| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 山東省農(nóng)村經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司所屬濟南市歷下區(qū)佛山苑小區(qū)四區(qū)3號樓4-**2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省農(nóng)村經(jīng)濟開發(fā)投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)交易稅費按轉(zhuǎn)讓標的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 3、意向受讓方須承諾，在被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。原則上自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定的銀行賬戶。如需辦理住房貸款，意向受讓方須自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向山東產(chǎn)權(quán)交易中心提交申請，并將首付款和基礎(chǔ)服務(wù)費支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定的銀行賬戶（首付款不低于交易價款的**%），由意向受讓方自行辦理住房貸款事宜后支付尾款，全部交易價款及費用到賬后交易中心出具交易憑證, 轉(zhuǎn)讓方對辦理住房貸款給予必要協(xié)助和配合。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并辦理交接手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起7個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 7、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，受讓方所受讓標的變更及過戶手續(xù)等其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標的資產(chǎn)不能過戶的法律風(fēng)險。其他因過戶問題導(dǎo)致標的交易不能進行的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 8、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 |
- 招標預(yù)告 招標公告 招標變更 中標結(jié)果
