(M**-**-**地塊)開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目****-****年銷售展廳物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)條件本項(xiàng)目(M**-**-**地塊)開發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目已由****-******-**-**-******（文號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為河南泛高悅誠(chéng)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)，出資比例為**0%，招標(biāo)人為河南泛高悅誠(chéng)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)****-****年銷售展廳物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：鄭州市高新區(qū)藥廠街北、雪松路東。2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積******.**㎡，住宅建筑面積******.**㎡，商業(yè)建筑面積****.**㎡，公共配套建筑面積****.**㎡。售樓處建筑面積****㎡，景觀示范區(qū)面積****㎡。樣板間數(shù)量3個(gè)。2.3項(xiàng)目服務(wù)工期：**5天。具體詳見合同。2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目案場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的售樓處室內(nèi)、樣板示范區(qū)、室外景觀示范區(qū)及銷售展示區(qū)門前及道路沿線停車場(chǎng)區(qū)域。（具體內(nèi)容詳見合同）2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。2.6中標(biāo)人數(shù)量：1家。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；無市場(chǎng)不良行為。3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告（限定為****年度、****年度、****年度）或銀行出具的資信證明（若投標(biāo)人成立年份不足上述年份要求的，則以投標(biāo)人成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明）；3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人****年1月1日以來，承擔(dān)過至少1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績(jī)證明資料包括對(duì)應(yīng)的合同復(fù)印件，能體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間、簽約主體、合作內(nèi)容、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）；3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人****年1月1日以來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）；3.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)（投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書）。3.2其他要求：投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（包含投標(biāo)人、法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息，若上述對(duì)象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)無效。查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)的日期，查詢時(shí)的日期須在招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前。3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)電建公共資源交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡(jiǎn)稱“電建交易系統(tǒng)”）進(jìn)行投標(biāo)人注冊(cè)，并領(lǐng)取CA數(shù)字證書。完成投標(biāo)人注冊(cè)后，請(qǐng)于****年8月**日至****年8月**日**：**時(shí)止（北京時(shí)間），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標(biāo)段，通過網(wǎng)上銀行支付招標(biāo)文件費(fèi)用后下載招標(biāo)文件。線下不予受理。4.2未按本招標(biāo)公告4.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，售后不退。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為****年9月**日9時(shí)**分整（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前按照招標(biāo)人要求遞交投標(biāo)文件；具體遞交方式詳見招標(biāo)文件中“投標(biāo)人須知”。5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封(或加密)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)電建陽光采購網(wǎng)（http://bid.powerchina.cn）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：河南泛高悅誠(chéng)置業(yè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鼎景宏工程管理有限公司地址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地址：河南省鄭州市經(jīng)開區(qū)華美龍大廈1冬青街**號(hào)梧桐辦事處**1房間號(hào)樓8層郵編：******郵編：******聯(lián)系人：魯先生聯(lián)系人：寧女士電話：****-********電話：**********6傳真：/傳真：/電子郵件：/電子郵件：/網(wǎng)址：/網(wǎng)址：/開戶銀行：/開戶銀行：/賬號(hào)：/賬號(hào)：/