1、競談條件

本項目采購人中鐵二十三局集團第四工程有限公司瑞金市鄉(xiāng)村振興產業(yè)示范園項目一期EPC總承包項目部，建設單位為瑞金市橙鄉(xiāng)農業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金已落實，項目已具備競談條件，現對鍍鋅鐵門材料進行競爭性談判。

2、工程概況

2.1建設規(guī)模：現有嶺腦村和山歧村設施農業(yè)大棚改造。設施農業(yè)大棚項目一期占地面積******.** 平方米（約 ****.** 畝），改造現有鋼結構蔬菜大棚**7.** 畝，安裝植物 LED 生長燈**4.** 畝、水肥一體化系統(tǒng) **4.** 畝、溫控系統(tǒng) **4.** 畝、智能化管理系統(tǒng) **4.** 畝，灌排溝渠 ****2.** 米、輸變電線路等。

項目總用地面積約****.** 畝，建設農光互補植物工廠單體，整體規(guī)劃建設**0個單體，單個單體面積****.**平米，約6.**畝，總種植面積**4.** 畝，單體內的配套工程，如：增設植物LED生長燈、水肥一體化系統(tǒng)、二氧化碳濃度控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等，室外道路、灌排溝渠和輸變電線路。

項目總用地面積約****.** 畝，建設農光互補植物工廠單體，整體規(guī)劃建設 **6 個單體，單個單體面積 ****.**平米，約 6.**畝，總種植面積 ****.** 畝，單體內的配套工程，如：增設植物LED 生長燈、水肥一體化系統(tǒng)、二氧化碳濃度控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等，室外道路、灌排溝渠和輸變電線路。

項目總用地面積約****.** 畝，建設農光互補植物工廠單體，整體規(guī)劃建設 **6 個單體，單個單體面積****.** 平米，約 6.**畝，總種植面積****.** 畝，單體內的配套工程，如：增設植物LED 生長燈、水肥一體化系統(tǒng)、二氧化碳濃度控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等，室外道路、灌排溝渠和輸變電線路。

臍橙精選工廠項目建設內容主要包括：城市會客廳建設、臍橙精選車間建設及室外配套附屬設施改造等。（1）城市會客廳建設：城市會客廳及臍橙精選車間共占地****5.** 平方米（約 **.** 畝），改造展廳 **8.** 平方米、食堂 **1.** 平方米、宿舍樓 **2.** 平方米，新建辦公樓 ****.** 平方米、 會議及沙盤區(qū) **9.** 平方米。（2）臍橙精選車間建設改造臍橙精選車間 ****.** 平方米（現有建筑改擴建）、冷庫****.**平方米、物流車 間 ****.** 平方米，添置臍橙精選加工設備。（3）室外總圖工程：室外道路 ****.** 平方米、室外園林綠化工程****.** 平方米、室外水電管網 ****5.** 平方米、室外圍墻 **0 米、大門等。（4）設備采購：需采購展廳設備、會議沙盤區(qū)設備、食堂設備、臍橙精選加工設備。

內容主要包括：鄉(xiāng)村現有民房進行整體改造?；疝k公樓，總建筑面積約為**8.8 ㎡,三層建筑。一層室內面積約為**1.8 ㎡, 二、三層室內面積約為 **8.5 ㎡，室外面積約為 ** ㎡。項目部，總建筑面積約為 ****.** ㎡。其中新建****.** ㎡，改建 **9㎡，四層建筑。一、二層室內面積約為 **2.** ㎡, 三層室內面積約為 **8.**㎡，四層室內面積約 **4.** ㎡。主要建設內容為辦公區(qū)改造的土建、裝修、給排水、電氣、暖通改造工程及室外總圖部分的道路廣場、園建綠化、室外水電、圍墻工程及其他附屬工程等。

辦公區(qū)改造二期建設內容主要包括：鄉(xiāng)村現有辦公樓進行整體改造。項目部，總建筑面積：約為****.2 ㎡,三層建筑。一層室內面積約為**8 ㎡, 二層室內面積約為 **5.7 ㎡ , 三層室內面積約為 **5.5 ㎡。主要建設內容為辦公區(qū)改造的土建、裝修、給排水、電氣、暖通改造工程及室外總圖部分的道路廣場、園建綠化、室外水電、圍墻工程及其他附屬工程等。

2.2采購內容及包件劃分：詳見公告附件《采購物資一覽表》，本次采購一包一投。

3、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求投標人須具備以下條件：

3.1營業(yè)范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有競談物資生產供應經驗的生產廠商或者代理商。代理商投標時，其代理的產品生產廠商須滿足競談人對生產廠商的要求。

3.2 財務能力要求：投標人應提供近兩年度（****年至****年度）經注冊會計師事務所審計的財務審計報告及相關報表，期間注冊的新公司應提供成立后的財務報表；投標人具有良好的財務狀況、具備投標包件履約的資金保障能力。

3.3質量保證能力要求：生產的產品符合設計技術要求，投標物資質量符合國家現行標準；投標物資須具有CMA或CNAS認證檢測機構出具的近1年內(****年1月至開標之日)投標物資質量檢驗報告，加蓋投標人公章。其各項指標均能滿足現行國家標準的相關規(guī)定。

3.4 供貨業(yè)績要求：投標人應具有近三年內（****年**月至開標之日）投標物資在同類工程項目或國內重點工程建設項目供貨業(yè)績至少3份（應提供合同復印件，時間以合同簽訂日期為準）；投標物資生產廠或其銷售公司投標不受業(yè)績限制。****年新注冊的公司至少提供一份業(yè)績。

3.5 履約信用要求：投標人近三年內（****年**月至開標之日）沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為；投標期內沒有被處以責令停業(yè)、暫停投標、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)等；不在競談項目行業(yè)主管部門限制投標的處罰期內；投標人在投標階段內未被人民法院列為失信被執(zhí)行人；投標人不在最新一期《中國鐵建合作方警示名錄》范圍內；投標人在《國鐵集團關于發(fā)布物資供應商日常不良行為信用評價結果的通知》暫停合作期限內的不予接受投標。

3.6 不接受聯合體投標，投標人提供免稅增值稅專用發(fā)票（一票制）。

3.7 其他要求：生產廠家不得與其所授權的代理商共同參與同一包件的投標，生產廠家或代理商具備提供延伸服務的能力，具備跨地域的供應、集散能力。法定代表人或單位負責人為同一個人的兩個及以上投標人或母公司、全資子公司存在控股、管理關系的，不得參與同一個包件投標。本次競談不接受聯合體投標，本次競談接受代理商投標，需提供生產廠家的授權委托書，競談響應人為一般納稅人，提供增值稅專用發(fā)票，注明增值稅稅率。

4、采購文件的獲取

4.1公告時間：****年**月**日至****年**月**日（北京時間，法定節(jié)假日及雙休日正常上班，下同）

4.2發(fā)布公告的媒介：鐵建云采平臺（www.crccep.com）

4.3競談文件獲?。悍灿幸鈪⒓訄髢r者，請于****年**月**日**:**至****年**月**日9:**登陸中國鐵建云采平臺（www.crccep.com）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網上報名、線下支付標書費、下載電子競談文件（具體操作參見“小鹿課堂”-“鐵建云采供方子門戶操作手冊”）。

4.4本次競談物資一包一投，競談文件每包件售價**0元，報價人以網銀轉賬方式購買（僅提供收據）。公對公轉到競談人指定賬戶：中鐵二十三局集團第四工程有限公司瑞金市鄉(xiāng)村振興項目經理部（開戶行：交通銀行北京西區(qū)支行，賬號：******************** ，開戶行行號：************），轉賬請注明包件號及標書服務費（或投標保證金），競談文件售后不退。

現場及網上均需提供報名資料：加蓋公章的①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、②單位介紹信或授權委托書、③開戶許可證復印件或基本銀行賬戶信息、④法定代表人及被授權委托人身份證明。（匯款單據上需注明談判編號及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件發(fā)送至采購人指定郵箱。

競談文件電子版（款項到賬后兩天內）統(tǒng)一發(fā)送至各投標人指定郵箱。

5.報價文件的遞交

5.1此次競談報價人需制作電子競標文件和紙質版競標文件（本次電子投標文件需使用CA數字證書加密），在遞交截止時間前線上遞交競談文件。

5.2線上遞交截止時間：****年**月**日 **:** 時。

5.3競談文件遞交地點：中國鐵建云采平臺（www.crccep.com），報價人須登陸該平臺，在競談文件遞交截止時間前完成所有報價文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸的，視為放棄競談資格。

5.4如采購人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質版競談文件，紙質版競談文件內容應與電子版文件內容一致。

6.開標時間

1、競談開始時間：****年**月**日 **:** 時。

2、競談地點：鐵建云采(www.crccep.com)，按照鐵建云采平臺競爭性談判流程進行線上開標，采取兩輪或多輪談判競談方式。申請人需在開標前**-**分鐘進入開標大廳，談判過程中報價人需維護報價信息，具體流程見《鐵建云采平臺-申請人操作手冊》。

7、現場踏勘

本次競談不統(tǒng)一組織投標人踏勘工地路況，請各潛在投標人自行踏勘。

8．聯系方式

采購人：中鐵二十三局集團第四工程有限公司瑞金市鄉(xiāng)村振興產業(yè)示范園項目一期EPC總承包項目經理部

地址：江西省贛州市瑞金市葉坪鎮(zhèn)（中鐵二十三局集團有限公司）

聯系人：樊治文 **********7 姚新甜 **********4

郵箱： ********3@qq.com ********0@qq.com

9. 監(jiān)督人信息

中鐵二十三局集團有限公司紀委辦公室

電話：**8-********

中鐵二十三局集團有限公司物資設備部

電話：**8-********

在競談響應人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應人，可向監(jiān)督人舉報。

****年**月**日

注：1.以上采購物資數量在實施階段可能有一定調整，實際采購數量以采購人的通知為準，數量增減，單價不變。

2.交貨時間為根據指導性施工組織設計確定的時間，實施階段可能有一定調整，實際交貨時間以采購人的通知為。

3.具體規(guī)格型號已現場測量為準。