安慶市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權出讓公告
慶自然資告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（原國土資源部**號令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照市委、市政府印發(fā)的《安慶高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)體制改革與機制創(chuàng)新總體方案》（慶發(fā)〔****〕**號）要求，經(jīng)批準，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔****〕**8號地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況：
| 地塊編號 | 宗地號 | 土 地 位 置 | 土地面積（?O） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 起始價 （萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容 積 率 | 建筑系數(shù)（%） | 綠地率（%） | ||||||||
| 慶自然出字〔****〕**8號 | ************GB****6W******** | 安慶高新區(qū)，東、北至規(guī)劃工業(yè)用地，南至勇進路**米綠化帶，西至規(guī)劃安皖快線**米綠化帶 | ****5.**?O（約**.**畝） | 環(huán)衛(wèi)用地 | 0.6≤容積率≤1.0 | ≥** | ≥** | ** | **1 | **3 |
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標均以規(guī)劃條件通知書為準，土地準確面積均以正式出具的測繪成果為準，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價不含契稅、印花稅）。
二、競買人資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
2.禁止目前尚拖欠土地出讓金的參與競買。
三、出讓方式
本次國有建設用地使用權出讓采取掛牌方式。
四、競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
五、競買登記
1.本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年8月**日至****年9月**日到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局（環(huán)城西路**號）領取出讓文件。
2.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，競買保證金繳納到指定賬戶，申請人憑銀行進賬單換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局（環(huán)城西路**號）申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準)。
申請人應于****年9月**日上午**時前，到安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為****年9月**日上午**時（以實際到賬為準）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在****年9月**日下午**：**時前確認其競買資格。
六、時間和地點
掛牌日期:****年9月**日至 ****年9月**日，掛牌時間：上午8：**-**：**，下午3：**-5：**。掛牌截止時間為****年9月**日上午9:**。
掛牌地點：安慶市公共資源交易中心（龍山路**5號）。
七、特別提示
本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，并設有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他事項
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。
2.申請人在報名截止時間前可自行或者要求安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局工作人員組織現(xiàn)場踏勘組織現(xiàn)場察看。
3.競得人須在土地成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競買保證金不予返還。競得人可在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同1個月內(nèi)付至土地出讓金總額的**%（含競買保證金），須在1年內(nèi)付清余款。競得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報價利率（LPR），向出讓人支付利息。
4.競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設，并在開工建設后1年內(nèi)竣工（主體結構封頂）。
5.受讓人所取得的土地使用權只能用于合同約定的項目建設。非經(jīng)出讓方批準，受讓人不得以任何形式轉讓土地使用權。否則，出讓人有權解除合同收回土地。
6.自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)交地，由高新區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認書。
7.用地規(guī)劃指標要求以出具的規(guī)劃條件及相關要求為準。
8.競買申請人除按要求提供的材料外，還必須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。
九、聯(lián)系方式及銀行賬戶
1.聯(lián)系方式
安慶高新區(qū)國土規(guī)劃建設局(競買咨詢)****-******5
安慶市自然資源和規(guī)劃局(監(jiān)督)****-******3
2.銀行賬戶
賬戶名稱：安慶高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會
開戶行：中國工商銀行安慶龍嘯支行
賬 號：******************7
安慶市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
