根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第 **號）和原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，南寧市自然資源局將掛牌出讓以下 一幅 國有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計要求

（一）出讓地塊基本情況

GC****-**7出讓地塊位于 位于南寧高新區(qū)科園大道東面、科園東六路南面， 為南寧市四聯(lián)村城中村改造項目地塊，藍線圖編號為 NNCR************5，宗地號為************GB****7，實際出讓用地面積****7.**平方米（折合**.**1畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積占總計容建筑面積的比例為≤3%，其余為居住。出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地**年、零售商業(yè)用地**年。

（二）主要規(guī)劃設(shè)計條件

容積率： ≤ 2.7，建筑密度 ≤ **%，綠地率 ≥ **%，建筑高度 ≤ **米。

其他要求按《南寧市自然資源局建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（審批號： GX****-****）和南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局出具的《南寧市房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（高房開發(fā)意見書〔****〕2號）規(guī)定執(zhí)行。

************GB****7 宗地出讓起始價為人民幣 **0 萬元 /畝，競買保證金計為人民幣 **** 萬元。

二、主要建設(shè)要求

競得人須分?jǐn)偟貕K南面、科園東四路北面約 ****平方米幼兒園用地的建設(shè)等費用（幼兒園用地不在出讓范圍），共計**4.**萬元。競得人需按照與高新區(qū)管委會簽訂的《科園大道東面、科園東四路北面幼兒園建設(shè)履約協(xié)議書》，將上述款項繳至高新區(qū)管委會指定賬戶。幼兒園的建設(shè)及分?jǐn)傎M用的繳納、使用由高新區(qū)管委會負(fù)責(zé)監(jiān)管。

三 、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價款、被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴(yán)重擾亂房地產(chǎn)市場秩序者不得參加競買。除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定外，參加地塊競買的申請人，還應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。申請人與其控股公司不得參加同一宗地競買。

四 、公開出讓方式

采用 掛牌方式 公開出讓 ，按出價最高且不低于底價者的原則確定競得人。

五 、 競買申請時間和地點

本期公開出讓活動，申請人可于 ****年 7 月 ** 日至 ****年 8 月 ** 日提交書面申請及報名材料（法定節(jié)假日不接受報名申請）。其中： ****年 7 月 ** 日至 ****年 8 月 ** 日 **時**分，申請人可到南寧市錦春路3-1號南寧市自然資源局二樓南寧市國土資源出讓服務(wù)中心或南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口提交書面申請及報名材料； 報名截止當(dāng)日（ ****年 8 月 ** 日），報名地點僅設(shè)在南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號或8號國土資源交易窗口（咨詢電話：****-******3），報名時間為：上午9時至**時、下午**時至**時。 競買保證金必須在 ****年 8 月 ** 日 **時**分前（以到賬時間為準(zhǔn)）匯入南寧市公共資源交易中心指定賬戶。經(jīng)核查，符合競買人條件的，南寧市自然資源局授權(quán)南寧市國土資源出讓服務(wù)中心確認(rèn)其競買資格。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為南寧市良慶區(qū)玉洞大道 **號南寧市民中心B座2樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳；掛牌報價時間為 ****年 8 月 ** 日 8時至 ****年 8 月 ** 日上午 **時**分。

六 、出讓文件領(lǐng)取

本期公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。申請人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網(wǎng)（ Http://zrzyj.nanning.gov.cn）自行下載本期出讓文件。

七 、 本期國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務(wù)中心承辦。

八 、聯(lián)系方式

（一） 南寧市自然資源局南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系人：盧煜坤、李興博

聯(lián)系電話： ****-******2

聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路 1號火炬大廈****室

（二） 南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會土地儲備中心

聯(lián)系人： 盧彥菲 、 孔超

聯(lián)系電話： ****- ******7

聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)濱河路 1號火炬大廈 **** 室

（ 三 ） 南寧市國土資源出讓服務(wù)中心

聯(lián)系人： 王舟、謝源

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******7

報名咨詢電話： ****-******5、****-******2

聯(lián)系地址：南寧市錦春路 3-1號南寧市自然資源局2樓交易大廳

九 、查詢網(wǎng)址

Http://www.landchina.com （中國土地市場網(wǎng)）

Http:// zrzyj.nanning.gov.cn（南寧市自然資源局網(wǎng)）

Https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw(南寧市公共資源交易中心)

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

**2 5 年 7 月 ** 日