紹興市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

紹市自然告字[****]**號

經(jīng)依法批準，紹興市自然資源和規(guī)劃局決定于****年9月**日上午**時**分，以網(wǎng)上拍賣方式公開 出讓濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求

濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊為整體產(chǎn)權，不得分割、轉(zhuǎn)讓；其它規(guī)劃要求以《規(guī)劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎設施配套費。

二、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織【****年9月2日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。

申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。

三、申請人數(shù)字證書辦理

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見紹市自然告字[****]**號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進入紹興市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網(wǎng)上報名時間：****年9月2日上午9:**至****年9月**日下午4:**前。

（二）競買保證金

濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊競買保證金為人民幣****萬元；濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊競買保證金為人民幣****萬元；濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊競買保證金為人民幣****萬元；濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊競買保證金為人民幣****萬元；濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊競買保證金為人民幣**3萬元，應當在網(wǎng)上報名時間即****年9月2日上午9:**至****年9月**日下午4:**內(nèi)交納到指定賬戶（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間為****年9月**日下午4:**（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

本次出讓網(wǎng)上拍賣交易不設底價，濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊增價幅度均為**0萬元或**0萬元的整數(shù)倍；濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊增價幅度均為**萬元或**萬元的整數(shù)倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊出讓價款在簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起3個月內(nèi)應全部繳清，其中簽訂網(wǎng)上交易成交確認書之日起**日內(nèi)付清全部土地出讓價款的**%(含競買保證金)；濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊出讓價款在簽訂成交確認書之日起**個工作日內(nèi)應全部繳清 (含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結(jié)果無效，

競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未按時簽訂網(wǎng)上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與屬地街道辦事處簽訂《濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊投資建設履約監(jiān)管協(xié)議》。

（五）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結(jié)束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關手續(xù)到紹興市土地儲備交易服務中心辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（六）濱海新區(qū)〔****〕J8致遠大道南側(cè)4號地塊位于地面沉降中易發(fā)區(qū),在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設項目地質(zhì)災害防治承諾書》，并 按承諾書自覺落實地質(zhì)災害防治措施；濱海新區(qū)〔****〕J6汽車城1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)2號地塊、濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊位于地面沉降易發(fā)區(qū)，建設單位須按照《地質(zhì)災害危險性評估報告》中提出的防治措施做好地質(zhì)災害防治工作。

（七）濱海新區(qū)〔****〕J9瀝海作業(yè)區(qū)1號地塊南側(cè)應預留通往**-**地塊的通道，通道方案與地塊規(guī)劃方案一并確認，并無償開放使用。

（八）濱海新區(qū)〔****〕J**瀝海作業(yè)區(qū)3號地塊為連接曹娥江航道和港池水域，須無償供所有船舶公共通航。

（九）對競買規(guī)則和網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術相關問題如有不明可咨詢紹興市土地儲備交易服務中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局。

聯(lián)系方式：

紹興濱海新區(qū)管委會規(guī)劃建設局：

張先生電話：****-********

宋先生　電話：****-********

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道馬歡路**8號濱海科創(chuàng)園綜合辦公樓**樓

紹興濱海新區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局：

方先生（人防） 電話：****-********

地址：紹興濱海新區(qū)瀝海街道南濱東路**號濱海新區(qū)管理委員會5樓

紹興市土地儲備交易服務中心：

馮先生電話：****-********

駱先生 電話：****-********

地址：紹興市解放大道**號紹興市自然資源和規(guī)劃局****室

紹興市自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日