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南通市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(通自然資規(guī)出告網(wǎng)[2025]第23號)

發(fā)布日期:2025年8月22日

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南通市自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

通自然資規(guī)出告網(wǎng)[****]第**號

經(jīng)南通市人民政府批準,南通市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
宗地編號 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規(guī)劃指標要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
增價規(guī)則
及幅度
容積率 建筑密度 綠地率
R****0 德興路西、海港引河北 ****9.** 住宅
1.**<容積率<1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****0 ****** **0(萬元)
R****1 攬江路東、海港引河北 ****9.** 住宅
1.**<容積率<1.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** ****0 ****** **0(萬元)
二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競買的,聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。 競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外,還應(yīng)提交《競買人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競買人在參與土地競拍過程中,其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?;蚱渌嚓P(guān)融資便利等,購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金,購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款,購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競買報名階段,競買人須申報保證金的資金來源,并對上述要求進行承諾,提供競買保證金來源情況申報表和承諾書。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日,到南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landnt.com)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓,通過南通市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landnt.com/)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://www.landnt.com)各地塊掛牌時間分別:

1、宗地編號:R****0

報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號:R****1

報名時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

保證金繳納時間:****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分;

掛牌時間:****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

競得人須在網(wǎng)上競得后5個工作日(****年**月9日)內(nèi)向崇川區(qū)人民政府指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣****萬元(可用同等金額見索即付銀行保函替代),并持《網(wǎng)上交易競得通知書》向崇川區(qū)人民政府申請出具履約保證金繳納等情況的意見(聯(lián)系人:錢佳 ;聯(lián)系電話:**********6),逾期繳納履約保證金的,競得人須每天按延遲繳納金額的1‰向崇川區(qū)人民政府繳納違約金。競得人須在網(wǎng)上競得后7個工作日(****年**月**日)內(nèi)完成資格審查,簽訂《成交確認書》,逾期繳納履約保證金超過資格審查截止期限的,不予通過資格審查,按照《南通市區(qū)經(jīng)營性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時須提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、崇川區(qū)人民政府出具的意見和市住建局出具的競得人資格審核意見(聯(lián)系人:楊紹華;聯(lián)系電話:**********6)等材料。 網(wǎng)上競得后**日內(nèi),競得人須向南通市自然資源和規(guī)劃局申請開展購地資金審查(聯(lián)系地點:市政務(wù)中心裙樓**7室),并提交土地競買保證金來源情況申報表、土地出讓金來源情況申報表、承諾書和有資質(zhì)的會計師事務(wù)所(江蘇省注冊會計師協(xié)會****年發(fā)布綜合評價AAAA級及以上會計師事務(wù)所或中國注冊會計師協(xié)會****年發(fā)布全國綜合評價百家排名內(nèi)的會計師事務(wù)所)出具的購地資金(含競買保證金)專項審查報告等材料。接到申請后**日內(nèi),市自然資源和規(guī)劃局會同相關(guān)部門成立聯(lián)合審查組進行審查。經(jīng)認定構(gòu)成違規(guī)的競得人,將認定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓失信行為人,禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加南通市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價出讓活動。對于違規(guī)的競得人,取消其競得資格,并沒收競買保證金;已簽訂土地出讓合同的,解除土地出讓合同,收回已出讓土地,合同定金不予返還。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:南通市工農(nóng)路**0號

聯(lián) 系 人:*

聯(lián)系電話:****-********、********

開戶單位:*

開戶銀行:*

銀行賬號:*

南通市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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