經(jīng)沭陽縣人民政府批準(zhǔn)，沭陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除法律法規(guī)明確規(guī)定或有特殊說明事項(xiàng)的地塊外，均可參加競買，但不接受聯(lián)合競買，個(gè)人不得參與競買。競買人需在網(wǎng)上競買申請時(shí)對擬定競得項(xiàng)目開發(fā)主體的名稱、出資構(gòu)成（股東構(gòu)成、競買人出資比例須大于**%）、成立時(shí)間等做出說明。本批次住宅用地競買人必須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 本期出讓公告中，競買人、競買人控制的子公司、控制競買人的母公司、競買人母公司控制的其他子公司、競買人母公司控制的其他子公司控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不得同時(shí)參加同一商住用地競買。 目前仍拖欠本縣土地出讓金的單位及相關(guān)責(zé)任人，因存在重大隱患整改不力、嚴(yán)重違法違規(guī)行為和發(fā)生有重大社會(huì)影響生產(chǎn)安全事故的企業(yè)及相關(guān)責(zé)任人被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的，不得申請參與競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landsq.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過沭陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為宿遷市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landsq.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：****B1

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號：****B2

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。 本次掛牌地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。地下空間退界應(yīng)符合相關(guān)要求。 （一）為落實(shí)自然資源部、省自然資源廳最新的調(diào)控政策精神，本批次2宗住宅用地按掛牌起始價(jià)的溢價(jià)**%設(shè)定最高限價(jià)，達(dá)到最高限價(jià)的地塊仍有兩個(gè)及兩上以上的競買人愿意繼續(xù)競價(jià)，則最終成交價(jià)以最高限價(jià)確定為成交價(jià)，超出最高限價(jià)部分作為政府建設(shè)保障房建設(shè)資金，不計(jì)入土地出讓金，不計(jì)入開發(fā)成本，不計(jì)入可銷售商品房備案核定價(jià)格的核算成本。 （二）本批次2宗地掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。 （三）本期掛牌出讓實(shí)行競買資格后審制度。網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須在****年**月**日前持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得人通知書》，將有效證件原件、復(fù)印件〔單位單獨(dú)申請競買的，需提供營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的可只提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人證明、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、受托人身份證、競買申請書、擬定開發(fā)主體聲明、信用承諾書〕 提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（以下簡稱《成交確認(rèn)書》），確定其為成交人。不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為競得人主動(dòng)放棄競得資格及單方違規(guī)，競得人繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。 （四）報(bào)價(jià)、競價(jià)規(guī)則，競得人的確定等其他內(nèi)容詳見須知。 （五）該期出讓須知出讓文件等材料與本公告具有同等法律效力。 （六）該期地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)、江蘇土地市場網(wǎng)，網(wǎng)址分別為： http://www.landchina.com 、 http://www.landjs.com。 八、聯(lián)系方式及銀行賬戶 聯(lián)系地址：沭陽縣圖書館大樓****室（學(xué)院路5號） 聯(lián)系人： 張波 聯(lián)系電話：****-******** **********7 數(shù)字證書辦理咨詢電話：****-******** **********7 開戶名稱及開戶行： 1、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心，中國工商銀行股份有限公司沭陽支行； 2、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心，中國建設(shè)銀行股份有限公司沭陽支行； 3、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沭陽縣支行； 4、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心，中國銀行沭陽支行營業(yè)部； 5、沭陽縣非稅收入服務(wù)中心，江蘇沭陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部； 6、沭陽縣財(cái)政局國庫科非稅收入專戶，江蘇銀行沭陽支行； 7、沭陽縣財(cái)政局非稅收入專戶，蘇州銀行股份有限公司沭陽支行； 8、沭陽縣財(cái)政局非稅收入專戶，中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司沭陽縣支行； 9、沭陽縣財(cái)政局國庫科非稅收入專戶，交通銀行宿遷沭陽支行。 賬 號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：沭陽縣圖書館大樓****室（學(xué)院路5號）

聯(lián) 系 人：張波

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號

開戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號

銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金的賬號

沭陽縣自然資源和規(guī)劃局

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