全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******1.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-HD/**-**** | 標的名稱： | 北京萬柳置業(yè)集團有限公司北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路 **號“雙橋大廈(推廣名:左岸工社)寫字樓6層****.**平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路**號“雙橋大廈”（推廣名：左岸工社）寫字樓6層**1-**3室、**5-**3室 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **個月 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******1.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******1.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.出讓方式：出租。 2.房屋用途：辦公。 3.受讓方不得將租賃標的物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用。 4.裝修免租期：**個月（不包含在租賃期內(nèi)）。 5.租金掛牌價：3.**元/天/平方米（含物業(yè)費、發(fā)票）。 6.租賃期限：**個月。 7.租金調(diào)整方式：第四年及以后的租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 8.交易保證金：******元。 9.履約保證金：3個月租金。 **.租金支付要求：受讓方應(yīng)在使用所租房屋之前，向出租方預(yù)付首期（共3個月）的租金，首期以后的租金以季付方式支付，先租后用，受讓方應(yīng)在每期前五天內(nèi)預(yù)付下一期租金。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | （1）受讓方須為注冊地址在北京市海淀區(qū)的單位，且在海淀區(qū)注冊**年以上，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊地(住所)為準； （2）受讓方須被官方認定為海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū)的運營機構(gòu)； （3）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.租賃期間，承租方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃氣、通訊、衛(wèi)生、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔，租金不包含前述費用。 2.交易期限：公示結(jié)束在確定受讓方后，按照海淀區(qū)“村地區(qū)管”政策要求，房屋租賃合同經(jīng)區(qū)鎮(zhèn)兩級政府聯(lián)審?fù)ㄟ^后，北京萬柳置業(yè)集團有限公司與受讓方簽訂房屋租賃合同。 3.合同的簽訂：嚴格執(zhí)行市、區(qū)、鎮(zhèn)合同管理的有關(guān)要求。 4.其他條件設(shè)定：不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸；實施的項目應(yīng)符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求；符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）。 5.其他需說明的情況：受讓方應(yīng)充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果。 6.優(yōu)先條件：無。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
