西盟佤族自治縣****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)

用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告

（西政采出讓〔****〕**號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)西盟佤族自治縣人民政府批準(zhǔn)（西政復(fù)〔****〕**3號(hào)），受西盟佤族自治縣自然資源局委托，西盟佤族自治縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下1（宗）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（注：交易面積以自然資源部門(mén)審定為準(zhǔn)，規(guī)劃其他技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)云南省用地規(guī)劃條件，其他條件詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。）

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）；申請(qǐng)人社會(huì)信用為失信企業(yè)（個(gè)人）及欠繳土地出讓金的，不接受報(bào)名。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣(mài)出讓交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年8月**日**時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市，使用CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上免費(fèi)下載拍賣(mài)出讓文件（包含拍賣(mài)出讓公告、拍賣(mài)出讓須知及其他相關(guān)事項(xiàng)）。

五、申請(qǐng)人可于****年8月**日**時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分前，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到“普洱市”，使用CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并提交書(shū)面申請(qǐng)。

六、競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)行交易。如未辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)，須辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA），辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照普洱市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市完成注冊(cè)，審核通過(guò)后辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）。地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)辦理。（CA辦理聯(lián)系電話(huà)——座機(jī)：****-******2）。

辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需登錄 “云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市注冊(cè)登錄，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。

平臺(tái)技術(shù)支持，請(qǐng)咨詢(xún)北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。服務(wù)熱線：**0-********。

七、交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間****年9月**日**時(shí)**分（注:如銀行轉(zhuǎn)賬，到賬的時(shí)間和上述截止時(shí)間不變）。

周末及節(jié)假日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，交納保證金后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可電聯(lián)西盟縣公共資源交易中心確認(rèn)保證金到賬情況，也可自行前往西盟縣公共資源交易中心確認(rèn)，聯(lián)系方式：趙老師****-******5，地址：西盟縣龍?zhí)堵?*5號(hào)（西盟佤族自治縣政務(wù)局一樓）。

競(jìng)買(mǎi)保證金交納方式：線下交納（申請(qǐng)人無(wú)需進(jìn)行系統(tǒng)綁定）。須從競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶(hù)（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶(hù)或?qū)~戶(hù)匯出，不允許他人代繳）。

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：西盟佤族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局

開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司西盟佤族自治縣支行

賬號(hào)：****************7

聯(lián)系人：趙工

聯(lián)系方式：****-******5

備注：宗地編號(hào)+保證金字樣，如：西盟縣****-**號(hào)建設(shè)項(xiàng)目宗地保證金。

競(jìng)買(mǎi)人將按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金憑證上傳在報(bào)名材料中，經(jīng)西盟縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心審查后，在****年9月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

八、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)網(wǎng)上線上拍賣(mài)。

網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間為：****年9月**日9:**時(shí)（北京時(shí)間）。

取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進(jìn)入后切換地區(qū)到“普洱市”登錄系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

九、其它需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（即通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受電話(huà)、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

（二）公告涉及的時(shí)間期限，以云南省公共資源交易信息網(wǎng)服務(wù)器的時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

（四）競(jìng)買(mǎi)人在進(jìn)行報(bào)價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好報(bào)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。若由于競(jìng)買(mǎi)人自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)責(zé)任。

（五）因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)或無(wú)法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問(wèn)題解決后恢復(fù)交易。

（六）出讓地塊嚴(yán)格按照《云南省用地規(guī)劃條件(建筑類(lèi))》（****（西盟縣）第3號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，具體規(guī)劃方案由受讓人按審批程序自行到規(guī)劃部門(mén)辦理，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。根據(jù)根據(jù)《自然資源部關(guān)于發(fā)布<工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)>的通知》文件規(guī)定，該宗地的指標(biāo)：容積率≥1.0、建筑系數(shù)≥**%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%且建筑面積≤總建筑面積的**%、投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/公頃。

（七）出讓地塊現(xiàn)狀土地條件：宗地紅線外“三通”（通路、通電、通水）及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，現(xiàn)狀交地。

（八）出讓地塊內(nèi)若涉及有地下管線或其他設(shè)施需改遷、保留或新建的，由土地競(jìng)得人與相關(guān)部門(mén)和單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（九）出讓地塊競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)得）價(jià)中，不含契稅、其他附加稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

（十）出讓地塊拍賣(mài)后，受讓人必須在成交公示結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款，如不能按時(shí)支付成交價(jià)款的，即視為違約，保證金視為違約金；西盟縣自然資源局可收回該宗地使用權(quán)。

（十一）受讓人付清全部土地出讓價(jià)款后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

（十二）本次拍賣(mài)出讓公告在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”等媒體發(fā)布。

注：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（十三）受西盟縣自然資源局委托，西盟縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心政府采購(gòu)辦公室具體承辦網(wǎng)上交易拍賣(mài)出讓相關(guān)事宜。

（十四）未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知和地塊圖紙。

（十五）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前可下載《土地使用權(quán)操作說(shuō)明》，因競(jìng)買(mǎi)人對(duì)操作流程不熟悉造成的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（十六）節(jié)假日不休息，期間可正常進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

十、聯(lián)系方式

出讓人：西盟縣自然資源局

聯(lián)系地址：西盟縣建安路**9號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：****－******7

聯(lián)系人：李工

交易實(shí)施機(jī)構(gòu)：西盟縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：西盟縣興盟路**5號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：****－******1

聯(lián)系人：高師

CA數(shù)字證書(shū)辦理地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)

CA數(shù)字證書(shū)辦理聯(lián)系電話(huà)：**********（**小時(shí)服務(wù)）****-******2

交易網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)熱線:**0-********

西盟佤族自治縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

****年8月**日