江西贛州石油分公司瑞尋高速瑞金、會(huì)昌、尋烏三對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一標(biāo)段）

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

中國(guó)石化江西贛州石油分公司瑞尋高速瑞金、會(huì)昌、尋烏三對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目已由招標(biāo)人以/批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)石化銷(xiāo)售股份有限公司江西贛州石油分公司，建設(shè)資金來(lái)自上級(jí)撥付，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為中國(guó)石化銷(xiāo)售股份有限公司江西贛州石油分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為韶華項(xiàng)目管理有限公司。江西贛州石油分公司瑞尋高速瑞金、會(huì)昌、尋烏三對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一標(biāo)段）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：贛州瑞尋高速瑞金服務(wù)區(qū)、會(huì)昌南服務(wù)區(qū)、尋烏服務(wù)區(qū)。

2.2標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.3計(jì)劃工期（服務(wù)期限）：**個(gè)月。

2.4標(biāo)段合同估算金額： **0 萬(wàn)元（含稅）。

2.5標(biāo)段招標(biāo)范圍： 瑞尋高速公路瑞金、會(huì)昌南、尋烏服務(wù)區(qū)的日常保安、保潔、安防、園林綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，詳見(jiàn)第六章技術(shù)規(guī)格及要求 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備以下基本資格條件：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)管理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；

（2）持有以下資質(zhì)證書(shū)：

無(wú)；

（3）自****年1月1日至今至少有5個(gè)及以上物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目或承擔(dān)過(guò)2個(gè)及以上高速公路服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，且合同金額均不低于**0萬(wàn)元；

（4）經(jīng)審計(jì)的****年度或****年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（如投標(biāo)單位成立不足一年，提供自成立之日的財(cái)務(wù)報(bào)告）或基本開(kāi)戶銀行出具的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)的資信證明；

（5）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（提供本單位近三個(gè)月【不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月】繳納稅收和社保的證明材料）；

（6）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重失信企業(yè)名單，在信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

（7）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一采購(gòu)包。

（8）投標(biāo)人承諾：

物業(yè)服務(wù)人員不少于**人，其中：管理人員3名（具有專(zhuān)科及以上學(xué)歷），工程人員3名（擬派本項(xiàng)目工程人員具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書(shū)），保安**名（瑞金、會(huì)昌南、尋烏服務(wù)區(qū)各8名），保潔**名（瑞金服務(wù)區(qū)**名，會(huì)昌南服務(wù)區(qū)**名，尋烏服務(wù)區(qū)**名）。如遇節(jié)假日、春運(yùn)期間或特殊事件發(fā)生時(shí)，服務(wù)單位須根據(jù)招標(biāo)人和業(yè)主要求臨時(shí)調(diào)配人員，保障服務(wù)區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)投標(biāo)人主要人員基本資格條件為：

（1）項(xiàng)目主要人員最低要求：管理人員3名（具有專(zhuān)科及以上學(xué)歷），工程人員3名（具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書(shū)）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理（消防管理人員）須持有應(yīng)急管理部門(mén)核發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證，且具有3年以上物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，提供自****年1月1日至今有物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)，且合同金額不低于**0萬(wàn)元，并提供由業(yè)主開(kāi)具的加蓋公章的經(jīng)驗(yàn)證明。

3.4投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮并決策是否參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。若獲取了招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前書(shū)面通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

4．注冊(cè)、申領(lǐng)電子印章與招標(biāo)文件及相關(guān)資料獲取

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式，通過(guò)中國(guó)石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺(tái)）在線完成發(fā)標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。

4.2投標(biāo)人須登錄交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、申領(lǐng)企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)的電子印章（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA章）、獲取招標(biāo)文件等。

4.3獲取招標(biāo)文件、圖紙等相關(guān)資料時(shí)間：

（1）獲取開(kāi)始時(shí)間：****年8月**日 ** 時(shí)** 分。

（2）獲取截止時(shí)間：****年8月**日 ** 時(shí)** 分。 （投標(biāo)人務(wù)必在獲取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，超過(guò)獲取截止時(shí)間將不能下載）

（3）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣**0元，售后不退。

潛在投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須將文件費(fèi)轉(zhuǎn)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶中，并將付款回執(zhí)發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱，同時(shí)在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)保存報(bào)名信息。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)資料費(fèi)到賬的，為報(bào)名成功，即在平臺(tái)開(kāi)放下載采購(gòu)文件。

【（戶名：韶華項(xiàng)目管理有限公司濟(jì)南分公司，開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行股份有限公司濟(jì)南高新支行，賬號(hào)：********6，匯款需注明“**項(xiàng)目報(bào)名費(fèi)”，項(xiàng)目名可以簡(jiǎn)寫(xiě)，匯款需以到賬為準(zhǔn)，本公告中所提供賬戶僅接受公戶轉(zhuǎn)賬）?！?

注：投標(biāo)人須在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件，超出時(shí)間將無(wú)法下載且不退還費(fèi)用。

5．投標(biāo)文件編制及遞交

5.1編制方式：投標(biāo)文件須采用中國(guó)石化投標(biāo)文件制作軟件進(jìn)行編制。

5.2遞交時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前均可遞交。

5.3投標(biāo)截止時(shí)間：****年9月**日 ** 時(shí)** 分 。

5.4遞交方式：登錄交易平臺(tái)上傳（投標(biāo)人應(yīng)保存投標(biāo)文件上傳成功回執(zhí)，遞交時(shí)間即為上傳成功回執(zhí)時(shí)間）。

6．開(kāi)標(biāo)

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年9月**日 ** 時(shí)** 分 。

6.2本項(xiàng)目遠(yuǎn)程在線開(kāi)標(biāo)。

7．其他

7.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人不作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7.2請(qǐng)投標(biāo)人注意：在開(kāi)標(biāo)前自己的身份應(yīng)對(duì)其他投標(biāo)人保密。

8．招標(biāo)人

名稱(chēng)：中國(guó)石化銷(xiāo)售股份有限公司江西贛州石油分公司；

地址：江西省贛州市章貢區(qū)青年路 2 號(hào)；

郵編：******；

聯(lián)系人：曾工；

電話：****-******1；

電子郵箱：zengx**.jxsy@sinopec.com。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱(chēng)：韶華項(xiàng)目管理有限公司；

地址：山東省濟(jì)南市歷城區(qū)唐冶街道院士谷**號(hào)樓**2室；

郵編：******；

聯(lián)系人：李工；

電話：**********2；

電子郵箱：sdshxmgl@**3.com。

9．發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)石化建設(shè)工程電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://ebidding.sinopec.com/v3/portal/#/）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

**．公告發(fā)布期限

本公告發(fā)布期限：從本公告規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間起，到獲取截止時(shí)間止。

**．異議受理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：韶華項(xiàng)目管理有限公司

****年8月**日