安慶市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

慶自然資告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部**號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照市委、市政府印發(fā)的《安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)體制改革與機制創(chuàng)新總體方案》（慶發(fā)〔****〕**號）要求，經(jīng)批準(zhǔn)，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔****〕**8號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況：

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積均以正式出具的測繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。

二、競買人資格

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競買。

三、出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。

四、競買約定

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。

2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

五、競買登記

1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年8月**日至****年9月**日到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路**號）領(lǐng)取出讓文件。

2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進賬單換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局（環(huán)城西路**號）申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準(zhǔn))。

申請人應(yīng)于****年9月**日上午**時前，到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為****年9月**日上午**時（以實際到賬為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****年9月**日下午**：**時前確認其競買資格。

六、時間和地點

掛牌日期:****年9月**日至 ****年9月**日，掛牌時間：上午8：**-**：**，下午3：**-5：**。掛牌截止時間為****年9月**日上午9:**。

掛牌地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路**5號）。

七、特別提示

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他事項

1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。

2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局工作人員組織現(xiàn)場踏勘組織現(xiàn)場察看。

3.競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內(nèi)付至土地出讓金總額的**%（含競買保證金），須在1年內(nèi)付清余款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報價利率（LPR），向出讓人支付利息。

4.競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。

5.受讓人所取得的土地使用權(quán)只能用于合同約定的項目建設(shè)。非經(jīng)出讓方批準(zhǔn)，受讓人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。

6.自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)交地，由高新區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認書。

7.用地規(guī)劃指標(biāo)要求以出具的規(guī)劃條件及相關(guān)要求為準(zhǔn)。

8.競買申請人除按要求提供的材料外，還必須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

九、聯(lián)系方式及銀行賬戶

1.聯(lián)系方式

安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局(競買咨詢)****-******5

安慶市自然資源和規(guī)劃局(監(jiān)督)****-******3

2.銀行賬戶

賬戶名稱：安慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

開戶行：中國工商銀行安慶龍嘯支行

賬 號：******************7

安慶市自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日