黃岡市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
黃岡網(wǎng)掛字﹝****﹞**號(hào) ****-8-**
受黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，黃岡市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| BT****-** 號(hào)地塊 | 宗地面積 | ****0.** ㎡ | 宗地坐落 | ||
| 出讓年限 | 商業(yè) **年 居住**年 | 容積率 | 大于1.0 小于等于1.8 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | 建筑限高 | ≤**米 | 土地用途 | ||
| 宗地現(xiàn)狀 | 該宗地現(xiàn)狀為凈地 | ||||
| 掛牌起始價(jià)(萬元) | ****2 | 競買保證金 (萬元) | **** | 最小增價(jià)幅度 (萬元) | ** |
| 開工時(shí)間 | 自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工 | 竣工時(shí)間 | 自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價(jià)款 支付 | 該宗地出讓價(jià)款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的**%，一年內(nèi)付清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款產(chǎn)生的利息，由競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。 | ||||
| 備 注 | 1、該宗地為商住用地，商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例不小于**%、不大于**%，商業(yè)和住宅應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，同比例辦證，同步驗(yàn)收。 2、該宗地具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求及配建內(nèi)容見規(guī)劃條件。 | ||||
| 宗地編號(hào) | ****-2號(hào)地塊(曹家畈片區(qū)） | 宗地面積 | ****7.**㎡ | 宗地坐落 | 安國寺路以東、寶塔大道以西、規(guī)劃路以北 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | 大于0.6 小于0.8 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | ≥**% | 建筑限高 | ≤**米（局部≤**米） | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 宗地現(xiàn)狀 | 該宗地現(xiàn)狀為凈地 | ||||
| 掛牌起始價(jià)(萬元) | **** | 競買保證金 (萬元) | **5 | 最小增價(jià)幅度 (萬元) | ** |
| 開工時(shí)間 | 自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工 | 竣工時(shí)間 | 自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價(jià)款 支付 | 該宗地出讓價(jià)款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的**%，一年內(nèi)付清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款產(chǎn)生的利息，由競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。 | ||||
| 備 注 | 該宗地的具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求及配建內(nèi)容見規(guī)劃條件。 | ||||
| 宗地編號(hào) | ****-3號(hào)地塊(原利達(dá)木業(yè)) | 宗地面積 | ****1.**㎡ | 宗地坐落 | 新港大道與赤壁大道交匯處東北角 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | 大于1.0 小于1.4 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | 建筑限高 | ≤**米 | 土地用途 | 居住用地 | |
| 宗地現(xiàn)狀 | 該宗地現(xiàn)狀為凈地 | ||||
| 掛牌起始價(jià)(萬元) | **** | 競買保證金 (萬元) | **** | 最小增價(jià)幅度 (萬元) | ** |
| 開工時(shí)間 | 自交地之日起**個(gè)月內(nèi)開工 | 竣工時(shí)間 | 自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價(jià)款 支付 | 該宗地出讓價(jià)款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的**%，一年內(nèi)付清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款產(chǎn)生的利息，由競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。 | ||||
| 備 注 | 該宗地的主要用途為居住用地，其中商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例大于2%、小于5%。具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求及配建內(nèi)容見規(guī)劃條件。 | ||||
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可通過“黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”參加報(bào)價(jià)競買。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
（三）凡在黃岡城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競買活動(dòng)。
三、相關(guān)事項(xiàng)說明
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓通過“黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（進(jìn)入方式：登錄黃岡市公共資源交易網(wǎng)http://www.hgggzy.com/點(diǎn)擊“國土資源-黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)-用戶登錄”進(jìn)入）網(wǎng)上競價(jià)。競買人應(yīng) 按要求及時(shí)申辦企業(yè)CA證書， 方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)。登錄“黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”參與競買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。若經(jīng)查實(shí)，虛構(gòu)、偽造報(bào)名材料的，競買行為視為無效。
（二）競買前，競買人應(yīng)登錄“黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”查詢本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《黃岡市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說明》等文件。網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無異議。
（三）網(wǎng)上提交競買申請(qǐng)后,競買人應(yīng)在交納保證金截止時(shí)間前，通過“黃岡市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”一次性將競買保證金轉(zhuǎn)入黃岡市財(cái)政局財(cái)政專戶。競買人也可使用銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式（具體辦理方式見網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。
（四）競得土地后，競得人須持單位營業(yè)執(zhí)照、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書》到黃岡市公共資源交易中心辦理相關(guān)手續(xù)（具體資料清單見出讓文件）。
（五）未按上述要求參加競買的，競買行為無效。競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)一切后果。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競得人。
五、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****年8月**日—****年9月**日；
（二）下載出讓文件及提交申請(qǐng)時(shí)間：****年8月**日—****年9月**日**時(shí)；
（三）交納競買保證金截止時(shí)間：****年9月**日**時(shí)（以到黃岡市財(cái)政局財(cái)政專戶的時(shí)間為準(zhǔn)，競買人交納成功后，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系黃岡市財(cái)政局國庫科開具票據(jù)。）；
（四）競買資格確認(rèn)截止時(shí)間：****年9月**日**時(shí)前；
（五）掛牌時(shí)間：****年9月**日8時(shí)—****年9月**日**時(shí)。
六、其它事項(xiàng)
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項(xiàng)目區(qū)樹立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員對(duì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場巡查，并與黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員共同填寫建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（四）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的變更公告為準(zhǔn)。
（五）如在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題和困難，請(qǐng)與下列工作人員聯(lián)系：
土地交易業(yè)務(wù)咨詢：饒先生 **********8
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢：陳女士 **********6
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：黃岡市城東新區(qū)永安路特1號(hào)
聯(lián)系單位：黃岡市公共資源交易中心
黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
黃岡市公共資源交易中心
****年8月**日
