投資項目代碼

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投資項目名稱

惠州仲愷紅色旅游融合發(fā)展項目

招標項目名稱

惠州仲愷紅色旅游融合發(fā)展項目（一階段）工程總承包

標段（包）名稱

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公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

惠州仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

全部來源惠州仲愷城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司自籌資金

招標范圍及規(guī)模

本項目建設(shè)內(nèi)容主要包括觀洞湖環(huán)湖綠道**公里改造提升；生態(tài)停車場規(guī)劃**9個停車位；新建游客中心建筑面積約****平方米；新建惠見三千餐廳+Icenter建筑面積約****平方米；北壩廣場和竹語島景觀改造提升；林墟隱新建半坡餐廳**0平方米，修建棧道和觀光平臺；新增兩個水質(zhì)監(jiān)測站；新溪村民宿改造約****平方米及景觀改造提升，修建民宿騎行道和停車場。（具體施工內(nèi)容以審定后的設(shè)計圖紙、工程量清單及有關(guān)資料為準）

項目建設(shè)規(guī)模：項目一階段概算總投資約****0.**萬元。其中，工程建安費約****0.**萬元，詳細勘察費為**4.**萬元，施工圖設(shè)計費為**4.**萬元。

招標內(nèi)容

一、勘察工作

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準進行勘察并最終提交滿足國家標準及符合設(shè)計要求的詳細勘察成果，確保成果合法合規(guī)。主要工作內(nèi)容如下：完成本項目規(guī)劃紅線圖范圍及周邊所需的所有勘察工作（具體范圍根據(jù)場地情況確定），包括但不限于工程勘察（含超前鉆）、現(xiàn)狀基礎(chǔ)測量測繪和拆除或加固處理設(shè)計方案、工程測量、工程物探、土壤氡濃度檢測、地形測繪（含夜騎行道3D掃描及生成高精度地形圖）、場平工程和基坑及邊坡支護設(shè)計（含專家論證，如需），按相關(guān)要求包工、包料、包安全、包水電，包通過勘察報告審查，包配合設(shè)計階段和施工階段的技術(shù)支持和服務(wù)，包驗收以及其他相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)等（具體以合同約定為準）。

二、施工圖設(shè)計工作

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準，對工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制工程設(shè)計文件，提供相關(guān)服務(wù)，確保成果合法合規(guī)。主要包括但不限于以下工作內(nèi)容：

建筑、結(jié)構(gòu)（包含詳勘布孔、基坑支護等）、裝修全專業(yè)設(shè)計圖紙（含一次機電圖紙和二次機電圖紙）、給排水（含熱水系統(tǒng)）、強電（含外電）、防雷接地、智能化（含電力監(jiān)控、5G手機信號增強、遠程抄表系統(tǒng)等）、臨水臨電、室外綜合管線、通風(fēng)、空調(diào)、消防、景觀（包含軟裝及雕塑，如有）、廣龍高速三和收費站連接線交叉口改造設(shè)計、夜景照明設(shè)計、綠建設(shè)計、海綿城市、節(jié)能設(shè)計、太陽能設(shè)計、抗震支架、廚房裝修及設(shè)備深化設(shè)計（含排油煙等深化設(shè)計）、外墻分色開線圖、配合審核房屋產(chǎn)權(quán)測繪報告、標牌設(shè)計、地面交通劃線設(shè)計、審核防火門窗深化圖紙及電梯深化圖、發(fā)電機房深化設(shè)計、生活水泵房深化設(shè)計、提供設(shè)計樣板并參與施工樣板選型、現(xiàn)場施工問題處理及配合，項目出入口與周邊道路的銜接設(shè)計及其他配套設(shè)施工程以及工程量清單預(yù)算編制、竣工圖編制等，協(xié)助編制或?qū)徍斯こ虣z驗監(jiān)測方案，負責(zé)設(shè)計方案評審、危大工程設(shè)計方案專家評審，配合設(shè)計變更調(diào)整、審核房屋產(chǎn)權(quán)測繪報告等，項目施工期至項目竣工驗收全過程的設(shè)計服務(wù)以及勘察設(shè)計代表現(xiàn)場駐場指導(dǎo)與監(jiān)督等后續(xù)服務(wù)等。（具體以合同約定為準）

三、施工工作

觀洞湖環(huán)湖綠道改造提升；生態(tài)停車場；新建游客中心；新建惠見三千餐廳+Icenter；北壩廣場和竹語島景觀改造提升；林墟隱新建半坡餐廳，修建棧道和觀光平臺；新增兩個水質(zhì)監(jiān)測站；新溪村民宿改造及景觀改造提升，修建民宿騎行道和停車場及其它工程等附屬工程的施工和驗收服務(wù)等內(nèi)容。（具體以合同約定為準）

四、運維工作

1.運營維護工作，負責(zé)本項目全部建設(shè)內(nèi)容及配套基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的運營管理服務(wù)，包括項目設(shè)備設(shè)施維護維修、綠化養(yǎng)護及相關(guān)設(shè)施的日常管理工作；經(jīng)業(yè)主和相關(guān)部門同意后對項目資源進行開發(fā)經(jīng)營，負責(zé)項目的營銷推廣、招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、產(chǎn)品打造等事宜，統(tǒng)籌自然資源保護與合理利用，強化產(chǎn)業(yè)聚集、業(yè)態(tài)融合與輻射帶動作用，構(gòu)建紅色旅游與體育加多產(chǎn)業(yè)融合的新消費產(chǎn)品。

2.中標人負責(zé)編制招商和運營管理方案、消防和防恐應(yīng)急處置預(yù)案、召開養(yǎng)護月度例會，組織落實養(yǎng)護計劃，組織安全方面日常、專項檢查，運營期間的宣傳推廣、活動策劃及執(zhí)行、安全設(shè)施巡檢、交通管理、設(shè)備設(shè)施管理、供配電系統(tǒng)管理、治安管理、安全監(jiān)控、不可預(yù)見事故應(yīng)急處理、繳納水電費等相關(guān)工作，配合業(yè)主單位做好各級迎檢工作，并做好招標人要求的其他工作。

3.運營期限內(nèi)采用“托管運營”模式，期限1年，從中標之日起算。中標人在運營期內(nèi)擁有合作范圍內(nèi)經(jīng)營性項目的整體經(jīng)營和管理權(quán)，并承擔(dān)安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量（尤其是涉及游客安全）、環(huán)境保護等方面的主體責(zé)任。中標人在運營過程中應(yīng)接受業(yè)主方的全面考核和監(jiān)督管理，運營收入全部歸業(yè)主方所有。

工期（交貨期）

計劃總工期：**0個日歷天。其中：1.勘察服務(wù)期：中標人在合同簽訂后**個日歷天內(nèi)提供勘察報告成果文件。2.設(shè)計工期：**個日歷天（從簽訂合同后開始計算，含審圖合格時間）。 3.施工工期：**0個日歷天（簽訂合同后，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令開始計算，含預(yù)算編制工期，預(yù)算編制需在設(shè)計圖紙審定后**天內(nèi)完成）。階段工期要求：根據(jù)資金實際到位情況分階段實施，單項工程節(jié)點工期 由招標人與中標人另行商定，中標人應(yīng)自接到任務(wù)通知之日起，按約定 工期完成任務(wù)。具體時間以招標人要求為準。

最高投標限價

本項目最高投標限價****1.**萬元，其中詳細勘察費最高投標限價為**.**萬元；施工圖設(shè)計費最高投標限價為**3.**萬元；建安工程費最高投標限價為****0.**萬元。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標人資格要求

1.投標人必須同時具備以下資質(zhì)的要求：

1.1勘察資質(zhì)要求：投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程勘察綜合資質(zhì)甲級】或同時具有【工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級或以上和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級或以上勘察資質(zhì)】或同時具有【工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級或以上和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級或以上勘察資質(zhì)】；

1.2設(shè)計資質(zhì)要求：投標人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】或【風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級和建筑行業(yè)乙級或以上工程設(shè)計資質(zhì)】或【風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級和建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上工程設(shè)計資質(zhì)】。1.3施工資質(zhì)要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的【市政公用工程施工總承包一級或以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)】，同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證；

2.本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過4家，并且須由施工企業(yè)為牽頭人。投標時需提交按招標文件提供的格式填寫聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員均應(yīng)為獨立法人。

3.招標項目配備的最基本的管理班子人員必須要有：

3.1項目總負責(zé)人1人：具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，以及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證 （B 類）（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派）。

3.2項目技術(shù)負責(zé)人1人：具有工程類中級（或以上）技術(shù)職稱（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派）。

3.3勘察負責(zé)人1人：須具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體成員勘察單位委派）。

3.4設(shè)計負責(zé)人1人：必須具有一級注冊建筑師（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體成員設(shè)計單位委派）。

3.5施工現(xiàn)場配備的其他最基本的管理班子人員必須要有：施工員4人、質(zhì)量檢查員3人，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的崗位證書；安全員3人，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。（聯(lián)合體投標的，由施工單位委派。）

4.投標企業(yè)（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員勘察單位、設(shè)計單位、施工單位）及人員應(yīng)在惠州市建筑業(yè)信用信息平臺辦理并通過信用信息錄入，提供網(wǎng)頁截圖。

投標人業(yè)績要求

\

是否采用電子招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網(wǎng)絡(luò)地址

惠州市公共資源交易中心

獲取招標文件的方式

具備本公告投標人資格要求且有意參與項目投標的潛在投標人，應(yīng)在《招標日程安排表》確定的獲取招標文件開始時間至獲取招標文件結(jié)束時間期間內(nèi)，從惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標交易平臺（下稱“交易平臺”）下載招標文件等資料。

獲取招標文件開始時間

詳見《招標日程安排表》

獲取招標文件截止時間

詳見《招標日程安排表》

遞交投標文件截止時間

詳見《招標日程安排表》

投標文件遞交方式

通過網(wǎng)絡(luò)上傳的方式，上傳至惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標交易平臺對應(yīng)招標項目的指定模塊。為了避免網(wǎng)絡(luò)堵塞和延時現(xiàn)象，確保各投標人能順利完成投標工作。建議在投標截止時間**小時前完成電子投標文件上傳工作。

開標時間

詳見《招標日程安排表》

開標地點

詳見《招標日程安排表》

發(fā)布公告媒介

本次招標公告同時在廣東省公共資源交易平臺、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。

招標人

惠州市仲愷建筑工程管理有限公司

聯(lián)系地址

惠州仲愷高新區(qū)群益智能制造產(chǎn)業(yè)園B區(qū)招商中心7樓

招標人聯(lián)系人

嚴工

聯(lián)系電話

****-******6

招標代理機構(gòu)

惠州愷慧工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系地址

惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西8號仲愷投資控股大廈**樓

招標代理聯(lián)系人

趙工

聯(lián)系電話

****-******7

招標監(jiān)督機構(gòu)

惠州仲愷高新區(qū)管理委員會城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局

聯(lián)系電話

****-******2

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.質(zhì)量標準：合格。

2.答疑時間、提交投標文件時間、開標時間及地點

2.1答疑時間：投標人存在疑問的，應(yīng)按照《招標日程安排表》確定的投標人提出問題截止時間前進行網(wǎng)上詢疑。招標人及招標代理機構(gòu)應(yīng)在《招標日程安排表》中招標人網(wǎng)上澄清截止時間對投標人提出的疑問予以網(wǎng)上發(fā)布答疑。

2.2網(wǎng)上投標文件提交截止時間：投標人應(yīng)在《招標日程安排表》確定的投標（網(wǎng)上報價）截止時間前通過交易平臺提交投標文件。

2.3開標時間：按《招標日程安排表》確定的開標時間進行開標活動。

2.4開標地點：按《招標日程安排表》確定的開標地點開標。

2.5評標地點：按《招標日程安排表》確定的評標地點評標。

3.按照惠州市《關(guān)于房建市政類施工監(jiān)理項目推行信用承諾制優(yōu)化招投標活動流程的通知》（惠市公易委辦函〔****〕6號）及相關(guān)文件規(guī)定，對提供安全生產(chǎn)許可證失效或被暫扣、偽造虛假證件、冒名頂替參加會議、不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜等情形，記入不誠信記錄，并向行政監(jiān)督部門推送，不誠信行為一經(jīng)行政監(jiān)管部門認定，實施聯(lián)合懲戒。

4.按照《關(guān)于建設(shè)工程項目全面啟用投標文件特征碼檢測功能的通知》（惠公易函〔****〕**號）要求，進一步擴大所有建設(shè)工程項目PDF格式及XML格式投標文件的特征碼檢測功能，特征碼檢測包括IP地址、MAC地址及硬盤序列號。在開評標過程中，若特征碼檢測環(huán)節(jié)出現(xiàn)不同投標人存在IP地址、MAC地址或硬盤序列號相同情況，將視為不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。為保證投標文件特征碼檢測功能的有效性，所有PDF格式投標文件應(yīng)當(dāng)在加蓋電子簽名（簽章）后再行上傳。具體操作方法詳見交易中心門戶網(wǎng)站→【服務(wù)指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局關(guān)于印發(fā)《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》的通知（惠市政數(shù)〔****〕**號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體的操作流程見惠州市公共資源交易中心發(fā)布的《惠州市公共資源交易中心建設(shè)工程招投標業(yè)務(wù)系統(tǒng)投標人操作手冊》。

6.其他相關(guān)方式：

6.1交易平臺

惠州市公共資源交易中心仲愷分中心

聯(lián)系地址：惠州仲愷高新區(qū)和暢五路人才服務(wù)大廈**樓

聯(lián)系電話：****-******5