投資項目代碼

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投資項目名稱

惠州仲愷紅色旅游融合發(fā)展項目

招標項目名稱

惠州仲愷紅色旅游融合發(fā)展項目（一階段）工程總承包

標段（包）名稱

\

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構成

全部來源惠州仲愷城發(fā)產業(yè)發(fā)展有限公司自籌資金

招標范圍及規(guī)模

本項目建設內容主要包括觀洞湖環(huán)湖綠道**公里改造提升；生態(tài)停車場規(guī)劃**9個停車位；新建游客中心建筑面積約****平方米；新建惠見三千餐廳+Icenter建筑面積約****平方米；北壩廣場和竹語島景觀改造提升；林墟隱新建半坡餐廳**0平方米，修建棧道和觀光平臺；新增兩個水質監(jiān)測站；新溪村民宿改造約****平方米及景觀改造提升，修建民宿騎行道和停車場。（具體施工內容以審定后的設計圖紙、工程量清單及有關資料為準）

項目建設規(guī)模：項目一階段概算總投資約****0.**萬元。其中，工程建安費約****0.**萬元，詳細勘察費為**4.**萬元，施工圖設計費為**4.**萬元。

招標內容

一、勘察工作

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準進行勘察并最終提交滿足國家標準及符合設計要求的詳細勘察成果，確保成果合法合規(guī)。主要工作內容如下：完成本項目規(guī)劃紅線圖范圍及周邊所需的所有勘察工作（具體范圍根據(jù)場地情況確定），包括但不限于工程勘察（含超前鉆）、現(xiàn)狀基礎測量測繪和拆除或加固處理設計方案、工程測量、工程物探、土壤氡濃度檢測、地形測繪（含夜騎行道3D掃描及生成高精度地形圖）、場平工程和基坑及邊坡支護設計（含專家論證，如需），按相關要求包工、包料、包安全、包水電，包通過勘察報告審查，包配合設計階段和施工階段的技術支持和服務，包驗收以及其他相關的技術支持和服務等（具體以合同約定為準）。

二、施工圖設計工作

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準，對工程所需的技術、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制工程設計文件，提供相關服務，確保成果合法合規(guī)。主要包括但不限于以下工作內容：

建筑、結構（包含詳勘布孔、基坑支護等）、裝修全專業(yè)設計圖紙（含一次機電圖紙和二次機電圖紙）、給排水（含熱水系統(tǒng)）、強電（含外電）、防雷接地、智能化（含電力監(jiān)控、5G手機信號增強、遠程抄表系統(tǒng)等）、臨水臨電、室外綜合管線、通風、空調、消防、景觀（包含軟裝及雕塑，如有）、廣龍高速三和收費站連接線交叉口改造設計、夜景照明設計、綠建設計、海綿城市、節(jié)能設計、太陽能設計、抗震支架、廚房裝修及設備深化設計（含排油煙等深化設計）、外墻分色開線圖、配合審核房屋產權測繪報告、標牌設計、地面交通劃線設計、審核防火門窗深化圖紙及電梯深化圖、發(fā)電機房深化設計、生活水泵房深化設計、提供設計樣板并參與施工樣板選型、現(xiàn)場施工問題處理及配合，項目出入口與周邊道路的銜接設計及其他配套設施工程以及工程量清單預算編制、竣工圖編制等，協(xié)助編制或審核工程檢驗監(jiān)測方案，負責設計方案評審、危大工程設計方案專家評審，配合設計變更調整、審核房屋產權測繪報告等，項目施工期至項目竣工驗收全過程的設計服務以及勘察設計代表現(xiàn)場駐場指導與監(jiān)督等后續(xù)服務等。（具體以合同約定為準）

三、施工工作

觀洞湖環(huán)湖綠道改造提升；生態(tài)停車場；新建游客中心；新建惠見三千餐廳+Icenter；北壩廣場和竹語島景觀改造提升；林墟隱新建半坡餐廳，修建棧道和觀光平臺；新增兩個水質監(jiān)測站；新溪村民宿改造及景觀改造提升，修建民宿騎行道和停車場及其它工程等附屬工程的施工和驗收服務等內容。（具體以合同約定為準）

四、運維工作

1.運營維護工作，負責本項目全部建設內容及配套基礎設施設備的運營管理服務，包括項目設備設施維護維修、綠化養(yǎng)護及相關設施的日常管理工作；經(jīng)業(yè)主和相關部門同意后對項目資源進行開發(fā)經(jīng)營，負責項目的營銷推廣、招商引資、產業(yè)導入、產品打造等事宜，統(tǒng)籌自然資源保護與合理利用，強化產業(yè)聚集、業(yè)態(tài)融合與輻射帶動作用，構建紅色旅游與體育加多產業(yè)融合的新消費產品。

2.中標人負責編制招商和運營管理方案、消防和防恐應急處置預案、召開養(yǎng)護月度例會，組織落實養(yǎng)護計劃，組織安全方面日常、專項檢查，運營期間的宣傳推廣、活動策劃及執(zhí)行、安全設施巡檢、交通管理、設備設施管理、供配電系統(tǒng)管理、治安管理、安全監(jiān)控、不可預見事故應急處理、繳納水電費等相關工作，配合業(yè)主單位做好各級迎檢工作，并做好招標人要求的其他工作。

3.運營期限內采用“托管運營”模式，期限1年，從中標之日起算。中標人在運營期內擁有合作范圍內經(jīng)營性項目的整體經(jīng)營和管理權，并承擔安全生產、服務質量（尤其是涉及游客安全）、環(huán)境保護等方面的主體責任。中標人在運營過程中應接受業(yè)主方的全面考核和監(jiān)督管理，運營收入全部歸業(yè)主方所有。

工期（交貨期）

計劃總工期：**0個日歷天。其中：1.勘察服務期：中標人在合同簽訂后**個日歷天內提供勘察報告成果文件。2.設計工期：**個日歷天（從簽訂合同后開始計算，含審圖合格時間）。 3.施工工期：**0個日歷天（簽訂合同后，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令開始計算，含預算編制工期，預算編制需在設計圖紙審定后**天內完成）。階段工期要求：根據(jù)資金實際到位情況分階段實施，單項工程節(jié)點工期 由招標人與中標人另行商定，中標人應自接到任務通知之日起，按約定 工期完成任務。具體時間以招標人要求為準。

最高投標限價

本項目最高投標限價****1.**萬元，其中詳細勘察費最高投標限價為**.**萬元；施工圖設計費最高投標限價為**3.**萬元；建安工程費最高投標限價為****0.**萬元。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）

投標人資格要求

1.投標人必須同時具備以下資質的要求：

1.1勘察資質要求：投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的【工程勘察綜合資質甲級】或同時具有【工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級或以上和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級或以上勘察資質】或同時具有【工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級或以上和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級或以上勘察資質】；

1.2設計資質要求：投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的【工程設計綜合資質甲級】或【風景園林工程設計專項資質甲級和建筑行業(yè)乙級或以上工程設計資質】或【風景園林工程設計專項資質甲級和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上工程設計資質】。1.3施工資質要求：投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的【市政公用工程施工總承包一級或以上資質和建筑工程施工總承包三級或以上資質】，同時具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證；

2.本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過4家，并且須由施工企業(yè)為牽頭人。投標時需提交按招標文件提供的格式填寫聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員均應為獨立法人。

3.招標項目配備的最基本的管理班子人員必須要有：

3.1項目總負責人1人：具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，以及建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證 （B 類）（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派）。

3.2項目技術負責人1人：具有工程類中級（或以上）技術職稱（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派）。

3.3勘察負責人1人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體成員勘察單位委派）。

3.4設計負責人1人：必須具有一級注冊建筑師（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體成員設計單位委派）。

3.5施工現(xiàn)場配備的其他最基本的管理班子人員必須要有：施工員4人、質量檢查員3人，具有建設行政主管部門頒發(fā)的相應的崗位證書；安全員3人，具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證（C類）。（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派。）

4.投標企業(yè)（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員勘察單位、設計單位、施工單位）及人員應在惠州市建筑業(yè)信用信息平臺辦理并通過信用信息錄入，提供網(wǎng)頁截圖。

投標人業(yè)績要求

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是否采用電子招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡地址

惠州市公共資源交易中心

獲取招標文件的方式

具備本公告投標人資格要求且有意參與項目投標的潛在投標人，應在《招標日程安排表》確定的獲取招標文件開始時間至獲取招標文件結束時間期間內，從惠州市公共資源交易中心建設工程招投標交易平臺（下稱“交易平臺”）下載招標文件等資料。

獲取招標文件開始時間

詳見《招標日程安排表》

獲取招標文件截止時間

詳見《招標日程安排表》

遞交投標文件截止時間

詳見《招標日程安排表》

投標文件遞交方式

通過網(wǎng)絡上傳的方式，上傳至惠州市公共資源交易中心建設工程招投標交易平臺對應招標項目的指定模塊。為了避免網(wǎng)絡堵塞和延時現(xiàn)象，確保各投標人能順利完成投標工作。建議在投標截止時間**小時前完成電子投標文件上傳工作。

開標時間

詳見《招標日程安排表》

開標地點

詳見《招標日程安排表》

發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在廣東省公共資源交易平臺、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺發(fā)布。

招標人

惠州市仲愷建筑工程管理有限公司

聯(lián)系地址

惠州仲愷高新區(qū)群益智能制造產業(yè)園B區(qū)招商中心7樓

招標人聯(lián)系人

嚴工

聯(lián)系電話

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招標代理機構

惠州愷慧工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系地址

惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西8號仲愷投資控股大廈**樓

招標代理聯(lián)系人

趙工

聯(lián)系電話

****-******7

招標監(jiān)督機構

惠州仲愷高新區(qū)管理委員會城鄉(xiāng)建設和綜合執(zhí)法局

聯(lián)系電話

****-******2

其他依法應當載明的內容

1.質量標準：合格。

2.答疑時間、提交投標文件時間、開標時間及地點

2.1答疑時間：投標人存在疑問的，應按照《招標日程安排表》確定的投標人提出問題截止時間前進行網(wǎng)上詢疑。招標人及招標代理機構應在《招標日程安排表》中招標人網(wǎng)上澄清截止時間對投標人提出的疑問予以網(wǎng)上發(fā)布答疑。

2.2網(wǎng)上投標文件提交截止時間：投標人應在《招標日程安排表》確定的投標（網(wǎng)上報價）截止時間前通過交易平臺提交投標文件。

2.3開標時間：按《招標日程安排表》確定的開標時間進行開標活動。

2.4開標地點：按《招標日程安排表》確定的開標地點開標。

2.5評標地點：按《招標日程安排表》確定的評標地點評標。

3.按照惠州市《關于房建市政類施工監(jiān)理項目推行信用承諾制優(yōu)化招投標活動流程的通知》（惠市公易委辦函〔****〕6號）及相關文件規(guī)定，對提供安全生產許可證失效或被暫扣、偽造虛假證件、冒名頂替參加會議、不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜等情形，記入不誠信記錄，并向行政監(jiān)督部門推送，不誠信行為一經(jīng)行政監(jiān)管部門認定，實施聯(lián)合懲戒。

4.按照《關于建設工程項目全面啟用投標文件特征碼檢測功能的通知》（惠公易函〔****〕**號）要求，進一步擴大所有建設工程項目PDF格式及XML格式投標文件的特征碼檢測功能，特征碼檢測包括IP地址、MAC地址及硬盤序列號。在開評標過程中，若特征碼檢測環(huán)節(jié)出現(xiàn)不同投標人存在IP地址、MAC地址或硬盤序列號相同情況，將視為不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。為保證投標文件特征碼檢測功能的有效性，所有PDF格式投標文件應當在加蓋電子簽名（簽章）后再行上傳。具體操作方法詳見交易中心門戶網(wǎng)站→【服務指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政務服務和數(shù)據(jù)管理局關于印發(fā)《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》的通知（惠市政數(shù)〔****〕**號）有關規(guī)定執(zhí)行。具體的操作流程見惠州市公共資源交易中心發(fā)布的《惠州市公共資源交易中心建設工程招投標業(yè)務系統(tǒng)投標人操作手冊》。

6.其他相關方式：

6.1交易平臺

惠州市公共資源交易中心仲愷分中心

聯(lián)系地址：惠州仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務大廈**樓

聯(lián)系電話：****-******5