| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市懷柔區(qū)紅螺路**號院1號樓房地產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京紫峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價格 | 1,**4.5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方需自行對照國家以及北京市關于商品房購買資格的有關規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2、意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾： （1）在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及有關交易服務費一次性支付至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬時間為準）； （2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險； （3）須在轉(zhuǎn)讓標的《實物資產(chǎn)交易憑證》出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （4）已充分知悉房屋用途為居住配套商業(yè)設施（配套公建），受讓本項目后將依照政府相關規(guī)定用途使用，并不會占用本項目“其他披露的內(nèi)容”所述由物業(yè)管理企業(yè)使用的**2平方米物業(yè)管理用房，且不改變其物業(yè)管理用房用途，并為物業(yè)管理企業(yè)對該物業(yè)管理用房的使用提供方便。 （5）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，權屬變更登記手續(xù)辦理完成之日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，權屬變更登記手續(xù)辦理完成之日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；如存在轉(zhuǎn)讓方預交上述費用，由受讓方按照房產(chǎn)交付日預交款實際剩余金額支付給轉(zhuǎn)讓方； （6）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關稅費按照國家及北京市關于房產(chǎn)交易的相關規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔； （7）房產(chǎn)交易、過戶過程中，因國家政策等不可抗力導致交易、過戶無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任； （8）同意按照成交價款的 1%支付交易服務費。 |
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