本招標項目青龍·悅海公館項目前期物業(yè)管理服務已由?？谑行阌^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 編號****************** 批準建設，招標人（項目業(yè)主）為海南庚悅房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為**0.**%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目概況與招標范圍

1.項目編號：ZHUFU-****-**

2.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）

3.數量及分包：一批不分包

4.建設地址：?？谑形骱０缎聟^(qū)南片區(qū)C****地塊

5.建設內容及規(guī)模為：總用地面積****9.**平方米,總建筑面積****6.**平方米。物業(yè)類型住宅。

6.服務期限為3 年。（自簽訂合同之日起）

服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

二、投標人資格要求：

5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。

5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。

5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。

5.4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大稅收違法失信主體”、“經營(活動)異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。

5.5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。

5.6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。

5.7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。

5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。

三、獲取招標文件：

1.時間：****年8月** 日**時**分至****年9月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地址：海口市公共資源交易網（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標文件。

3.投標保證金的金額：本項目不設保證金要求

四、投標文件的遞交：

1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年 9月 **日 9時 **分，地點為?？谑泄操Y源交易中心副樓**5開標室（海口市海甸島五西路**號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

2.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年 9 月 ** 日 9 時 **分投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄海南省公共資源交易網（http//ggzy.hainan.gov.cn）上傳。（適用于網絡遞交）

3.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

1.投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招標投標交易平臺（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

2.電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行上傳(使用WinRAR對PDF格式的標書壓縮)；

3.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF壓縮的rar格式）；

4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

5.本次招標為非電子標。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省·?？谑校贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南?。贰ⅰ吨袊袠送稑斯卜掌脚_》等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招 標 人：海南庚悅房地產開發(fā)有限公司

項 目 聯(lián)系人：卓歲衍

聯(lián) 系 電 話：**********0

代理機構名稱：海口助福工程項目咨詢服務有限公司

地 址：海南省?？谑旋埲A區(qū)海口市國貿路1號景瑞大廈B座****房

項 目 聯(lián)系人：張工

聯(lián) 系 電 話：****-********

監(jiān)督部門: ?？谑行阌^(qū)住房保障中心

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: ****-********