一 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/ ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二 、 信息披露公告期滿后，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方 （含優(yōu)先權(quán)人） ，交易雙方按照招租底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方 （含優(yōu)先權(quán)人） ， 則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)辦理意向承租登記并按要求交納保證金；若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

三 、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四 、 意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀 、瑕疵 （ 包括但不限于標的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)；本次招租范圍不含原承租方增設的可移動物品及設施設備等 ） 及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。

五 、 意向承租方應在被確定為承租方之日起 5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同簽訂次日起 5 個工作日內(nèi)，將首期租金和服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（ 含裝修、水、電、氣、維修維護、其它通訊線路的搭接費及物業(yè)服務費等 ）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

七 、 除第六條所述費用由承租方承擔外，本次交易涉及的其他稅、費按相關規(guī)定由招租方、承租方各自承擔。 重慶聯(lián)交所服務費按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取 。

八 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。

九 、承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。

十、出租方在承租方結(jié)清標的 首年 租金及重慶聯(lián)交所服務費后**日內(nèi)移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算 ；若本次承租方為標的原承租人，則租金及租期自原租賃合同到期后次日起計算 。

十 一 、 標的面積以現(xiàn)狀為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果 。

十 二 、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責，出租方協(xié)助。

十 三 、標的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十 四 、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十五、備查資料：《不動產(chǎn)權(quán)證》《房地產(chǎn)咨詢報告》。