大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****DAA******** |
項(xiàng)目名稱(chēng) | 山西省長(zhǎng)治市潞州區(qū)解放東街**1號(hào)潤(rùn)德樓北側(cè)一層臨3號(hào)門(mén)面房 |
資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 長(zhǎng)治醫(yī)學(xué)院 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價(jià)格 | |
掛牌期間 | 5 |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、報(bào)名流程及報(bào)名資料 1.報(bào)名方式:意向承租方應(yīng)在公告到期日**時(shí)前登錄太原公共資源拍賣(mài)中心官網(wǎng)(www.tygpai.com)辦理報(bào)名登記手續(xù)并交納保證金(保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 2.報(bào)名時(shí)間:自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.咨詢(xún)、看樣的時(shí)間:****年8月**日-****年8月**日。意向承租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積等,詳細(xì)情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方的為準(zhǔn),出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 4.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)時(shí)間: ****年9月1日上午9時(shí)。 5.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按要求提交以下材料: (一)承租方應(yīng)具備以下條件: 可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài):超市、水果、快遞、文印店 (1)承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 (2)若成交方為未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人,在領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)后**日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù),并將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案,未提供的,視為放棄成交資格并視為違約; (3)文印店承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立,并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人;承租方須具有政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書(shū);意向承租方近3年內(nèi)須有過(guò)服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn),報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類(lèi)業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料;提供“信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報(bào)告,且信用報(bào)告中無(wú)不良記錄; (二)承租方辦理報(bào)名時(shí)需要提交的材料: 1、如意向承租方為非自然人,辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料: (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類(lèi)型的主體證件; (2)法定代表人身份證件的復(fù)印件; (3)經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(若有代辦); (4)授權(quán)委托書(shū)(若有代辦); (5)報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料(如文印店承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立,并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人;承租方須具有政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書(shū);承租方近3年內(nèi)須有過(guò)服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn),報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類(lèi)業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料;提供“信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報(bào)告,且信用報(bào)告中無(wú)不良記錄;) 2、如意向承租方為自然人,辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料: (1)意向承租方本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件; (2)如果有代辦,則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書(shū) 以上文件均需在報(bào)名時(shí)進(jìn)行掃描上傳。 6.報(bào)名知曉條件: (1)現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付; (2)同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無(wú)法進(jìn)行時(shí),出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng),不承擔(dān)其他違約責(zé)任; 二、交易保證金說(shuō)明 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)將交易保證金(詳見(jiàn)標(biāo)的信息表)支付至下列賬戶(hù): 戶(hù)名:太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào):**** **** **** **** ** 注意:請(qǐng)?jiān)趫?bào)名支付交易保證金時(shí)按頁(yè)面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識(shí)別碼。 2.標(biāo)的成交后,最終承租方不存在違約情形時(shí),保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)用,如有不足由承租方補(bǔ)齊,若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。 3.未成交的,意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)任何違約情形,其交納的交易保證金將于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 三、競(jìng)價(jià)方式 本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi),意向承租方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過(guò)受讓資格審核后,即可對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行協(xié)議成交;征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),出價(jià)最高者為最終承租方。 四、成交確認(rèn) 本標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣(mài)中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》?!冻山淮_認(rèn)書(shū)》的簽署與否,不影響標(biāo)的成交的法律效力。 五、成交價(jià)款支付方式 租期為三年,成交后承租方在3個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金,后兩年租金支付時(shí)間在《租賃合同》 中約定。 標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金一次性支付到下列賬戶(hù): 名 稱(chēng):太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬 號(hào):**** **** **** **** ** 六、交易服務(wù)費(fèi)、押金及支付方式 1、成交后,交易服務(wù)費(fèi)按照首年平均月租金收取。承租方交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費(fèi),由承租方另行補(bǔ)足給太原公共資源拍賣(mài)中心,應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至下列賬戶(hù): 戶(hù)名:太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào):**** **** **** **** ** 2、標(biāo)的在成交后承租方須向出租方交納押金,押金金額為首年年租金總價(jià)(成交價(jià))的**%,具體以雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。 七、標(biāo)的移交條件 1.太原公共資源拍賣(mài)中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金; 2.太原公共資源拍賣(mài)中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費(fèi); 3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。 標(biāo)的滿(mǎn)足以上移交條件的前提下,承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書(shū)》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿(mǎn)足前,承租方無(wú)權(quán)要求出租方進(jìn)行移交,標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿(mǎn)足后,出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進(jìn)行標(biāo)的移交。 八、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示 太原公共資源拍賣(mài)中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露,關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說(shuō)明僅供(意向)承租方參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保或保證。意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過(guò)向太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司和出租方咨詢(xún)、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異,最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),其差異不影響最終成交價(jià)。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益,且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后,承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款,否則將視為違約,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 九、違約情形及違約責(zé)任 以下情形均視為違約: 1.意向承租方提供虛假報(bào)名資料,或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁?jìng)買(mǎi); 2.意向承租方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的; 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的,即意向承租方未按時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)的; 4.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格,各意向承租方均不出價(jià)的; 5.在被確定為最終承租方后,未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的; 6.在被確定為最終承租方后,未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因承租方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的,除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易,并重新組織轉(zhuǎn)讓工作; 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當(dāng)(意向)承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí),太原公共資源拍賣(mài)中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價(jià)款(若有)作為違約金,不予退還;同時(shí),(意向)承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 十、特別提醒 1.本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行移交(現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時(shí)存在的物理現(xiàn)狀)。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等,并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說(shuō)明、介紹和提供的資料和圖片等,僅供意向承租方參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保,太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí),太原公拍中心對(duì)標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來(lái)可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷,不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 2.意向承租方在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3.以上情況意向承租方在確認(rèn)無(wú)誤后方可參加競(jìng)買(mǎi),意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款,對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任,不得在成交后 |
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