一、項目基本情況

項目編號：JH**-******-****6

項目名稱：渾南區(qū)土地出讓前綜合規(guī)劃研究編制工作

包組編號：**1

預(yù)算金額（元）：******0

最高限價（%）：**

采購需求： 查看

★1.采購標的需實現(xiàn)的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求：

方案制定。在土地出讓前，開展綜合規(guī)劃研究工作，包括編制修建性詳細規(guī)劃方案（對有日照要求建筑進行測光分析）、提出修建性詳細規(guī)劃方案指導(dǎo)意見、管控文件、土地出讓方案、規(guī)劃條件、設(shè)計要點、地塊周邊配建情況說明、地塊規(guī)劃條件附圖及其他輔助圖文資料等，明確地塊涉及到的規(guī)劃、交通、市政等方面規(guī)劃條件。

編制《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》，作為規(guī)劃條件提出依據(jù)。《地塊規(guī)劃管理技術(shù)文件》需核實地塊所在區(qū)域城市規(guī)劃、土地規(guī)劃、專項規(guī)劃情況，對** 分鐘生活圈或街區(qū)范圍內(nèi)土地開發(fā)、道路交通、公共服務(wù)設(shè)施配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀情況進行調(diào)查，根據(jù)近遠期規(guī)劃建設(shè)要求，編制意向方案，合理確定規(guī)劃條件。

主要規(guī)劃研究內(nèi)容包括：

（1）現(xiàn)狀概況

區(qū)域位置、四至范圍及周邊情況；

土地權(quán)屬情況；

各類保護范圍核查；

配套公共服務(wù)設(shè)施調(diào)查等。

（2）規(guī)劃實施方案

規(guī)劃指標；

功能布局、空間布局、出入口設(shè)置、停車配建等規(guī)劃控制；

配套服務(wù)設(shè)施；

現(xiàn)狀及規(guī)劃建設(shè)等市政道路配建情況；

市政引源條件、市政管線接引條件、5G設(shè)施、海綿城市要求等市政設(shè)施配建情況等。

規(guī)劃設(shè)計意向方案

總平面示意圖；

空間示意圖等。

★2.采購標的需執(zhí)行的國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范：技術(shù)成果文件需符合國家有關(guān)部門最新頒布的技術(shù)規(guī)范等要求。規(guī)劃設(shè)計取費依據(jù)《遼寧省城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)收費標準》（遼規(guī)協(xié)[****]**號）。

★3.采購標的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：需滿足采購人的時限及質(zhì)量要求。

★4.采購標的的數(shù)量、采購項目交付或者實施的時間和地點：需滿足采購人要求的數(shù)量、交付時間，履約期限為合同簽訂之日起1年。履約地點為沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點。

★5.采購標的需滿足的服務(wù)標準、期限、效率等要求：供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)需滿足采購人及行業(yè)一般標準、要在約定期限內(nèi)提供成果。

★6.采購標的的驗收標準：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》【遼政采（****）**3 號】規(guī)定執(zhí)行及招標文件要求, 滿足采購人要求。

★7.采購標的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求：供應(yīng)商需對服務(wù)質(zhì)量作出保證，出現(xiàn)不符合標準的情形，需按照采購人要求，進行改正服務(wù)方式等補救方式。

序號	招標文件的商務(wù)條款（實質(zhì)性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則投標文件無效。）
1	★履約期限：合同簽訂后1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準。
2	★履約地點：沈陽市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點（采購人指定地點）
3	★付款方式及條件：驗收合格后，按中標比率和文件給定收費標準計算出的中標單價和實際發(fā)生量進行結(jié)算，一次性支付全部款項，具體內(nèi)容按實際情況以甲乙雙方簽訂合同為準。
4	★驗收標準：執(zhí)行行業(yè)標準★驗收程序：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行★驗收報告：按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行★組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
5	★質(zhì)保期：1年（從項目驗收合格之日算起）
6	★違約責(zé)任：1.如果中標供應(yīng)商未按照政府采購合同規(guī)定的要求完成服務(wù)；或中標供應(yīng)商未能履行政府采購合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時，采購單位有權(quán)向中標供應(yīng)商發(fā)出違約通知書，中標供應(yīng)商應(yīng)按照采購單位選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責(zé)任：（1）在采購單位同意延長的期限內(nèi)完成服務(wù)并承擔由此給采購單位造成的一切損失；（2）在采購單位規(guī)定的時間內(nèi)，用符合政府采購合同規(guī)定的服務(wù)以達到政府采購合同規(guī)定的要求，中標供應(yīng)商應(yīng)承擔由此發(fā)生的一切費用和風(fēng)險。此時，相關(guān)服務(wù)的期限也應(yīng)相應(yīng)延長；（3）采購單位有權(quán)部分或全部解除政府采購合同并要求中標供應(yīng)商賠償由此造成的損失。此時采購單位可采取必要的補救措施，相關(guān)費用由中標供應(yīng)商承擔。2.如果中標供應(yīng)商在收到采購單位的違約通知書后**日內(nèi)未作答復(fù)也沒有按照采購單位選擇的方式承擔違約責(zé)任，則采購單位有權(quán)從尚未支付的政府采購合同價款中扣回索賠金額。如果這些金額不足以補償，采購單位有權(quán)向中標供應(yīng)商提出不足部分的賠償要求。3.延期服務(wù)的違約責(zé)任（1）如果中標供應(yīng)商沒有按照政府采購合同規(guī)定的時間完成服務(wù)，采購單位可要求中標供應(yīng)商支付違約金。則每逾期1日歷天，中標供應(yīng)商應(yīng)按政府采購合同總金額的0.5‰計算，向采購單位支付逾期完成服務(wù)違約金，但不超過政府采購合同總金額的1%。中標供應(yīng)商支付逾期完成服務(wù)違約金并不免除中標供應(yīng)商完成服務(wù)的責(zé)任。（2）如中標供應(yīng)商在政府采購合同規(guī)定的完成服務(wù)日期后**日歷天內(nèi)仍未能完成服務(wù)，則視為中標供應(yīng)商不能完成服務(wù)，采購單位有權(quán)不經(jīng)催告地全部或部分解除政府采購合同，中標供應(yīng)商還應(yīng)向采購單位償付政府采購合同總金額1%的違約金。（3）以上各項交付的違約金并不影響違約方履行政府采購合同的各項義務(wù)。

合同履行期限：合同簽訂后1年，具體以甲乙雙方簽訂的合同為準

需落實的政府采購政策內(nèi)容：促進中小企業(yè)、殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)、脫貧攻堅、節(jié)能、環(huán)境標志產(chǎn)品、《創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)目錄》等相關(guān)政策

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：參與本項目的供應(yīng)商須具備行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)（有效期內(nèi)的）

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔****〕**8號）。

四、獲取招標文件

時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****年**月**日 **時**分（北京時間）

地點：渾南區(qū)公共資源交易中心(沈陽市渾南區(qū)新碩街1-1號2樓開標室)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1.投標文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場備份文件遞交同時執(zhí)行并保持一致，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標文件的按照無效投標文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關(guān)通知。 2.關(guān)于電子標評審的相關(guān)要求詳見遼財采函〔****〕**3號“關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應(yīng)文件截止時間（即開標時間）、解密為**分鐘。如供應(yīng)商未按照規(guī)定的時限響應(yīng)按照無效投標文件處理。 3.請供應(yīng)商自行準備電腦并下載好對應(yīng)的CA認證證書進行電子解密（開標現(xiàn)場不提供wifi）。同時供應(yīng)商須自行準備好備份投標（響應(yīng)）文件于遞交響應(yīng)文件截止時間前遞交至開標地點，如未遞交備份文件的按照投標（響應(yīng)）無效處理，供應(yīng)商僅提交備份文件的而沒有進行網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件的，投標（響應(yīng)）無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見招標文件。 4.電子文件遞交遼寧政府采購網(wǎng)、備份文件遞交到渾南區(qū)公共資源交易中心(沈陽市渾南區(qū)新碩街1-1號2樓開標室)。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱： 沈陽市自然資源局渾南分局

地址： 沈陽市渾南區(qū)世紀路**號

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購代理機構(gòu)信息：

名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號中建峰匯廣場A座8樓

聯(lián)系方式：**********8-**7

郵箱地址：**********@qq.com

開戶行：中國光大銀行股份有限公司沈陽黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

賬號：****************4

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王博、張冬妮

電話：**********8-**7