和平縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易
出讓公告
和公易土〔****〕3號
根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、廣東省人民政府《廣東省土地使用權(quán)交易市場管理規(guī)定》及河源市人民政府《河源市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)和平縣人民政府批準，受和平縣自然資源局委托，我中心對以下國有建設(shè)用地使用權(quán)以網(wǎng)上交易方式進行公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的主要經(jīng)濟技術(shù)指標及要求
交易公告編號：和公易土〔****〕3號，和平縣福和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園三期(產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))FH-**-**-1號地塊，用地面積：****9.**平方米，土地用途：二類工業(yè)用地，出讓年限：**年。規(guī)劃設(shè)計要求：容積率：1.2～3.5,綠地率≤**%,建筑密度：**%～**%,建筑限高：**米，用地其他指標按和平縣自然資源局出具的規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。投資強度≥人民幣**0萬元/畝，產(chǎn)出密度≥人民幣**0萬元/畝，稅收強度≥人民幣**萬元/畝。行政辦公及生活服務設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務設(shè)施之外計算，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%,并要符合相關(guān)工業(yè)建筑技術(shù)規(guī)范要求。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、酒店、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。出讓起始價為人民幣**2.****萬元(折合地面地價**3元/平方米)，競買保證金人民幣**.****萬元，加價幅度**萬元。
二、競買人資格要求
1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。
2、列入聯(lián)合懲戒失信名單的，視為不具有承擔招拍掛項目應具有的一般履約能力，不認定為適格招標人或競買人。
3、競買人競得土地后，可以根據(jù)自身實際情況在當?shù)爻闪⑿鹿净蛉Y子公司進行開發(fā)建設(shè)，并以新成立的新公司或全資子公司辦理不動產(chǎn)登記及相關(guān)手續(xù)。擬成立新公司或全資子公司的，應在提交網(wǎng)上競買申請時勾選擬成立新公司選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款，明確新公司或全資子公司的出資構(gòu)成、擬成立時間等。
4、競買人在提供競買保證金交納憑證時，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，交納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致。
5、競買人需要提供不少于人民幣**1.****萬元的銀行存款證明；競買人所提供的存款證明必須在交納競買保證金之后開具的同一時間、同一銀行、同一賬號的存款證明。
三、交易時間及要求
1、該出讓土地預公告期限：****年8月**日至****年9月**日。
2、該網(wǎng)上掛牌交易起止時間：****年9月**日至****年9月**日**時。
其中：競買申請起止時間：****年9月**日**時至****年9月**日**時；
繳交競買保證金起止時間：****年9月**日**時至****年9月**日**時；
網(wǎng)上自由競價起止時間：****年9月**日**時至****年9月**日**時。
網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天**小時開通，有關(guān)數(shù)據(jù)記錄的時
間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務器時間為準。
3、申請人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地點(河源市公共資源交易中心一樓)申請辦理數(shù)字證書（CA證書），即電子簽名認證證書。
4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子帳號。競買人應當打印《保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金到賬信息則予以確認其競買資格，并頒發(fā)《競買資格確認書》。
5、交易系統(tǒng)全天**小時開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。符合相關(guān)條件的報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價期限截止后系統(tǒng)默認有效競買人全體進入限時競價階段，通過限時競價決定競得人；若限時競價過程中無人報價，且網(wǎng)上報價截止時的最高報價不低于出讓底價，則以網(wǎng)上報價截止時出價最高者為競得人。具體實施以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的運行程序為準。
四、其他需要公告的事項
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓的具體要求，詳見交易宗地的出讓文件，申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關(guān)交易宗地的出讓文件。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓公告的有關(guān)款項種類均為人民幣。
3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)的網(wǎng)上交易出讓，僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
五、公告信息發(fā)布
本次交易公告在中國土地市場網(wǎng)、廣東省自然資源廳官網(wǎng)、河源
市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)、和平縣廣播電視臺進行公開發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
1、交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://**.**5.**7.**4:****
2、聯(lián)系地址：和平縣公共資源交易中心地產(chǎn)交易部（九樓）
3、咨詢聯(lián)系電話：****-******6
特此公告
和平縣公共資源交易中心
****年8月**日
