| 項目編號 | SWZC******H1 |
|---|---|
| 項目名稱 | 萊商銀行雪野萊商學府房產(chǎn)五年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 萊商銀行股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，需在出租方指定人員陪同下查看現(xiàn)場。 2、意向承租方須承諾，標的資產(chǎn)以承租方的名義開展經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中的相關(guān)證照由承租人自行申請簽發(fā)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營導致的責任由承租人自行承擔。 3、意向承租方須承諾，自成為最終承租方當日起**個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，否則視為承租方違約，同意出租方對相應標的重新掛牌，同時，該標的交易保證金歸出租方所有。 4、意向承租方須承諾，《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方交納1個月租金的履約保證金（1個月租金按最終成交價格除以**計算），匯入出租方指定賬戶。保證金不計利息，租期內(nèi)如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的保證金，并無條件收回標的資產(chǎn)且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租期屆滿，經(jīng)驗收出租標的所有設備設施齊全，承租方?jīng)]有單方違約，則無息全額退回保證金；如出租標的設備設施有損失，則承租方應照價賠償。 5、意向承租方須承諾，在征得出租方書面同意后，自行對場地進行整理、裝修等，所產(chǎn)生的一切費用皆由承租方承擔。 6、意向承租方須承諾，標的房屋未征得出租方書面同意，承租方不得擅自改變該宗資產(chǎn)用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。 7、意向承租方須承諾，租賃經(jīng)營期間，必需合理使用和維護所有房產(chǎn)及各類設施設備，不得放任所有資產(chǎn)設施設備被人為破壞或自然損壞，不得以經(jīng)營困難為由對各類需及時維修和維護保養(yǎng)的房產(chǎn)、墻體、屋面防水、道路、橋梁、護欄、庭院綠化、室內(nèi)裝飾、家具、電子設備、水、電、氣、暖、空調(diào)、電梯等各類設施設備放任不管，任其損壞損失，否則，所有損失由承租方承擔，且出租方有權(quán)終止合同執(zhí)行。 8、意向承租方須承諾，租賃期間，不得以任何理由要求減免租金。 9、意向承租方須承諾，逾期未支付租金的，視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金并解除租賃合同，且不承擔承租方造成的損失、債務及法律責任。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，負責租賃資產(chǎn)的日常管理，承擔所發(fā)生的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡、通訊等所有運行維護費用。 **、意向承租方須承諾，租賃期間，提出書面申請經(jīng)出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修，裝修時不得改動破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合政策規(guī)定，裝修相關(guān)審批手續(xù)由承租方自行辦理，費用由承租方承擔。 **、意向承租方須承諾合法經(jīng)營，確保承租標的所有房產(chǎn)及設施設備的安全完整，經(jīng)營期間發(fā)生的安全事故、違約責任、損害賠償?shù)蓉熑斡沙凶夥匠袚?**、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或合同終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，且不得提任何補償要求。 **、意向承租方在掛牌公告期間，已對標的所有房產(chǎn)及設施設備進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。 **、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權(quán)交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 |
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