招標(biāo)公告
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：無錫市濱湖區(qū)未名路**號航天新氣象
一、招標(biāo)條件
航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：**-ZB****7），已由項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：航天新氣象科技有限公司綜合物業(yè)委托管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年
2.4項(xiàng)目概況：航天新氣象科技有限公司園區(qū)、辦公樓公共區(qū)域保潔、保安服務(wù)
2.5招標(biāo)范圍：
| 項(xiàng)目名稱 | 服務(wù)內(nèi)容 |
| 保安服務(wù) | 1、維護(hù)公共秩序 |
| 2、門崗執(zhí)勤、園區(qū)巡邏 | |
| 3、大型活動現(xiàn)場保障工作 | |
| 4、報(bào)刊、郵件等簽收、派發(fā) | |
| 5、交通與車輛停放的安全管理 | |
| 保潔服務(wù) | 1、服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇內(nèi)部、車位環(huán)境衛(wèi)生打掃 |
| 2、服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇外部建筑小品、道路、綠化帶等環(huán)境衛(wèi)生打掃 | |
| 3、服務(wù)區(qū)域內(nèi)，日常消毒、四害滅殺 | |
| 綠化養(yǎng)護(hù) | 1、日常養(yǎng)護(hù)管理： |
| 2、綠地清潔： | |
| 3、草坪養(yǎng)護(hù)： | |
| 4、樹木養(yǎng)護(hù)： | |
| 5、場地規(guī)劃與清理： | |
| 6、防風(fēng)防澇與澆灌抗旱： | |
| 工程設(shè)施設(shè)備維護(hù) | 1、日常巡檢：故障處理。 |
| 2、公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)照明、空調(diào)、電梯 | |
| 3、公共設(shè)施維護(hù)：供水排水等公共設(shè)施維護(hù)與維修。 | |
| 弱電管理服務(wù) | 1、監(jiān)控系統(tǒng)：定期檢查和維護(hù)監(jiān)控?cái)z像頭、錄像機(jī)、顯示屏等設(shè)備，確保監(jiān)控畫面清晰、錄像存儲完整。 |
| 2、門禁系統(tǒng)：維護(hù)門禁卡、讀卡器、電磁鎖等設(shè)備，確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，人員進(jìn)出有序。 | |
| 3、通信網(wǎng)絡(luò)：保障項(xiàng)目內(nèi)的通信網(wǎng)絡(luò)暢通，包括電話、寬帶、無線網(wǎng)絡(luò)等，及時(shí)處理通信故障。 | |
| 4、弱電井及線纜管理：定期檢查弱電井及線纜布局，確保線纜整齊、標(biāo)識清晰，無安全隱患。 | |
| 5、弱電機(jī)房：環(huán)境監(jiān)控、設(shè)備巡檢、軟件與系統(tǒng)管理等 | |
| 專項(xiàng)保潔服務(wù) | 1、室內(nèi)保潔，含墻面、室內(nèi)門窗等 |
| 2、室內(nèi)地毯、地板清洗護(hù)理等 | |
| 3、室內(nèi)石材、墻磚、不銹鋼等護(hù)理 |
三、★投標(biāo)人資格要求
| 資格項(xiàng)目 | 資格要求 |
| 資質(zhì)要求 | 投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)正式注冊并具有獨(dú)立法人資格，須提供合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人不得有外資背景。 |
| 財(cái)務(wù)要求 | 投標(biāo)人須提供近2年(****-****)經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告至少應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，缺一不可。 |
| 業(yè)績要求 | 投標(biāo)人須提供自****年1月1日至投標(biāo)截止日簽訂的類似項(xiàng)目業(yè)績不少于2個(gè)（類似項(xiàng)目業(yè)績指黨政機(jī)關(guān)、科研院所的寫字樓或辦公園區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且單個(gè)業(yè)績的建筑面積或建筑物服務(wù)面積達(dá)到****0平米及以上）。 （1）須提供業(yè)績證明材料：合同關(guān)鍵頁掃描件（關(guān)鍵頁至少包括首頁、標(biāo)的頁（須體現(xiàn)建筑面積或者建筑物服務(wù)面積）、金額頁、簽字蓋章頁、時(shí)間頁）。 （2）服務(wù)內(nèi)容須包含類似①客戶服務(wù)、②秩序維護(hù)、③房屋及設(shè)施設(shè)備管理、④保潔服務(wù)中至少任意三項(xiàng)。 （3）以合同簽訂時(shí)間或合同中體現(xiàn)的執(zhí)行開始時(shí)間為準(zhǔn)。 （4）須提供合同相對方聯(lián)系人及聯(lián)系電話，合同原件備查，未能區(qū)分為類似項(xiàng)目的業(yè)績不納入評審范圍。 （5）不同時(shí)期的同一項(xiàng)目只作為一個(gè)業(yè)績。 |
| 人員要求 | 1.擬派的項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)人的勞動合同關(guān)系不少于5年且投標(biāo)人為其已連續(xù)繳納至少一年的社保（需提供身份證、****年8月至****年7月的社保證明、勞動合同復(fù)印件）。 2.投標(biāo)人應(yīng)為本項(xiàng)目派出的所有人員購買保險(xiǎn)，包含但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)（提供相關(guān)承諾書并加蓋投標(biāo)人公章，格式自擬）。 3.投標(biāo)人參加繳納社會保障資金的人員數(shù)量不得低于**人，提供參繳社保人員名單。 注：投標(biāo)人須提供不低于**人的****年5月至****年7月的社會保障資金繳納記錄證明文件復(fù)印件【例如社會保險(xiǎn)個(gè)人權(quán)益記錄(單位繳費(fèi)信息），證明文件須能體現(xiàn)社保人數(shù)，無需每個(gè)人單獨(dú)提供社保證明，自行編寫無效（加蓋投標(biāo)人單位公章）】。
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| 信譽(yù)要求 | 1.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、賬戶凍結(jié)、財(cái)產(chǎn)被接管或破產(chǎn)狀態(tài)，提供承諾書，格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章。 2.投標(biāo)人不得在投標(biāo)截止之日起上溯兩年內(nèi)被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”，具體認(rèn)定以信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)，提供上述兩項(xiàng)查詢結(jié)果截圖，并加蓋投標(biāo)人公章。 |
| 其他要求 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 不接受代理商投標(biāo)。 |
四、投標(biāo)人平臺操作指南
4.1投標(biāo)人注冊
①投標(biāo)人登陸航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com/），在平臺首頁點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，對于航天科工外部企業(yè)選擇“我是外部供應(yīng)商”，對于航天科工內(nèi)部企業(yè)選擇“我是采購企業(yè)”，按照注冊要求填寫相關(guān)注冊信息，提交注冊，審核情況將在**小時(shí)內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋。
②注冊成功后，投標(biāo)人在平臺首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)部門管理”，新增子部門（如需）。
③新增子部門后，投標(biāo)人在平臺首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)用戶管理”，對用戶進(jìn)行授權(quán)（授權(quán)“投標(biāo)人”角色）。如需新增用戶，則先新增再授權(quán)。非企業(yè)管理員用戶第一次登錄需要先設(shè)置密碼。
4.2 招標(biāo)文件購買
4.2.1招標(biāo)文件發(fā)售期：****年8月**日下午**：**至 ****年8月**日下午**：**（北京時(shí)間）。
4.2.2招標(biāo)文件購買路徑：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺，進(jìn)入“招投標(biāo)”專區(qū)，選擇“投標(biāo)管理”-“購買文件”，找到對應(yīng)項(xiàng)目辦理購標(biāo)手續(xù)，招標(biāo)文件售價(jià)**0（元），只接受電匯（接受個(gè)人匯款），匯款時(shí)備注“項(xiàng)目簡稱（招標(biāo)編號）+標(biāo)書款”。投標(biāo)人須將電匯底單上傳平臺，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后方可下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款。標(biāo)書款發(fā)票僅提供增值稅普通發(fā)票，標(biāo)書款匯款賬戶信息如下：
公司名稱：航天科工集團(tuán)科技保障中心有限公司
開戶銀行：工行北京永定路支行
銀行賬戶：******************1
4.3招標(biāo)文件下載
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人購標(biāo)信息審核通過后，投標(biāo)人可在“投標(biāo)管理”-“文件下載”自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。
4.4 保證金遞交
遞交方式：現(xiàn)金保證金（即電匯）或保函方式。
1.現(xiàn)金保證金（即電匯）繳納方式：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“現(xiàn)金保證金”，確認(rèn)后出現(xiàn)“子賬號查看”按鈕，顯示本次投標(biāo)保證金收款賬戶信息，投標(biāo)保證金應(yīng)從本單位基本賬戶轉(zhuǎn)出。（注意：該投標(biāo)保證金賬戶信息只針對本項(xiàng)目，不同項(xiàng)目將會是不同的賬戶）
2.保函繳納方式：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“線上保函”，按照系統(tǒng)指示辦理保函申請業(yè)務(wù)。
4.5CA辦理
4.5.1 CA用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密，以及澄清，投標(biāo)人登錄主平臺，在首頁點(diǎn)擊“我的工作臺”-“數(shù)字證書申請”，提交信息進(jìn)行在線申請，審核通過后CA將通過郵寄方式寄送至指定地點(diǎn)。（如投標(biāo)人為航天科工內(nèi)部企業(yè)，應(yīng)先在“我的工作臺”中將角色切換到“投標(biāo)人”角色再申請辦理。CA不是購買招標(biāo)文件的前置條件，但會影響后續(xù)投標(biāo)文件編制，請投標(biāo)人合理安排時(shí)間，逾期辦理自行承擔(dān)相應(yīng)后果。CA辦理指南可從平臺首頁“幫助中心”下載）
4.5.2投標(biāo)人登陸主平臺，在首頁“幫助中心”下載“ 航天科工集中采購平臺數(shù)字證書控件（兩個(gè)-必裝） ”，該軟件為CA使用必備的驅(qū)動程序。
4.5.3 遞交投標(biāo)文件前，須將CA與電子招標(biāo)平臺進(jìn)行綁定，否則無法上傳投標(biāo)文件。綁定路徑：招投標(biāo)專區(qū)-“系統(tǒng)管理”-“綁定CA”。
4.6 投標(biāo)文件編制
投標(biāo)人登陸主平臺，在首頁“幫助中心”下載“ 航天科工集中采購平臺投標(biāo)文件編制客戶端 ”。投標(biāo)人首先在線下按照招標(biāo)文件要求分別編制商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價(jià)格投標(biāo)文件，然后通過投標(biāo)文件編制客戶端加密并轉(zhuǎn)換成拓展名為etnd文件，此項(xiàng)工作會使用CA證書。
4.7投標(biāo)文件遞交
遞交截止時(shí)間：****年9月**日上午9：**分（北京時(shí)間）
遞交方法：網(wǎng)上遞交
遞交地址：航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com/）
備注：投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將CA加密后的投標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上遞交。逾期遞交或未按招標(biāo)文件要求遞交的投標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)人應(yīng)至少提前一天測試投標(biāo)文件遞交事宜，一旦出現(xiàn)無法遞交的情形，及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處理。
投標(biāo)人平臺遞交電子投標(biāo)文件同時(shí)，還應(yīng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。
請投標(biāo)人提前半小時(shí)登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳等候開標(biāo)，開標(biāo)后在用CA完成解密、簽名確認(rèn)后方可退出。
4.8開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)儀式。
4.9 發(fā)布媒介
招標(biāo)公告在航天科工集中采購平臺（ www.e-casic.com ）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報(bào)名或無效報(bào)名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
五、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)督部門：綜合管理部，電話：****-********
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：航天新氣象科技有限公司
地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)未名路**號
聯(lián)系人：鐘世宇 電話：**********3
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：航天科工集團(tuán)科技保障中心有限公司
地址： 北京市海淀區(qū)阜成路8號院
聯(lián)系人：王老師 **********2楊老師 **********1
電子郵件：ecasic@**3.com
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（工作日：上午8:**-**:**，下午：**:**-**:**）
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