上角-工具中心
十、附件
招標(biāo)公告附件
