霍山縣國有建設用地使用權公開出讓公告
霍自然出告字〔****〕**號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經霍山縣人民政府批準，霍山縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下一宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況及出讓要求
該地塊位于但家廟鎮(zhèn)區(qū)雙擁路南側。宗地代碼************GB****3, 出讓面積約****平方米（約1.**畝），規(guī)劃用途為商業(yè)用地，容積率≤1.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%。土地出讓年限商業(yè)**年，現狀凈地出讓，出讓起始價**.6萬元，競買保證金為**.6萬元，每次加價幅度1萬元或1萬元的整數倍。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請競買。
個人不得參與競買土地，不得建設別墅和私家莊園，房地產項目嚴禁平臺公司“托底拿地”。
申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交報名申請時，出具明確新公司的出資構成、成立時間等內容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個人不允許報名參加以上地塊競買。
三、出讓方式
1、霍山縣自然資源和規(guī)劃局將根據資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。
2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴格遵守公開出讓文件的規(guī)定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價。若轉為拍賣方式出讓，在資格審查結束后立即進行現場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。
四、出讓文件獲取
本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件（詳見六安市公共資源交易電子服務系統(tǒng)―土地與礦產―霍山縣―招標公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于****年8月**日至****年9月**日登錄六安市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn）進行網上免費下載獲取，并認真閱讀遵照執(zhí)行。
五、保證金繳納及報名
申請人繳納競買保證金的截止時間為****年9月**日**時**分（競買保證金以實際到賬時間為準），申請人按規(guī)定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準備報名相關資料。申請人提交報名資料時間為****年9月**日8時**分至9時**分。如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還，不計利息。
六、其他相關規(guī)定
1、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。
2、競買人須在出讓公告規(guī)定時間內，向縣國庫支付中心銀行賬戶足額繳納競買保證金，競得人繳納的競買保證金在土地出讓合同簽訂后轉為土地出讓金，競價產生的溢價款須在《成交確認書》簽訂之日起**日內付清。
3、土地出讓成交后須在**個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽訂的終止供地，保證金不予退還。
4、成交價款不含土地變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。
5、競得人繳清全部價款后，由地塊所在地政府（開發(fā)區(qū)）負責在三個月內向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。出讓宗地范圍內地上地下管、線遷移,水系治理和人防工程等由競得人自行解決，費用由競得人承擔。
6、本次公開出讓地塊，由項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（縣經濟開發(fā)區(qū)）督促競得人嚴格執(zhí)行《霍山縣人民政府辦公室關于印發(fā)進一步加強砂石資源管理工作的實施意見的通知》（霍政辦秘〔****〕8號）文件規(guī)定處置砂石資源。
7、按照《霍山縣人民政府關于推進人防工程產權制度改革的實施辦法（試行）》（霍政辦〔****〕**號）文件規(guī)定，以上項目依法結建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設單位在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給縣國有資產經營管理公司，并依據相關規(guī)定辦理不動產登記。
七、公開出讓時間和地點
1、公開出讓時間：****年9月**日上午**時**分
2、地點：霍山縣公共資源交易中心
八、其他需公告事項
1、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以公開出讓文件為準。
2、其他未盡事宜詳見《競買須知》。
九、咨詢地址及電話
1、咨詢地址：霍山縣公共資源交易中心
咨詢電話：****－******2
聯(lián) 系 人：姜 銳
2、咨詢地址：霍山縣土地收購儲備中心
咨詢電話：****－******6
聯(lián) 系 人：錢 坤
十、競買保證金繳納銀行賬戶
本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：
開 戶 名：霍山縣財政局(代管資金專戶)
開 戶 行：徽商銀行六安霍山支行
賬 號：************************
十一、出讓公告發(fā)布媒體
①www.landchina.com（中國土地市場網）
②http://ggzy.luan.gov.cn(六安市公共資源交易電子服務系統(tǒng))
③www.ahhuoshan.gov.cn（霍山縣人民政府網）
霍山縣自然資源和規(guī)劃局
霍山縣公共資源交易中心
****年8月**日
