第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 同文市民活動中心（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達(dá)****年第三十一批區(qū)級基建項目前期工作計劃的通知》(廈思發(fā)改前期〔****〕**號) 批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門市思明區(qū)人民政府中華街道辦事處 ，建設(shè)資金來源 為 財政投融資項目 ，招標(biāo)人為 廈門兆瑞城市建設(shè)投資有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點： 廈門市思明區(qū)同文頂片區(qū)（首開區(qū)） 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 項目建設(shè)用地面積約****平方米，總建筑面積****平方米。主要建設(shè)內(nèi)容：本項目擬在同文頂有機更新片區(qū)中的舊同文書院遺址范圍內(nèi)，按照歷史原貌復(fù)建“同文書院（主樓）”，為確保后期的活化利用，可考慮增設(shè)地下功能空間或其他方式，滿足合理空間、功能齊全、使用便利，同時需對場地進(jìn)行改造提升，本項目建成后，主要承載文化展陳、學(xué)術(shù)交流和公益活動等功能，承擔(dān)同文頂有機更新片區(qū)的重要門戶，形成歷史城區(qū)公共開放節(jié)點，打造具有重要文化、歷史意義的廈門城市地標(biāo)建筑。工程建設(shè)規(guī)模最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****.**（不含土地征遷費） 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****.** 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為 **4.**（含綠色建筑設(shè)計費）萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含投資估算)、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計（含概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設(shè)計（含專項設(shè)計、各類二次深化設(shè)計）、各專業(yè)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性分析、估算、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù)（包括根據(jù)運營需求進(jìn)行設(shè)計調(diào)整以及施工配合） 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、概算文件等的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合發(fā)包人進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù)（包括但不限于參加項目竣工預(yù)驗、驗收及保修階段的咨詢服務(wù)費用）、建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設(shè)計的方案設(shè)計（含投資估算）、方案優(yōu)化、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計（含編制概算、綠建咨詢及評審）、施工圖設(shè)計、施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù) ；其中施工圖設(shè)計包括 主體建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（包括水暖電專業(yè)）、室內(nèi)外管線綜合、電梯、消防工程、人防工程、構(gòu)架、幕墻及鋁合金門窗細(xì)化設(shè)計、智能化、通信配套（含說明文件，并審圖通過）、有線電視系統(tǒng)規(guī)劃、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)（含地下室）、信報箱、夜景照明（如有）、室內(nèi)精裝修設(shè)計（含精裝二次機電設(shè)計，并含審圖通過）、環(huán)境景觀設(shè)計、燃?xì)夤艿缆窂揭?guī)劃（室內(nèi)外及立管）、室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計、供電設(shè)計（含變配電、設(shè)備+進(jìn)線、永久用電工程，并含審圖通過）、給排水系統(tǒng)、抗震支架設(shè)計、海綿城市設(shè)計（含審圖通過）、建筑外飾面分色圖與指導(dǎo)施工圖模型、節(jié)能設(shè)計、符合要求的綠色建筑設(shè)計、陳列展覽設(shè)計、疊合圖等技術(shù)配合工作、工程估算（方案完成時）、工程概算專項設(shè)計 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 足夠能力來履行本合同的具有獨立法人資格且具有以下資質(zhì)的單位：①具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 0 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補償。給予經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 **時**分**秒 至 **時**分**秒 ，下午 **時**分**秒 至 **時**分** 秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： 4萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門兆瑞城市建設(shè)投資有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路1號廈門領(lǐng)事館區(qū)大樓5F

郵編： ******

電話： **********7

傳真： \

聯(lián)系人： 林安陽

招標(biāo)代理機構(gòu)： 建信發(fā)展（廈門）采購招標(biāo)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路**6號輕工大廈9層**單元之二

郵編： ******

電話： **********4、**********5

傳真： \

聯(lián)系人： 馬澤平、張異

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0