| 項(xiàng)目編號 | GR****SH******1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 國能徐州發(fā)電有限公司部分資產(chǎn)（王場電廠宿舍**幢#-3-**3） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 國能徐州發(fā)電有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 本次評估價值含增值稅。根據(jù)評估報告特別事項(xiàng)說明:1、根據(jù)委托人介紹及提供的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》及估價委托說明，評估范圍內(nèi)的祥和電廠宿舍(蘇電公寓)九套住宅、王場**幢-3-**1(實(shí)際幢號為**幢 3-**1)號、** 幢#-3-**3(實(shí)際幢號為**幢-3-**3)號兩套住宅以及黃河?xùn)|岸兩套住宅均為住戶自行裝修，本次評估不考慮其實(shí)際裝修狀況，設(shè)定為毛坯，請報告使用者關(guān)注。2、根據(jù)委托人和評估人員現(xiàn)場查勘，評估范圍內(nèi)的王場電廠宿舍**幢-3-**3 實(shí)際樓幢為** 幢-3-**3，證載樓幢號與實(shí)際位置不符的事項(xiàng)，已經(jīng)委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位確認(rèn)為同一資產(chǎn)，出現(xiàn)任何爭議與評估機(jī)構(gòu)無關(guān)，提請報告使用者關(guān)注。3、根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有人提供的《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》及《不動產(chǎn)權(quán)證書》，根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫值恼?，劃撥房地產(chǎn)可在市場上正常買賣，買賣后土地性質(zhì)仍為劃撥，且選取的案例均為同小區(qū)的劃撥房地產(chǎn)，本次評估以此為前提，未考慮未來可能需要補(bǔ)繳出讓金對評估值的影響，在此提請報告使用者注意。 |
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