全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******1.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-HD/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京萬(wàn)柳置業(yè)集團(tuán)有限公司北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路 **號(hào)“雙橋大廈(推廣名:左岸工社)寫字樓6層****.**平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)北四環(huán)西路**號(hào)“雙橋大廈”（推廣名：左岸工社）寫字樓6層**1-**3室、**5-**3室 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **個(gè)月 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******1.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******1.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.出讓方式：出租。 2.房屋用途：辦公。 3.受讓方不得將租賃標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用。 4.裝修免租期：**個(gè)月（不包含在租賃期內(nèi)）。 5.租金掛牌價(jià)：3.**元/天/平方米（含物業(yè)費(fèi)、發(fā)票）。 6.租賃期限：**個(gè)月。 7.租金調(diào)整方式：第四年及以后的租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 8.交易保證金：******元。 9.履約保證金：3個(gè)月租金。 **.租金支付要求：受讓方應(yīng)在使用所租房屋之前，向出租方預(yù)付首期（共3個(gè)月）的租金，首期以后的租金以季付方式支付，先租后用，受讓方應(yīng)在每期前五天內(nèi)預(yù)付下一期租金。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | （1）受讓方須為注冊(cè)地址在北京市海淀區(qū)的單位，且在海淀區(qū)注冊(cè)**年以上，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地(住所)為準(zhǔn)； （2）受讓方須被官方認(rèn)定為海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)； （3）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.租賃期間，承租方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、燃?xì)?、通訊、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，租金不包含前述費(fèi)用。 2.交易期限：公示結(jié)束在確定受讓方后，按照海淀區(qū)“村地區(qū)管”政策要求，房屋租賃合同經(jīng)區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)政府聯(lián)審?fù)ㄟ^(guò)后，北京萬(wàn)柳置業(yè)集團(tuán)有限公司與受讓方簽訂房屋租賃合同。 3.合同的簽訂：嚴(yán)格執(zhí)行市、區(qū)、鎮(zhèn)合同管理的有關(guān)要求。 4.其他條件設(shè)定：不得與國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸；實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求；符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）。 5.其他需說(shuō)明的情況：受讓方應(yīng)充分了解并評(píng)估本項(xiàng)目存在的全部風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。 6.優(yōu)先條件：無(wú)。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
