渦陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

渦土告字〔****〕6號(hào)

經(jīng)渦陽縣人民政府批準(zhǔn), 渦陽縣自然資源和規(guī)劃局（出讓人）決定以拍賣方式出讓**幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo):

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（1）競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人，住宅用地競買人需提供房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，不接受自然人參與競買，容積率不得≤1.0，不得用于建設(shè)別墅和私家莊園。

（2）在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收保證金,并取消競得資格。

（3）渦陽縣境外企業(yè)競得土地后，須在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)，在渦陽縣注冊成立全資法人子公司，并在新公司成立之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂受讓主體變更協(xié)議。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月9日到渦陽縣公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月9日到渦陽縣公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。競買保證金到賬及提交書面申請(qǐng)的截止時(shí)間為****年9月9日**時(shí)。我局將在****年9月9日** 時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)計(jì)劃于****年9月**日**時(shí)**分在渦陽縣公共資源交易中心四樓拍賣廳進(jìn)行。

七、其他事項(xiàng):

1．競買人在參加宗地競買時(shí)必須有1次（含 1 次）以上有效報(bào)價(jià)，否則競買保證金不予退還。GYCB****-**號(hào)等十二宗和GY****-**1、**2、**3宗地首次加價(jià)幅度為5萬元/次；GY****-**4、**5宗地首次加價(jià)幅度為**萬元/次（后續(xù)由拍賣師根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行加價(jià)）。

2.競買人在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，競買GYCB****-**號(hào)等十二宗和GY****-**4、**5宗地須提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的能夠證明競買人資金信譽(yù)良好的資信證明。

3.競買人在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，須提供“地塊接收承諾函”，競得地塊后按出讓公告等約定時(shí)間與出讓人簽訂《交地確認(rèn)書》接收土地。

4．提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前向我局書面提出。

5．競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

6．競得人須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，并在土地成交公示期結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，取消競得資格，競買保證金不予退還。GY****-**2、**3地塊競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，**日內(nèi)與安徽渦陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。簽訂《成交確認(rèn)書》后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作競得地塊的土地出讓金（不計(jì)息）。

7.競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 ** 日內(nèi)繳納**%土地出讓價(jià)款（含競買保證金），分期繳納的余款6個(gè)月內(nèi)繳清，逾期不支付每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰向出讓人繳納違約金。

8.GY****-**2、**3號(hào)地塊采用“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，須符合《渦陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)<渦陽開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施細(xì)則（試行）>的通知》（渦政〔****〕**號(hào)）的要求，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，年畝均稅收不低于**萬元/畝，能耗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查辦法》和《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》要求，環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。GY****-**1號(hào)出讓宗地規(guī)劃行業(yè)為肥料制造業(yè)，競買人需提供競買土地經(jīng)營產(chǎn)業(yè)承諾函。

9.GY****-**1、**2、**3號(hào)宗地推行“一單五清”“帶方案出讓”和“交地即辦證”，用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家、省相關(guān)規(guī)定，符合《安徽省建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)（****年版）》及《渦陽縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》的要求。

**.自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)出讓人交付土地。

**.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<亳州市國有建設(shè)用地供后監(jiān)管有關(guān)意見(****年修訂)>的通知》（亳自然資規(guī)函〔****〕**號(hào)）文件約定，GYCB****-**號(hào)等十二宗和GY****-**4、**5宗地競得人應(yīng)在土地交付后的6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工；GY****-**1、**2、**3號(hào)宗地競得人應(yīng)在土地交付后的6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。

**.依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省自然資源市場信用管理實(shí)施辦法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當(dāng)理由不履行合同約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對(duì)競得人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

報(bào)名地址：渦陽縣公共資源交易中心

聯(lián) 系 人：武強(qiáng)、自然資源權(quán)益開發(fā)利用股

聯(lián)系電話：****-******0、****-******5

（二）拍賣地址：渦陽縣公共資源交易中心四樓拍賣廳。

渦陽縣自然資源和規(guī)劃局

渦陽縣公共資源交易中心

****年8月**日